房價看漲聲變大！逾8成民眾卻認為「再等1年」才是進場時機

生活中心/綜合報導 TERRA•T 《Ici, le pas s’arrête 凝山》 從全球逾千件作品脫穎而出 奪下獨立原創大獎 被譽為「香水界奧斯卡」的第十二屆 Art...

生活中心/高雄報導 盛夏正是高雄最香甜、最熱鬧的季節。「2026夏祭新鮮市」系列活動，以金黃飽滿的金煌芒果及清香回甘的高雄山茶打頭陣，串聯六、七月多場食農教育體驗，走進產地、親近土地，透過採果、手作、料理與導覽，來一場充滿果香與茶香的夏日小旅行，玩在地、吃當季，感受最真實的高雄農村魅力。 ▲「2026夏祭新鮮市」熱鬧開跑。(圖/高市府農業局提供)  年度人氣活動「高雄金煌芒果季」將於6月27日至28日在凹子底森林公園神農市集登場，現場除了精選優質農產展售，更安排創意芒果料理秀、互動體驗等精彩內容，一次品嚐金煌芒果的鮮甜滋味，認識高雄芒果產業的獨特價值。 緊接著登場的「高雄山茶生活節」，將於7月18日至19日在六龜區新發國小舉行，透過茶席品茗、山茶評鑑、特色手作等活動，深入山城，細細品味高雄山茶的層次風味與在地人文故事。 除了兩大主題活動外，今年夏祭新鮮市更集結在地農友推出豐富多元的食農教育體驗。燕巢區961大埔農家以「芒芒果海遇見你」來認識不同品種芒果，親手採果、製作創意料理；「破布子VS芒果迷思大破解」則透過趣味互動與產地導覽，揭開農產品背後鮮為人知的小知識。 田寮區昇泰有機休閒農場推出有機芭樂葉捶染DIY及採果體驗，感受天然植物染的樂趣與農村日常；六龜區新威社區發展協會規劃木瓜食農半日遊，走入木瓜園，從採收到料理，深入認識木瓜產業與產地特色。 迎接暑假到來，枻心福田好野庄園更特別打造「好野小精靈：庄園大冒險」食農夏令營，結合自然探索、農事體驗與團隊挑戰，讓孩子在歡笑與遊戲中學習食農知識、培養珍惜食物與愛護土地的觀念。 此外，崗發蜂蜜、六龜尹家有機農場及農春鎮生態教育農場也常態辦理食農教育活動，提供更多元的農遊選擇，不論親子家庭、好友出遊或三代同遊，都能找到專屬於自己的夏日農村玩法。 今年夏天，不妨放慢腳步，走進高雄產地，品嚐最當季的鮮果滋味、感受最純樸的人情風景，在旅行中學習，在體驗中愛上土地，收藏一段專屬於高雄的夏日美好回憶。# 更多活動資訊，歡迎關注「高雄市政府農業局」臉書粉絲專頁。

九層塔。 為維護民眾食用生鮮蔬果之安全，臺北市政府衛生局定期至本市市場、蔬果零售業者、超市、賣場、餐飲店、網購業者等處抽驗生鮮蔬果檢驗殘留農藥，115年4月共計抽驗47件蔬果產品，檢驗結果5件產品不符規定（詳如附件抽驗名冊），不合格率10.6%。 此次抽驗不符規定產品，違規原因為「九層塔」2件；「豌豆」、「紅鳳菜」、「香菜」各1件，各檢出1-4項殘留農藥不符「農藥殘留容許量標準」規定。 針對不符規定產品，臺北市衛生局已命抽驗地點下架不得販售，經追查產品來源均屬外縣市，已移請所轄衛生局處辦。另已通知臺北農產運銷股份有限公司依據進場果菜農藥殘留及添加物檢驗處理要點，針對違規農友停止供應該品名代號10天，另第1次違規，錄案加強抽驗；第2次停止供應1個月；第3次廢止供應人供應該不合格果菜之品名代號資格，停供期間同身分證字號、同品名代號均不得到貨，並加強進場交易蔬果及不合格產品供應業者查驗。 臺北市衛生局表示，殘留農藥含量不符「農藥殘留容許量標準」者，係違反食品安全衛生管理法第15條第1項第5款「殘留農藥或動物用藥含量超過安全容許量」規定，依同法第44條第1項第2款，可處分責任業者新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰；若無法交代來源，則依同法第47條可處分販售業者新臺幣3萬元以上300萬元以下罰鍰。 高風險農產品係衛生福利部食品藥物管理署透過歷年後市場監測成果及農業部於三部會署提報之源頭抽驗成果，篩選（潛勢）高風險違規農產品品項，並納入隔年度例行性監測計畫監測名單，擴大抽驗件數，將不合格農產品移除產銷鏈，以達風險管控之目的。 臺北市衛生局表示，於市面抽驗產品屬於終端的管理，惟有落實源頭田間監測，及產地加強輔導農民於栽種時正確施用農藥，才能有效減少蔬果殘留農藥的問題。而販售業者販售之蔬果應要求賣方提供完整產品交易憑證並保留，另將產品外箱來源資訊（如廠商名稱、供應代號等）拍照存證，以利後續追查不合格產品來源，達到源頭管理。 民眾如有食品安全衛生問題或消費疑義，可電洽臺北市民當家熱線：1999（外縣市民眾請撥02-27208889）轉7089。以上稽查結果，可至臺北市政府衛生局網站（https://health.gov.taipei/）查詢相關訊息。

