臺史合作里程碑 證交所、碳交所、史瓦帝尼證券交易所三方簽署MOU

生活中心/澎湖報導 近年5月走在澎湖各鄉間巷弄、住家庭院或公園綠地，常可看見一朵朵潔白優雅、帶有淡淡清香的鐵炮百合盛開。澎湖因具有乾燥、少雨的氣候條件，加上鐵炮百合與生俱來的耐風、耐鹽特性，非常適合在澎湖栽培，不僅能在春季展現迷人花景，也能在冬季強風時節維持綠意，提升景觀效果，並增加冬季的土地利用率。 澎湖長年受到強烈東北季風與海風侵襲，許多農作物在生長上面臨嚴峻挑戰，導致冬季田間景象往往顯得單調。然而，鐵炮百合作為濱海植物，天生具備抗風、耐鹽及耐旱等特質，能在澎湖惡劣的冬季環境中生長良好。從野外與庭院栽植現象，也證實鐵炮百合已逐漸融入澎湖地景。 雖然一般庭園景觀多採用宿根方式栽培鐵炮百合，但若欲獲得高品質的健康植株，則可運用「鱗片扦插技術」進行繁殖與更新 栽培。澎湖降雨量少且環境濕度低的得天獨厚風土條件，不僅降低病害發生率，更為健康鱗莖的生產提供了絕佳的天然屏障。由田間栽培試驗觀察得知，鐵炮百合在澎湖經過一季的生長，鱗莖的周徑與重量均有明顯增長，證實澎湖的氣候環境極利於種球發育，深具發展為「本土種球供應基地」的產業潛力。另因澎湖氣候乾燥，種植田區應防範因排水不良導致的鱗莖腐爛，建議可採取高畦栽培，以確保產量並兼顧種球健康。在澎湖鐵炮百合最佳栽植時間為每年11月左右，不但能避開酷暑，更能充分利用冬季生長期，在隔年春季順利開花。 鐵炮百合耐澎湖冬季東北季風與鹽霧，冬季期間能維持地上部翠綠景觀，至翌年春季再展開潔白大花，兼具景觀與栽培價值。未來若能配合縣府推展景觀美化、休憩空間營造及民眾自家庭院美化，鐵炮百合將有機會成為澎湖新的亮點花卉，並帶動在地農業發展多元化的可能性。#

文／林鈞澤 央行第一季理監事會議決議放鬆房市管制，將自然人第二戶購屋貸款成數上限上調至六成。自第七波信用管制上路近一年半以來，市場長期處於高壓管控下，此番調整可謂是央行首度釋出的意外「甜頭」。消息一出，觀察整體市場反應，氣氛仍相對平靜，資金水龍頭雖已轉鬆，買方心態卻尚未完全轉變，市場仍需時間消化，才能見真章。 來客增，成交率仍待觀察 央行利多消息一出，各地普遍出現來客回流跡象，但幅度相對溫和。新聯陽實業董事長特助洪承表示，新北市三重、板橋、永和等生活機能成熟的區域，近期買氣表現穩定，看屋人潮有所回升。大台中不動產開發公會理事長王至亮也指出，台中新建案來客量出現微幅成長，約2至3％的增幅雖不算大，但方向是正向的，背後主要支撐仍是剛性需求。龍昊建設總經理鄭浩竹則觀察，雙北地區即便在管制期間，蛋黃區價格依然穩健，成交量也維持在一定水準，顯示核心地段的保值性仍獲買方認同。不過她也坦言，整體市場依然偏冷，並未出現過去景氣高峰時的明顯熱潮。李至亮則補充，來客增加是事實，但成交率能否同步跟上，仍有待後續數據驗證，現階段下定論仍嫌過早。 回溫主因：延遲效應 這波買氣究竟從何而來？鄭浩竹直指，主要源於「延遲購買效應」，而非政策鬆綁帶動的實質暖化。她分析，過去一年多的打房措施雖有效壓制投資客進場，卻也同步抑制了自住需求。這段期間內，具剛性需求的買方雖持續在市場上看房，但多半態度保守，觀望氣氛濃厚，從看屋到最終成交之間，仍有相當距離。進入今年後，情況開始出現轉變。隨著觀望期持續拉長，房價未如部分預期般大幅崩跌，加上營建成本居高不下，在通膨壓力與美伊局勢等國際因素交疊影響下，「不如早買」的心理在部分買方之間逐漸成形，促使自住客陸續決定進場。這股力道，才是近期買氣回升的真正推手。「央行釋出善意，對小家庭而言，多出的一成貸款額度確實重要，有助於提升購屋信心，但市場不會因此大幅回溫。」鄭浩竹說。 產品與需求才是核心 三位受訪者的觀點一致：政策鬆綁能提振信心，卻難以從根本改變市場基本面。鄭浩竹指出，央行政策對各區域的影響差異有限，市場競爭力的真正關鍵仍在產品本身。她觀察，有電梯、屋齡較新、維護成本較低的物件，依然是當前買方的首選主流，產品力才是決定去化速度的核心變數。展望後市，受訪者普遍態度審慎，央行給了甜頭，但房市要真正回春，恐怕還需要更多條件到位。 延伸閱讀》台北市2月實價登錄出爐！整體「量縮價穩」：交易量月減25％、住宅價格小幅上揚0.67％台中房市520檔期「量縮價穩」　建商「品牌力」成銷售關鍵北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

