StartUP@Taipei參與NextRise 2026　臺北新創團隊展現AI與數位轉型實力吸睛國際市場

（示意圖：Gemini生成） 不少飼主都有過這樣的經驗，不管走到哪裡，家裡的狗狗總是默默跟在身後，甚至一直盯著自己看。 除了期待零食之外，更多時候，其實是在觀察主人的情緒與下一步動作。研究發現，狗狗長期與人類相處後，已經能從表情、語氣和肢體動作判斷主人的心情。 當主人感到開心時，牠們會更活潑；當主人情緒低落時，有些狗狗甚至會主動靠近陪伴。 對毛孩而言，主人就是牠們生活的中心。一個眼神、一句呼喚，都可能是牠們一天最期待的互動。正因如此，再忙碌，也別忘了每天花一點時間陪伴牠們，因為牠們的一生，大部分時間都在等你回家。

（示意圖：Gemini生成） 有些人二十多歲創業成功，有些人四十歲才找到真正熱愛的工作；有人很早結婚，也有人選擇晚一點開始家庭生活。 社群媒體容易讓人陷入比較，總覺得別人走得比自己快。但人生並沒有固定的時間表，每個人的背景、機會與選擇都不同。 真正重要的，不是比誰更快，而是是否朝著自己想要的方向前進。只要沒有停止努力，每一步都算數。 每個人都有屬於自己的時區，不必因為別人的速度，而懷疑自己的節奏。

文／陳炳辰 雙北地區的新案在當前房市上主攻大樓產品，除了透天案為保育類物件外，公寓方面其實亦屬罕見，住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，從2023年起每年推案數都在個位數，今年下半年雖還有公寓案公開，但也零星，建商對這類產品興致並不高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，不動產市場土地與推案價碼高漲，尤其是台北市與新北市，新建案需要更多戶數量體銷售始得以有利可圖，又出於大樓社區提供居住的便利性，時下買氣勝於其他產品，且大樓中常見的小宅亦因為多元利用價值而搶手，都讓缺乏這些優勢的公寓產品相形失色。 再針對2021至今年上半年的雙北共計42案新推公寓案來看，其中29案都在台北市，新北市為13案，兩地比較，新北市有著不少的重劃區，土地大而沒有興建公寓案的必要性，相對之下土地稀缺的台北市便多有其身影。 值得注意的是，這五年半的數據顯示出台北市以內湖區、北投區為主，市中心如中山區、信義區只有3案，由於蛋黃區興案成本高，建商推出低樓層又戶數少的公寓產品實不划算，因此大多座落非核心地帶，而外圍地帶常有土地分區劃分限制容積發展，又或是土地面積偏小，建商卻也無心在蛋白地段耗費資源多做整合、拉高容積等，將就按照土地現況興案，遂見公寓產品蹤跡。 由於進駐區域二線，價格上亦親民，像近幾年台北市北投區推出的公寓新案「龍都靜廬」、「樹沐」、「洰賦」都可在單坪7、8字頭購得，新北市在2024年房市熱潮之際，五股區的這類推案還有「紘盛小逸居」只賣單價3字頭，與大樓新案價碼落差顯著。 此外，因為戶數不多，完銷速度較快，如今年疲弱不堪的市況下，台北市內湖區的「隆雲心琚」能夠在不到半年的時間結案，正在於僅十多戶的量體，加上區域新案少、低公設比的特性，成為堪稱當前碩果僅存的快銷案。 陳炳辰指出，雙北的公寓產品未來低檔態勢不變，其他縣市因為土地與推案成本相比低廉，輔以公寓的低公設、坪數空間較大，且也常有坐落非市區的平實房價，受特定區域的購置習性青睞，建商與買盤兩造的條件能促成較多這類產品，比方說桃竹地區就比雙北多出數倍。而各類型房產比例因地不同的展現，從公寓與透天案在雙北的稀少程度，透露出雙北住宅新案風貌並不多元，以大樓產品為主導的單一性。 ...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣房市回歸自住需求，消費者更加重視居住舒適度、工法品質與耐久安全性。面對高溫潮濕、多雨的環境，居家空間頻繁出現牆面發霉、浴廁潮濕等困擾，高性能建材成為打造精緻住宅的關鍵。 源自美國的Durasein杜麗石，採用100%壓克力實心製成；相較於傳統天然石材因微細孔隙容易導致接縫發黑、滋生黴菌，Durasein杜麗石具備緻密無孔的物理特性，能有效阻絕廚房油污與衛浴水氣的滲透，從 根本達到防潮、防黴與抗污的效果，正是因應台灣氣候的理想解方。 除了優異的實用性能，Durasein杜麗石更回應了現代綠建築對全製程安全與 ESG永續環境的嚴格要求。近年國際上高度關注傳統石英石加工時產生的二氧化矽粉塵，易引發施工人員「矽肺症」的職業傷害。相比之下，Durasein杜麗石的成分完全不含游離二氧化矽，從製程源頭杜絕健康危害，並通過多項國際環保與安全認證，從選材端落實 對施工人員的健康保障。 這份對環境與安全的堅持延伸至居家，便轉化為對家人的細心守護。Durasein杜麗石榮獲國際級「可與食物直接接觸」的NSF認證，無論在檯面上揉麵糰、備料，或孩子不小心掉落食物，都能全然放心。同時，其優異的熱彎塑形工藝能打造出完全無縫的中島、優雅曲面及懸浮檯面，完美演繹現代極簡美學；「無縫」的工藝更徹底杜絕了卡垢發霉的衛生死角，讓日常清潔變得極致輕鬆。 更棒的是，它具備獨特的表面可修復技術。面對生活中的嚴重碰撞痕跡，只需透過簡單的拋磨就能恢復如新，免除大費周章整體更換的昂貴代價。Durasein杜麗石不僅大幅降低了長期維護成本，更具備永續特質，為家庭帶來最長久、最安心的極致陪伴。 來普利國際企業股份有限公司TEL：02-2766-7706 延伸閱讀》等了10年！三鶯線營運許可終於到手　金曲獎得主打造專屬到站音樂「Ⅰb類石英磚」為都更危老解方！聯上發股東會／輝達效應加持北士科！聯上發90億商辦案開賣　住宅案7月接棒 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

