樺漢4月營收報喜 年增、季增雙創同期新高

文／謝曉菁 六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，4月受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，且中東戰事衝擊鈍化，民眾購屋信心回溫。 根據統計，5月六都建物買賣移轉棟月增5.6%。其中，新北市月增12.4%、台中市月增4.1%，高雄市更大幅成長23.6%；台北市則月減3.2%、桃園市月減5.6%，台南市月減4.4%。 .monthly-transfer-wrap { font-family: "Microsoft...

文／謝曉菁 六都地政局公布今年5月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬6558棟，較上月增加5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本月僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升；其餘主要都會區則較4月持平，甚至略有回落，反映整體市況仍偏疲軟。 根據統計，台北市5月建物買賣移轉棟數為1917棟，月減3.2%、年增10.7%；新北市3937棟，月增12.4%、年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%、年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4%、年減12.8%；高雄市3188棟，月增23.6％、年增41.4%。5月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數1萬6558棟、月增5.6％、年減3.7％。 .transfer-table-wrap { font-family: "Microsoft...

文／謝曉菁 老屋居住安全要注意！根據台北市消防局統計，2026年截至4月30日止，台北市已發生354件火災事故。隨著都會區老舊住宅比例增加，消防局提醒，不少老舊公寓及大樓因電線設備老化、逃生動線受阻等問題，潛藏火災風險，民眾應及早檢視居家環境，避免意外發生。 台北市消防局提醒，老舊住宅最常見的火災風險包括電線老化、樓梯間堆放雜物，導致逃生動線堵塞，以及缺乏火災警示設備等問題。其中，許多屋齡較高的住宅因電路長期使用，容易出現電線絕緣層老化或電器超載情形，增加短路及火災發生機率。 消防局指出，預防火災最重要的第一步，就是安裝住宅用火災警報器。由於火災發生時，濃煙往往比火勢更快擴散，住警器可在火災初期即發出警示聲響，爭取寶貴逃生時間，提高住戶避難成功機率。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 此外，樓梯間與逃生通道也應保持暢通。消防局點出，不少住宅大樓或公寓住戶習慣在公共空間堆放鞋櫃、腳踏車及雜物，一旦發生火警，逃生路線就會遭到阻撓，增加傷亡風險。消防局呼籲，住戶要定期清理公共空間，共同維護逃生安全。 在用電安全方面，消防局建議，應避免延長線超載使用。消防局提醒，老舊電器若出現異常發熱、電線破損等情形應立即更換，不使用的電器插頭也應隨手拔除，以降低電氣火災發生機率。 消防局表示，若火災發生時發現濃煙瀰漫，切勿貿然穿越濃煙逃生，應優先採取「關門阻煙、立即求救」原則，利用房門阻隔煙霧擴散，並立即撥打119求援，等待消防人員救援。 消防局強調，居家安全沒有僥倖，尤其是老舊住宅更應定期檢查用電設備及逃生環境。平時多一分預防，火災發生時就能少一分風險，守護自己與家人的生命安全。 延伸閱讀》透天厝屋頂別浪費！新竹屋頂光電最高補助200萬元　首增汰舊換新、自用發電獎勵騎樓平整曾因店家怕影響生意卡關！新北靠3D模擬圖化解疑慮　累計完成149公里閒置多年國軍眷舍將變身！通化街旁公辦都更啟動　總銷上看137億元 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