文／住展雜誌 MyHousing 觀察北二高沿線的區域發展與房市，多數區域房價都已走高，新北市土城大樓新案7字頭、三峽北大6字頭、中永和已有單價破百萬元新案，而桃園八德擴大重劃區平均單價4字頭更凸顯其親民價位。房市趨勢專家、「好房攻略老編」管清智說，多年來八德擴大重劃區從早期單價1字頭到2字頭，中間曾因漲幅過大而有修正，後來區域房市穩健加上區域發展備受看好，如今已穩站上4字頭，近年來更有許多雙北市自住需求民眾選擇到八擴購屋，話題性很多。 八德擴大重劃區現況已有一些知名建商推案，包括「益騏豐盛御境」、「佳昕昕綻」、「宜誠豐光」，社區戶數都在150戶以上。在物管成本都提高的狀況之下，社區戶數有一定量能，管理費相對會更充足、更可維護社區品質。 陳茗濠指出，上述幾個預售大樓新案都算口碑不錯，「益騏豐盛御境」共349戶住宅，管理費更是可支撐社區維護，加上基地就鄰近未來桃園綠線捷運G01站，又極接近公園綠地，因此推出後至今詢問度頗高，今年第二季以來，來客量增1倍以上。 管清智說，到八德擴大重劃區買4字頭的三房產品預售大樓，在新北市只能買到兩房的預售案，也等於是新北市屋齡較高的中古屋價格。因此八擴的甜甜價及高CP值，這幾年持續吸引很多雙北自住客，買盤有3成多來自雙北，他們認為在雙北買的「小宅」，到八擴可以買到更舒適宜居的產品；也有一些來自桃園市區與中壢的買方到八擴購屋。 管清智分析，以八擴未來具備綠線捷運、有新的醫院設置、國道3號增設八德交流道新建工程…等利多來看，區域的房產增值與保值性確實很好；且國道3號增設八德交流道工程更可大為舒緩車流加快雙北流入八擴，對於開車通勤到雙北市工作的民眾更加方便，現在八擴的預售大樓平均4字頭成交價，是非常可入手的時機，買在新交流道完工以及捷運綠線通車的房價起漲之前，雙北客更不可錯過。 延伸閱讀》住社宅也能享健康照護！北醫搶先進駐信義255億都更案　規劃托嬰、復健中心打通台中榮總交通斷點！福順路延伸工程7月開工　生活圈路網再升級離北士科只要5分鐘車程！士林首座中央社宅今動土　87戶新宅預計2029年完工 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

產發局FB貼文-A式-市府管道宣傳使用-奉核。(圖／台北市政府提供) 美國長期為臺灣重要經貿夥伴，為協助臺灣企業掌握美國市場商機，並深化與美國各州產業資源的交流鏈結，臺北市政府將於2026年7月30日至31日舉辦「2026台美城市產業商機媒合會（Taipei–U.S. City Products & Services Showcase）」。 本活動延續去年辦理成果與熱烈迴響，今年規模再升級，邀集美國22個州政府駐台辦事處，並攜手多家美國企業、產業推廣單位及專業服務商，共同打造為期兩天、匯聚官方資源與產業能量的台美B2B交流與商務對接平台。 本次活動涵蓋「商品及服務展示會」、「B2B洽談及產業交流」、「主題論壇」及「產業說明會與服務鏈路講座」四大主軸，協助台灣企業深入了解美國各州產業優勢與市場布局方向，開展進口採購、通路代理、技術合作、赴美拓銷及雙向投資等多元合作機會，進一步掌握台美產業合作關鍵商機。 活動亮點一次掌握 18州產品及服務展示：展出內容涵蓋航太、農食產品、生技醫材與健康照護、綠色材料與永續環保、工業技術與智慧應用，以及投資、物流、電商、法務等多元市場落地服務領域。 一對一B2B洽談：安排參展美商與台灣企業面對面洽談，協助雙方快速建立合作連結，精準對接潛在商機。 4大主題論壇：以「台美經貿趨勢」、「產業合作趨勢」、「企業赴美拓銷與合作實務」及「美商視角下的台灣市場機會」四大主題，拓展企業國際布局視野。 12場產業說明會：聚焦半導體、機器人、AI產業、無人機、醫療科技、食品製造等重點領域，及跨境電商、落地美國市場之專業法律、稅務等服務鏈資源，協助業者掌握美國市場環境、州政府資源、通路布局與進入策略。 本次媒合會透過官方與產業資源整合，將既有交流基礎由單點串接延伸至跨產業、跨州層級的深度鏈結，協助業者降低國際拓展所需時間與成本。企業不必遠赴海外，即可在臺北一次接觸美國22州官方代表、產業單位與專業服務團隊，快速掌握市場資訊、精準對接潛在夥伴，提前布局下一波台美產業合作新契機。 【活動資訊】 時間：2026年7月30日（星期四）至7月31日（星期五）10:00–17:30 地點：台大醫院國際會議中心 2F（台北市中正區徐州路2號） 參加對象：有意拓展美國市場、進口採購、赴美布局及欲了解美國各州產業合作商機及相關市場投資環境之企業業者 參觀須知：採線上免費報名。本活動為B2B推廣活動，僅開放專業買家與產業人士參加。 活動官網： 線上報名：

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。