北市建築能效減稅7月上路！25坪住宅試算10年可省1萬元　新屋、老屋都適用

文／謝曉菁 日前受連日豪雨影響，全台多地傳出淹水災情，也讓有「地下宮殿」之稱的桃園龍山地下滯洪池受到關注。這座位於桃園區、中壢區及八德區交界的地下滯洪池，可蓄水約7萬立方公尺，相當於37座標準游泳池水量，可改善約70公頃淹水問題，是桃園重要的防洪設施。而利用滯洪池周邊空間打造的龍山市民活動中心暨遊客中心，也在今（29日）正式啟用。 桃園市長張善政表示，市府善用龍山滯洪池周邊空間，規劃興建龍山市民活動中心暨遊客中心，打造結合市民活動、觀光服務、景觀休憩及防災教育等多元功能的複合式空間，希望未來不僅是社區居民活動的重要據點，也能成為民眾親近自然的新去處。 張善政指出，龍山市民活動中心工程歷時約3年，總經費約9211萬元，已於去年底（2025）完工，今年取得使用執照並正式啟用。活動中心除了設置社區活動空間，也結合遊客中心、景觀餐廳、水池景觀及綠化植栽，讓公共設施兼具休閒、觀光與生態教育功能。 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 桃園區公所表示，龍山市民活動中心包含約79坪市民活動中心、82坪遊客服務中心及53坪公廁空間，並同步建置汽機車停車場、YouBike停車區及景觀水池等設施，未來將提供社區服務、觀光導覽及休閒遊憩等多元用途。 隨著近期豪雨頻繁，龍山地下滯洪池也因特殊建築設計受到網友討論。值得一提的是，龍山地下滯洪池是桃園目前唯一採上下池乾濕分離設計的滯洪池，當初參考日本東京「首都圈外郭放水路」概念打造，因此有「地下宮殿」之稱。 龍山地下滯洪池平時地面是大片草地與公園空間，豪雨來襲時則可快速蓄洪，提升區域防洪韌性。此外，龍山地下滯洪池也有開放民眾免費入內參觀，每月15日上午10時開放下個月的參觀時段，有興趣的民眾可以至「桃園市政府水務局水利設施參訪預約與空間借用系統」登記，每場最多40人報名參觀。 延伸閱讀》解構建築結構之美 落實「看不見的安全」 引領大眾親臨見證　系統化思維打造安心好宅陳海茵公開愛家空間選擇！義大利精品廚具STOSA引領「廚境之外」居家新美學華人女性首例！張麗莉維也納接掌FIABCI世界會長 引領全球城市永續承諾 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者張辰卿/台北報導 臺北市內湖區公所於115年6月27日在內湖行政中心大禮堂，隆重舉辦115年度成年禮活動——「御風而行  科技成年禮」。此次活動首創將「無人足球機運動」與傳統成年禮結合，吸引30名設籍或就學於臺北市的16至18歲青年學子熱烈參與，透過科技競技見證生命蛻變。 此次成年禮的核心亮點，在於賦予禮生實質的科技探索工具。每位全程參與的禮生，在專業講師及5位助教指導下，從零開始親手組裝出屬於自己的無人足球機並免費帶回家。透過構建球機，寓意青年步入成人社會之際開始學會獨立，並深刻體會成年人的責任與榮譽感。 ▲青年學員在專業講師指導下組裝無人機足球，並與陳旭裕區長共同鎖上一顆螺絲，象徵「公私協力、深耕科技」，以知識與創新迎向成年新階段。(圖/主辦單位提供) 活動高潮為極具寓意的「成年試煉：三環考驗」。大禮堂現場設置三環象徵人生階段挑戰的特製圓環：第一環「學業」象徵扎根基礎；第二環「事業」象徵需要精準判斷力；第三環「志業」則象徵追求理想與社會價值。禮生們必須在限定時間內，專注地操控無人足球機連續穿過三環，完美展現「唯有心細與耐性，方能穿越人生重重挑戰」的堅毅精神。 在成年禮儀式中，主辦單位別出心裁地安排編隊無人機，將「試煉完成勳章」空降送至儀式台，由現場貴賓及家長們親自為青年佩戴，象徵世代傳承。隨著主持人一聲令下，30名完成試煉的青年禮生們同時操作遙控器，數十顆閃爍著彩色LED燈光的無人足球機集體升空飛翔，代表著新世代青年正式啟航充滿無限可能的人生新旅程。 ▲完成成年禮儀式後，全體學員與貴賓共同合影留念，象徵青年正式肩負責任與使命，以自信、勇氣與創新精神展開人生新篇章。(圖/主辦單位提供) 內湖區陳旭裕區長表示內湖區作為臺灣科技重鎮，區公所一直致力於將在地科技產業優勢與人口政策宣導深度連結，透過本次無人機成年禮，期許能激發新世代對前沿科技的熱情，培育具備未來競爭力的數位科技人才。 同時，區長也積極宣導市府最新人口政策。市府近年大力推動「樂婚、願生、能養」的友善育兒環境，大幅提高生育獎勵金、擴大托育補助，全面減輕年輕家庭的負擔。區長深情勉勵現場學子：「成年意味著身份轉變與責任開始，希望大家留在內湖這塊充滿機會的土地上勇敢追夢。市府會做最強大的後盾，從結婚、生育到養育，陪伴大家構建幸福未來！」 此次活動在溫馨的家長傳承贈禮與大合照中圓滿落幕，成功展現內湖區推動科技教育與青少年人口政策發展的亮眼政績！

地方中心/宜蘭報導 在宜蘭頭城的福德坑，有一座全台絕無僅有的廟宇「將軍廟」，但裡頭供奉著一位威靈顯赫的「貓將軍」，百年來護佑著地方，而佛光大學資訊應用學系的學生便把傳說變成線上解謎的闖關遊戲，來傳承這鄉土文化。 傳說中，貓將軍的前身，是一隻帶來瘟疫與災禍的「貓妖」，帶著滿腔憤怒回到人間，誓言向村民復仇。但在最後關頭，貓妖透過乩身傳達天意，只要受民間供奉，就會守護這片土地。佛光大學資訊應用學系學生唐一宣和賴品薰，便把「貓將軍」的故事，改編成線上闖關的遊戲。 佛光大學資訊應用學系老師郭龍表示，《猫將軍》是一款2D劇情解說、解謎遊戲，將玩家扮演成一名返鄉的警察，在詭譎的村莊中調查異常事件，並逐步揭開一段被遺忘的過去。 透過探索、對話與簡單的解謎，玩家將走進「猫將軍」的誕生故事，體驗關於失落、怨念的情感歷程。但這不只是一個恐怖故事，也是一段關於人與動物、記憶與救贖的地方傳說，更讓人重新省思這則百年傳說背後的深意，也把這難得的鄉土文化與故事，繼續傳承下去。

記者范振和∕花蓮報導 當天災人禍來襲，年輕人或許能立即避難，但對許多獨居長者而言，每一步都充滿風險，門諾基金會與滙豐銀行攜手防災守護，是強化長者防災韌性的重要作為。 ▲門諾基金會辦理「滙聚愛心-防災守護計畫」防震與災害應變教育課程。（圖／門諾基金會提供，下同） 花蓮老年人口占比已達21.84%，正式邁入超高齡社會。隨著子女外出工作成為常態，如何讓長輩在地震、颱風、火災等災害侵襲時，具備居家防災意識與基本自救能力，不僅是強化地方防災韌性的關鍵，也有助於減輕第一線救援壓力。 ▲太魯閣同樂村林伯伯穿戴重達20多公斤的消防裝備，親身感受消防人員執勤辛勞。 門諾基金會與滙豐銀行攜手推動三年期「滙聚愛心 防災守護計畫」，以「預防勝於治療」為核心理念，透過防震與災害應變教育及紓壓課程，提升花東偏鄉長者與照顧服務人員的防災能力與心理韌性。其中，「防震與災害應變教育」已累計服務1076人次，持續將防災觀念帶進社區與日常生活。 ▲吉安瑞智學堂長輩依照螢幕指示，操作哈姆立克急救訓練設備。 門諾基金會日前帶領吉安瑞智學堂、太魯閣同樂村及新城失智據點長輩前往花蓮防災教育館，透過互動導覽與情境體驗，學習火災逃生、水域安全、避難應變及急救知識，並在實際操作中練習正確做法，讓防災知識不只停留在聽過，而是在關鍵時刻知道如何行動。 ▲花蓮防災教育館導覽人員帶領門諾基金會長輩認識各類防災知識與應變觀念。 課程中，當導覽員指著厚重的氣瓶，考考大家「消防員背這個要做什麼？」時，一位阿公中氣十足地搶答：「裝備！」直白可愛的反應逗得全場哄堂大笑。導覽員隨即笑著解開謎底：這其實是裝填壓縮空氣的「空氣瓶」，專門用於火場濃煙與高溫環境中作業，而非一般人常誤以為的氧氣瓶。活潑的互動過程，讓長輩們在輕鬆氣氛中對救災工具留下了深刻印象。 ▲長輩們練習「救溺五步」～「叫、叫、伸、拋、划」。 除了知識學習，長輩們也完成水域自救、火場逃生及滅火器操作等模擬訓練，並親身穿戴重達20多公斤的消防裝備。透過實際體驗，不只學會防災技巧，也更感受到消防人員工作的辛苦與重要。