生活中心/屏東報導 為迎接今年的母親節及端午佳節，強化收容人家庭支持力量並培養專業技能，於115年6月2日上午財團法人臺灣更生保護會屏東分會(以下簡稱更保屏東分會)於屏曦學苑舉辦「母親節及端午節關懷活動暨中餐檢定技能訓練班開訓典禮」，邀請屏東地方檢察署檢察長林彥良、中餐技訓講師葉宗奇老師、更生輔導員及學員家屬和各界來賓共同參與，透過節慶關懷、親情連結與職能培訓，陪伴學員邁向自立復歸之路。 ▲中餐檢定技能訓練班開訓儀式(左三為屏東地方檢察署林檢察長)。(圖/更保屏東分會提供)   開幕邀請屏東市陸興中學熱音社學生們熱情演唱及屏曦學苑學員溫馨感人的詩歌演唱中揭開序幕，學員以歌聲表達對家人及社會支持的感謝，展現重新出發的決心與勇氣。更保屏東分會主任委員葉春麗致詞表示，更生保護工作的核心不僅是協助個人復歸社會，更希望透過教育培訓與家庭支持，協助學員重建信心與人生目標，創造改變未來的機會。本次中餐技術士證照培訓課程，期望協助學員培養實用技能，提升未來就業競爭力，並藉由專業訓練建立自信，為復歸社會做好準備。林彥良檢察長致詞時勉勵學員，人生難免遭遇挫折，但只要願意學習與改變，社會始終願意伸出援手。期許學員把握學習機會，培養專業技能，未來以實力開創屬於自己的新人生。 活動重頭戲為「中餐檢定技能訓練班開訓儀式」。由林彥良檢察長親自為學員代表佩戴象徵責任與學習承諾的上課識別證，勉勵學員以積極態度投入課程學習；隨後由中餐技訓講師葉宗奇老師為學員戴上象徵專業、責任與榮譽的廚師帽，正式宣告中餐檢定技能訓練班啟動。全體參訓學員共同見證這重要時刻，象徵以技能翻轉人生、以專業開創未來的堅定決心。 活動中並安排中餐技訓學員代表分享心路歷程，真誠訴說家庭支持對生命改變的重要力量，感動在場所有來賓。隨後舉行溫馨傳愛儀式，由林彥良檢察長及更保屏東分會葉春麗主任委員向現場家屬、更生輔導員志工及工作同仁致贈玫瑰花，感謝她們長期的包容、陪伴與付出。為表達對家人的感恩之情，現場特別設置「愛心郵筒」，由學員將親筆寫給家人的信件投入郵筒，透過文字傳遞平時難以表達的思念、感謝與承諾。每一封信件都承載著對家庭的愛與責任，也象徵重新出發的決心。 活動中最令人動容的時刻，莫過於屏曦學苑學員家屬的真情分享。其中一名學員的祖母及母親，一大早特別從花蓮搭乘清晨最早班車南下屏東，只為親眼見證孩子努力改變的人生歷程，並參與這場別具意義的活動。受邀上台分享的學員母親談及兒子一路走來的成長與轉變時數度哽咽。她表示，過去因兒子的偏差行為，讓家人長期處於擔憂與煎熬之中，但身為母親從未放棄希望，每天都為兒子誠心禱告，盼望有一天能夠重新找回原本善良、正直的孩子。 她感性地表示，看到兒子如今願意接受輔導、接受安置照顧，願意接受引導與改變，內心充滿感恩與欣慰。她特別感謝更保屏東分會及基督教晨曦會一路以來的陪伴與協助，不僅提供生活照顧與心理支持，更讓兒子重新建立正確的人生方向與價值觀。她在台上感動地說：「謝謝更保屏東分會和晨曦會沒有放棄我的孩子，讓我重新找回兒子，也讓我們全家重新看見希望。」真摯的分享感動全場，許多來賓深受觸動，也再次展現家庭支持、信仰陪伴及社會資源介入對生命重建的重要力量。 這段跨越花東與屏東的親情守候，不僅見證了一位母親永不放棄的愛，也彰顯更生保護工作協助個人重建人生、修復家庭關係的深遠意義，成為本次活動最溫暖且最具代表性的生命故事。 更保屏東分會表示，更生保護工作需要司法機關、民間團體與家庭共同攜手合作。未來將持續結合社會資源，推動技能培訓、家庭支持及更生保護服務，協助更生朋友培養自立能力，穩健復歸社會，開創嶄新人生。活動最後在溫馨愛宴與交流互動中圓滿落幕，現場洋溢感恩、祝福與希望的氛圍，也為母親節與端午佳節增添濃濃暖意。#

記者范振和∕花蓮報導 花蓮縣玉里鎮赤科山的天心茶園，以優異茶品品質與獨特風味，榮獲2026年比利時國際風味評鑑所「風味絕佳獎章」最高三星獎肯定，展現花蓮茶產業深厚實力與國際競爭力。 ▲玉里赤科山天心茶園優異茶品，榮獲2026 比利時 ITQI 風味獎最高3星獎肯定。（圖／花蓮縣政府提供） 縣長徐榛蔚表示，天心茶園此次獲得國際專業評鑑最高三星肯定，不僅是對農友長年投入茶園管理、製茶工藝與品質堅持的最佳肯定，也讓世界看見花蓮優質農業的能量。花蓮擁有純淨水源、優良氣候與豐富自然環境，縣府將持續推動有機農業、友善耕作及農產品品牌行銷，協助在地農友提升品質與市場能見度，讓更多花蓮好物走向國際。 農業處長陳淑雯表示，比利時國際風味評鑑所總部設於布魯塞爾，其「風味絕佳獎章」為國際食品與飲品風味評鑑重要指標之一，評鑑過程採匿名盲測方式，由國際主廚、侍酒師等專業評審，針對產品之外觀、香氣、味道、口感及餘韻等項目進行感官評比。依評鑑制度，產品評分達70%以上始可獲獎，其中三星獎代表評分達90%以上，為風味表現最卓越等級。 陳淑雯指出，玉里鎮赤科山為花蓮重要茶產區之一，茶園多分布於海拔800至1,000公尺山區，終年雲霧繚繞，日夜溫差明顯，加上純淨水源及優良生態環境，孕育出香氣細緻、滋味甘醇且層次豐富的優質茶品。天心茶園長期投入茶園管理與製茶技術精進，逐步累積穩定品質與特色風味，此次榮獲最高三星獎殊榮，充分展現花蓮茶產業在栽培管理、製茶工藝及品質把關上的努力，也為花蓮農業國際化再添亮眼成績。 天心茶園表示，此次獲得比利時國際風味評鑑最高三星獎，是對茶園多年來堅持自然栽培管理與精進製茶技術的重要肯定。未來將持續秉持職人精神，致力提升茶葉品質與特色風味，讓更多消費者品嚐來自花蓮赤柯山的優質好茶，並將花蓮高品質茶葉推向更廣大的國際市場。 縣政府祝賀天心茶園榮獲2026比利時國際風味評鑑所「風味絕佳獎章」最高三星獎殊榮，期盼未來有更多花蓮優質農產品站上國際舞台，持續擦亮「花蓮優質農業」品牌，共同提升臺灣農產品的國際能見度與競爭力。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。