時序入夏，白晝逐漸延長，城市在初夏氣息中展現不同樣貌。位於臺北市政府周邊的仁愛路四段，沿線的高大行道樹形成了連續的林蔭，為往來通勤與散步民眾提供舒適的行走環境；在人行道下方， 層次分明的耐陰植栽隨著街道與設計鋪展，於綠意間交織出自然、色彩紛呈且富有節奏感的街景畫面，細膩景觀手法，使這段市中心街道成為日常生活中值得駐足欣賞的城市風景，是北市特有城市美學。 公園處表示，1967臺北升格直轄市之後，臺北市政府便著手辦理仁愛路自敦化南路圓環處至基隆路東延路段闢建，全路於1970年竣工，其中信義區仁愛路四段(光復南路至基隆路)南側人行環境呼應國父紀念館街廓，路幅由60公尺縮減至40公尺並種植林蔭設置綠意，目前已成為北市特色步行環境，沿線路樹枝葉扶疏，在陽光照射下形成有趣光影變化，為改變許多人對於樹下陰暗的刻板印象，近年公園處更於樹下空間種植多種色彩繽紛耐蔭植物，如銀紋沿階草、冷水花、麥門冬、錦竹芋、玉龍草等，利用植栽不同質地、色彩等搭配，巧妙於邊界搭配宮粉仙丹作為點綴，在林蔭之下創造了一片生機的景象，提升視覺亮點，成為低光環境下景觀設計良好典範。藉由綠意延伸至人行空間，提升街道整體品質，也讓市民在繁忙節奏中，能感受到片刻放鬆的自然氛圍。 園藝工程隊楊國瑜隊長表示，信義區仁愛路四段人行環境植栽配置並非單一排列，而是依據人行尺度、樹蔭分布及視覺通透性進行整體規劃，林蔭環境除了有著枝葉開展的榕樹外，中間種植隨季節變化的楓香，讓植栽不僅是單純的點綴，更成為了整體街道環境的一部分。另外林蔭步行環境鄰近光復市場，是周邊居民重要的日常生活，巷弄內聚集各式生鮮蔬果、肉品、海鮮、熟食小吃及傳統雜貨等，具有著濃厚樸質的人情味。藉由透過植栽綠化的串聯，形塑周邊完善的生活機能，使通勤、採買與日常行走路線更為舒適，成為宜居優質鄰里環境。 南港公園管理所莊國境主任表示，為市民及來往旅客提供耳目一新的林下景觀，空間設計著重於「韻律性、對比與色彩」的整體組合，透過重複性配置營造視覺韻律，再以不同葉色與質地形成對比，讓綠帶在連續中保有變化，避免了單調感。例如銀紋沿階草與麥門冬，兩者顏色明暗對比而相似的型態，搭配波浪形邊緣的塑造，提供行人帶著節奏感的趣味性；冷水花、腎蕨與錦竹芋顏色的對比，加強節奏的戲劇化感受。低矮地被提供穩定的視覺基底，中層植栽則增加立體感與變化性，使行人行走其間，能感受到自然流動的綠意陪伴，這樣的設計手法不僅強化街道識別性，也讓植栽景觀在不同季節與光影變化下，呈現多樣風貌。 城市的魅力，往往藏在最日常的街道之中。仁愛路四段在樹蔭與植栽的陪伴下，形塑出貼近生活的綠色廊道，讓行走與通勤的過程，自然融入景觀美學與生活節奏。在閒暇時期造訪或是恰好路過仁愛路四段時，稍稍留步體驗林蔭帶來的涼意，以及多彩的耐蔭地被帶來的美景。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。