文/住展雜誌 MyHousing
受惠AI科技浪潮,推升台灣股市突破4萬5千點。近期進入高檔震盪波動加劇,投資人逢高適量調節,資產配置回流穩健實體資產,其中房地產仍是市場資金備受青睞的保值標的。
綜觀雙北,精華土地稀缺,新房供給有限,即使成交量縮減,價格仍居高不下。反觀桃園在交通建設大力推動下,逐漸拉近與雙北的差距,同時在比價效應下,相同資金能獲得更舒適宜居的規劃和空間,更具性價比。
尤其南崁、蘆竹一帶,開發成熟、機能完整,加上桃園綠線第一階段預計在2026年底完工,觸動市場資金敏感神經,跟著大型公共建設佈局,自然躍升為吸引自住、置產的首選。
打通關鍵樞紐金脈桃捷綠線連通機捷x桃園藝文特區

桃園即將迎來第二條捷運線,桃園捷運綠線首波北段共7座車站預計年底通車。一端由G15b坑口站可轉乘機捷往機場,另一端則直抵G11藝文特區站。此段貫穿南崁,又以下南崁生活圈本就鄰近國道1號桃園交流道,未來捷運通車,兩大交通動脈隨侍在側,躋身為坐收建設紅利的鍍金區段。
好市多賣場、台茂購物中心深耕南崁凝聚商圈超人氣
美商好市多紮根南崁近14年,台茂購物中心更是經營27年。兩大零售巨頭精準選址眼光,長期看好南崁具備交通要衝、工商業蓬勃推展、家庭人口穩定、腹地廣大等經營利基。

從好市多大份量生鮮蔬果、家用品的目的式消費;到台茂購物中心主題餐廳、電影娛樂、流行購物、親子活動的體驗感消費,演變為完美互補模式。兩者相距不到1公里,形塑成多元商業複合體,為南崁吸納龐大金流與人潮。
珍稀千坪黃金角地「宜誠漫旅」SRC耐震雙星地標

南崁經過長期拓展,大面積住宅土地極為稀缺,超過千坪的規模更是難得一見。「宜誠漫旅」經悉心整合,形成區內少見的大尺度開發,採用SRC結構為住居安全加分,打造挑高接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽空間等精緻公設,得到美國MUSE大獎肯定,營造飯店級規格,氣勢與氣質兼具,每次回家都享受尊榮禮遇。也享盡地利之便,驅車約5分鐘可直上南崁交流道,約10分鐘可達好市多、台茂購物中心,快速滿足生活補給,週末遊逛休閒一次到位。
為換屋家庭量身訂製全能優勢雙面採光3房
充足自然光是最奢侈的空間設計,雙面採光的亮點格局,讓室內敞亮,臥室無暗房。雙衛浴都有開窗,打開空氣流通的路徑;前後雙陽台,引進清風作循環調節。
客廳、餐廳、廚房,縱深型設計拉開景深,維持高坪效也保有餘裕。思考每處生活場景,探索住進去的感覺,梳理出連設計師都想自住的空間感,才值得被客戶所信賴。

憑藉南崁由建設帶動擴張的區域價值,「宜誠漫旅」坐擁國道節點、捷運願景,以及既有好市多、台茂購物中心所累積的商業活力加持,再加上產品本身細膩規劃和更高成本的SRC結構規格,成為自住剛需與長期置產族的口袋名單。建設持續推進,利多話題不斷,隨南崁發展同步起飛成長,現在正是入主時機。

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