買中古屋附贈「節能電表」？工程師每期「百元電費」充特斯拉　遭判刑6個月、沒收53萬元

生活中心/綜合報導 隨著全球健康意識提升、高齡化趨勢加速，以及消費者愈發重視天然來源、科學研究與永續發展，機能性保健食品市場持續朝向高品質與差異化邁進。2026 亞洲生技大展（BIO Asia–Taiwan）期間，宸品股份有限公司（Champion Co., Ltd.）攜手來自挪威與澳洲的兩家海洋生技企業舉辦新品發表會，正式向亞洲市場介紹兩項海洋機能原料，分別鎖定女性營養補充與男性市場應用，展現海洋科研結合保健產業的最新成果。 活動吸引眾多保健食品品牌、產品研發團隊及生技產業人士到場交流，兩家國際企業代表也親自分享最新研發成果與市場趨勢，凸顯台灣在亞洲保健食品研發與製造供應鏈的重要地位，也展現宸品持續串聯全球創新原料與亞洲市場的布局。 挪威海洋來源血基質鐵　提供Clean Label新選擇 首先登場的是來自挪威 Lerøy Seafood Group「100%...

文／謝曉菁 為避免300億元中央擴大租金補貼遭到濫用，甚至恐推升房租，內政部國土管理署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼照顧租屋族的政策目的，未來將研議把最低居住坪數等條件納入租金補貼申請資格，防堵制度漏洞。 國土署指出，依2025年租金補貼案件統計，續約租戶中約有8成租金維持不變，顯示已接受租金補貼的承租戶，租金上漲比例有限。截至今年6月底，全台已有85萬戶核定受惠。 針對外界質疑，租補政策變相讓房東抓到機會漲價房租，國土署說明，近期租金上漲主要受到國際原物料價格、物價上升及稅制改革等因素影響，整體租屋市場租金普遍走揚，並非租金補貼政策直接造成。 《房市讀懂了》Ep.5／鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局 國土署也提醒，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，房東不得因房客申請租金補貼而調漲租金，也不得在租約中限制房客申請租金補貼，相關約定均屬無效。若房東藉此要求漲租或轉嫁增加的稅負，房客可向各縣市政府消費調解委員會提出申訴，保障自身權益。 至於同一地址可申請多份租金補貼，恐進一步墊高租金一事，國土署表示，過去同一地址僅能申請一份租金補貼，但考量學生、朋友共同分租情形普遍，自2023年起已放寬規定，只要租約載明兩人以上共同承租，同一地址的承租人可各自申請租金補貼，以照顧非家庭成員共同租屋需求。 不過，國土署近期盤整相關案件時發現，全台約有上百戶出現同一地址同時有六戶以上申請租金補貼，且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的情形。由於居住空間過於狹小，已偏離租金補貼原本協助民眾安心租屋的政策立意，因此正進行分析檢討，未來規劃將最低居住坪數等條件納入申請資格，防止制度遭到不當利用。 此外，為鼓勵房東將住宅出租給符合租金補貼資格的房客，政府推動公益出租人制度，經地方政府認定後，可享房屋稅、地價稅及綜合所得稅等租稅優惠。目前國土署也依照租金補貼及社宅包租代管數十萬筆租賃資料，定期公布各地區平均租金資訊，並建置「租金查詢系統」，提供民眾租屋前查詢市場行情。 延伸閱讀》青安3.0加碼婚育家庭！財部：2.0尚未撥款且符合資格　可撤案改申請中和海砂屋盼到重建！逾9成住戶達共識　將蓋15層綠建築住宅青安3.0上路會帶動房市？專家：買氣難全面回溫、交易重心可望聚焦「這類產品」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 曾被視為雙北購屋族「退而求其次」選擇的桃園龜山A7重劃區，近年隨著AI產業、科技園區及醫療聚落發展快速成形，區域定位逐漸翻轉。在地房仲白晉豪分析，A7早期低總價首購區的定位，在產業人口持續進駐下，正擺脫「替代品」標籤，翻轉成為北台灣舉足輕重的「科技新貴聚落」。 白晉豪指出，過去不少民眾因負擔不起台北市房價，也擠不進新北市板橋區、三重區，甚至是林口A9，才退而求其次，選擇在A7置產，也讓A7長期被貼上「替代品」標籤。不過，隨著區域建設逐步成熟，加上科技園區形成，市場結構已與早期截然不同。 白晉豪認為，A7近年房市具備支撐力，主要來自「四大產業護城河」，包括AI智慧基地、科技園區、物流園區及醫療聚落，為區域帶來穩定且高所得的就業人口。 首先，白晉豪指出，華亞科技園區持續擴大，加上樂善科技園區逐步成形，使A7串聯AI伺服器及半導體供應鏈，吸引科技業工程師及研發人才進駐；其次，中華郵政物流園區全面啟用，也帶動大型物流及電商供應鏈發展，包括PChome在內的企業進駐，其所規劃的商場與公共綠地，也為在地居民提升生活機能。 《房市讀懂了》Ep.5／鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局 此外，A7鄰近林口長庚醫院，白晉豪表示，作為全台重要醫療聚落，高薪醫護族群持續向A7移居，進一步帶動住宅需求。他直指，高薪的工程師與醫護人員進駐，意味著這個區域的「人口產值」已經發生根本性的改變。 除了產業發展，白晉豪點出，A7近年都市建設也進入發展下半場。他提及，A7過去時常遭詬病「買菜不便、缺乏商圈」，但隨著捷運站周邊商業區陸續開發，目前正逐步改善，且規劃多年的空橋系統也持續推動中，未來將串聯捷運站、商辦及住宅區，「這套仿效台北信義計畫區、新板特區的空中步行系統，將捷運站、各大商辦與核心建案串聯在一起，讓居民出門不必與車流爭道，就能直達商場」。 教育資源也是吸引家庭客的重要因素。白晉豪表示，目前文青雙語國中小、樂善國小等學校招生需求持續熱絡，大崗高中設校規劃也正推進，預期將進一步完善區域教育資源。 展望後市，白晉豪認為，A7正站在供需結構轉變的關鍵階段。隨著重劃區土地開發率持續提高，可供開發素地逐漸減少，而科技、物流及醫療等產業人口仍持續流入，市場將逐漸進入供給稀缺期。 白晉豪分析，過去大量預售案供給已陸續被市場消化，未來核心區新案供給將逐步減少，在產業支撐下，A7已不再只是雙北房價的「凹陷區」，而是逐步發展成具有自主產業動能的科技聚落，房價走勢也將更回歸基本面。 延伸閱讀》青安3.0加碼婚育家庭！財部：2.0尚未撥款且符合資格　可撤案改申請中和海砂屋盼到重建！逾9成住戶達共識　將蓋15層綠建築住宅青安3.0上路會帶動房市？專家：買氣難全面回溫、交易重心可望聚焦「這類產品」 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

首度登台！Beutii 北中南實體門市同步開放實機搶先體驗 台北2026年7月17日 /美通社/ -- 面對一年比一年更難耐的夏日高溫，不管是租屋族、廚房備料、陽台家務，還是戶外露營玩家，都在尋找一台更靈活、更省電的避暑神器。英國百年質感家電品牌 Morphy Richards（摩飛）聽到台灣消費者的心聲了！旗下備受矚目的移動式空調（移動式冷氣）宣布正式進軍台灣市場，並將於 7...

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。