基金會表示，許多長輩平常聽過防災觀念，但較少有實際練習機會，透過反覆操作與情境體驗，比單純上課更容易記得，也更知道遇到狀況時該怎麼做。 ▲長輩透過門把溫度判別火場逃生路線，學習辨識安全出口。 除了持續推動防震與災害應變教育外，門諾基金會也納入花蓮會內同仁防災訓練，提升服務人員在面對災害時的應變能力，並將正確防災觀念帶入弱勢家庭與社區，強化整體防護網絡。 ▲門諾基金會也邀請消防教官指導同仁防災應變。 近期花蓮山區因豪雨提高警戒期間，服務同仁依日常關懷流程持續留意個案狀況，提醒長者注意居家安全與避難準備，讓防災意識落實於日常，透過與滙豐銀行的公益夥伴關係，門諾基金會得以持續擴大服務量能，將災害防治與實質照護深入花東每個角落，共同為超高齡社會打造更堅韌的防護網。 ▲結合實體設備與互動模擬場景，讓防災知識更貼近生活情境。

記者范振和／花蓮報導 國立東華附小校門口周邊交通改善事宜，最近成為熱門話題，學校強調，校方並非主張設立交通號誌是唯一舉措，會尊重交通專業單位及居民意見，兼顧學生安全與民眾生活品質，透過專業評估與跨單位協調，尋求最可行的解套作為。 ▲東華附小校門口周圍交通改善事宜，校方、學生家長與附近居民都關心。（圖／范振和攝） 由於東華附小校門口上下學時段車流集中，學童、家長與車輛交會頻繁，通學安全受到關注，為改善周邊交通環境，校方今年三月間主動提出交通路勘需求，希望縣府協助檢視學校通學區劃設、標線改善、家長接送動線及人車分流等問題。當時路勘後，各單位曾討論於民權八街與永安街交叉口設置交通號誌，以協助控管進入永安街的車流。 ▲東華附小校門口附近民權八街與永安街交叉口擬設交通號誌，引發熱議。 不過，交通號誌設置涉及道路主管機關、交通專業評估、經費編列、居民意見及整體交通動線等多重面向，並非由學校單方面決定。縣政府日前再度邀集教育處、建設處、警察局交通隊、花蓮市公所、校方、里長及居民現場會勘，聽取各方意見，後續將彙整相關建議，交由交通專業單位評估，並採滾動式檢討，尋求兼顧交通安全與居民生活品質的改善方案。 校方表示，學校欲改善交通，是希望孩子們上下學更安全，也逐步降低單靠人工協助維持車流與通行秩序的風險。目前上下學時段接送車輛高度集中，校門口交通繁忙，長期雖有家長導護志工協助學生過馬路，但志工並無交通指揮及執法權，一旦發生交通事故，責任歸屬恐生爭議；若要求教師長時間校門外協助導護，也會影響校內學生安全照護與教學現場管理。 校方強調，學校並非主張交通號誌是唯一方案，也尊重交通專業單位及居民意見。交通改善需要兼顧學生安全、居民生活品質、家長接送習慣與道路使用現況，必須透過專業評估與跨單位協調，逐步尋求最可行的做法。 校方提議，俟暑假期間校門口往縣府方向的人行道建置完成後，學校再持續朝「下車地點分流」、「步行通學引導」、「家長遵守交通規則」及「接送動線滾動修正」等方向努力。例如，建議家長可利用府前路周邊合適地點短暫停車，再由學生經通學步道步行進入校園，以分散校門口車流，降低交通壅塞與人車交會風險。 不過，附近居民及部分家長則持保留態度。居民指出，校門前圓環及鄰近路口原本已有交通號誌，若再新增號誌，路口間距僅約三、四十公尺，恐造成車流回堵、頻繁停等與怠速，增加二氧化碳、PM2.5及氮氧化物等空氣污染物排放，影響周邊住戶及學童健康。 縣政府指出，會勘已充分聽取校方、居民、家長及相關單位意見，後續將由交通專業單位綜合交通安全、車流效率、空氣品質及居民權益等因素審慎評估，在保障學童安全的同時，也兼顧社區生活品質，尋求最適切且各界都能接受的改善方案。 東華附小強調，交通改善不是靠單一措施即可立馬完成，也不是學校單方可獨立完成，校方會持續滾動式調整，用成長型思維面對問題、修正做法、累積經驗，並與主管機關、社區居民及家長共同合作，讓孩子的通學環境更安全、更有序。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。