游志祥局長為聽障男籃代表隊打氣。(圖／台中市政府提供) 115年全國身心障礙國民運動會將於5月23日至26日在新北市舉行，台中市此次共派出422位隊職員及選手，參加15項競賽種類。其中桌球代表隊由2024巴黎帕運銀牌國手林姿妤領軍出擊，她近期更於「2025北京帕拉桌球亞洲錦標賽」勇奪女子單打、女子雙打及混合雙打三面金牌，完成三金大滿貫，展現世界級競技實力；此外，選手吳振勝於上屆肢障男子單打完成七連霸，今年也將挑戰八連霸紀錄。 日前台中市政府運動局長游志祥與台中市身心障礙體育總會理事長林孟令前往桌球、健力、聽障籃球及保齡球等訓練場地訪視，除關心備戰狀況外，也致贈能量果凍等慰勞物資，希望選手在高強度訓練期間適時補充體力，以最佳狀態迎戰賽事。同時，市長盧秀燕也特別錄製應援影片，勉勵代表隊在賽場上發揮訓練成果、突破自我。台中代表隊於113年全國身心障礙國民運動會拿下87金、94銀、54銅，連續三屆排名全國第二，今年也將持續挑戰佳績。 運動局表示，健力同樣是台中重要奪牌項目之一，上屆共拿下5金1銀，獎牌數全國第一。選手陳穎生與黃承皇分別於肢障男子組健力第八級及第九級完成二連霸，並雙雙打破大會及全國紀錄，今年將朝三連霸邁進。近年也有不同項目選手跨界投入健力訓練，其中陳羿穎由羽球轉戰健力後表現突出，今年3月更在「115年全國會長杯帕拉健力錦標賽」打破高懸10年的全國紀錄，替團隊注入新動能。 運動局補充，聽障男籃代表隊上屆成功中斷傳統強隊連霸紀錄，勇奪隊史首面金牌；女籃隊則是在111年台中市主辦全障運期間開始籌組培訓，隊員多數過去沒有正式競技經驗，但一路走來逐漸累積默契與實力。籃球不僅考驗個人技術，更仰賴團隊合作與臨場溝通，而聽障選手在比賽時不得配戴助聽器，必須同步掌握場上節奏、隊友位置與教練指令，對專注力與團隊默契都是極大考驗，十分不容易。 運動局說明，保齡球代表隊上屆摘下2金5銀8銅，其中劉惠珠於肢障女子組個人賽完成二連霸，展現穩定成熟的臨場表現。這屆保齡球賽事將於5月18日提前開打，預計也有機會為台中代表隊率先開出奪牌紅盤。 運動局表示，台中市是全國首創成立身心障礙體育總會的城市，長期透過制度化培訓與賽事推展，持續落實運動平權，也讓更多民眾認識身心障礙運動的價值。台中代表隊整體備戰狀況穩定，在教練團與後勤團隊協助下，將全力以赴、爭取最佳成績。

（示意圖：Gemini生成） 以前大家會覺得： 朋友越多越好。 局越多越熱鬧。 但現在越來越多人開始發現—— 社交，其實很耗能。 尤其長大之後， 每天工作、家庭、情緒就已經很滿。 很多人下班後， 真的只想安靜。 不想聊天。 不想應酬。 甚至連回訊息都覺得累。 不是討厭人。 只是開始更重視： 「跟誰相處會舒服。」 現在很多人交朋友， 已經不是追求熱鬧。 而是追求： 不用刻意、不用表演、不會消耗。 能安靜待著也自在。 很久沒聯絡也不尷尬。 這種關係，反而越來越珍貴。 所以現在很多成年人， 開始慢慢縮小朋友圈。 不是變冷淡了。 而是終於知道： 真正重要的人，其實不用很多。

（示意圖：Gemini生成） 很多養貓的人都會發現： 貓咪真的很有自己的世界。 你難過的時候， 牠不一定會安慰你。 你很忙的時候， 牠照樣踩鍵盤。 你在加班， 牠只在意罐罐怎麼還沒開。 但奇怪的是， 牠們就是有一種很療癒的力量。 可能只是趴在旁邊。 可能只是打呼。 可能只是突然跑來窩著。 整個家的感覺就不一樣了。 很多人說， 狗狗像愛人。 貓咪比較像室友。 牠不會時時刻刻黏著你， 但又會默默出現在生活裡。 有時候你會覺得： 牠根本不需要你。 但當牠願意主動靠近的那一刻， 又會突然覺得： 「好啦，還是有愛我的。」

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。