鑄強國小階梯教室完工　為學童打造優質學習環境

文／陳炳辰 快長達兩年的房市寒冬，常見新案採拖延戰術，以拖待變，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，勇於進場者大多要具備建商品牌、區域穩健、話題討論度始得以有底氣，可因為自身優勢讓展望正向而受買盤青睞，價量上便有機會呈現個案表現逆勢突圍，而量體多的大型案正是都吻合這些特性，不乏強勢登場。惟當中亦可能因為規模過於巨大，持有成本高，若再加上先前已布局投入資金，皆難長期延推，推案時程無法像中小型案彈性，則為另一層面硬著頭皮亮相的因素。 而住展雜誌彙整去年迄今雙北破百億元案量公開案，以實價有所揭露的資訊觀察單坪成交均價，台北市方面，「西華璞園」以豪宅之姿問市，平均行情達標200萬元也不意外；「SKY PARK」與「元利四季莊園二部曲」雖各坐落南港區、文山區兩地非核心蛋黃行政區，也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，且單坪平均價各有138.7萬元、108.2萬元，元利案的最高價128.7萬元還破區域新高，購屋方在價格認同度上可見一斑，亂世之中讓建商吃下定心丸。 新北市明顯可看出地段為王，平均單價前五高都位於第一環行政區，尤其是板橋區的「遠揚之森A+」，挾系列案聲量與科技園區客群優勢，均價來到111.9萬元，堪比台北市房價。至於「華固譽誠」則為知名高價品牌建商，又與另一高單價指標案「寶鈺」都在高價案聚集地央北重劃區，兩案均價各為94萬元、87.9萬元，顯然市場還是買單。 另如永和區聞名遐邇的大陳都更地帶，又推出擁景觀視野的大案「漢皇RIVER SKY」，均價91.3萬元，該建商在中和區的公園宅拿下區域唯一單坪百萬宅，品牌形象加分，兼之區域門牌效益，抗跌保價。而有著龐大新案量需要去化的三重區二重重劃區，依然有總銷百億案「新濠漾4-英倫公園」的成交均價為80萬元，建商用材高規格具盛名，輔以鄰近綠地的條件，與此重劃區先前誕生出單價破百萬元的氣勢，成就價格維持一定水位。 陳炳辰表示，雙北後續應還有台北市中正區、南港區，與新北市板橋區、中和區的指標案將揭曉價碼，眼下大環境受限而較不容易創高，但出於開發商名聲、地段精華，又有些規劃坪數較小的訴求，以及新案供給趨少，預期這類熱議大案價位恆溫，可因多項特性降低價格起伏風險，增添購置信心與興致。 ...

文／住展雜誌 MyHousing 近年來，「智慧住宅」逐漸從高端市場走入一般家庭。從智慧家電、遠端監控，到全屋智能控制系統，人們對於居家生活的期待，早已不只是「能住」，而是希望更安全、更便利、更有質感。 而在所有智慧設備之中，有一項產品正快速成為現代住宅的標準配備，那就是「電子鎖」。 過去，大多數人對電子鎖的印象，可能還停留在「不用帶鑰匙」的階段，但事實上，新世代電子鎖早已不只是開門工具，而是結合安全、科技、美學與生活便利的智慧門面。 尤其對現代家庭而言，每天最頻繁接觸的居家設備之一，其實就是「大門」。 當你下班雙手提滿東西回家、孩子放學返家、長輩夜晚出入，甚至只是每天例行性的進出，一把真正好用的電子鎖，能帶來的改變遠比想像中更大。 從傳統鑰匙到智慧開門，居家習慣正在改變 許多人都有類似經驗：出門總擔心忘記帶鑰匙回家時翻包包找鑰匙找半天長輩視力不好，晚上開門不方便孩子忘記帶鑰匙只能在門口苦等出門後一直懷疑「門到底有沒有鎖」 這些生活中的小困擾，累積起來其實就是壓力來源。而電子鎖最大的價值，正是把這些「麻煩的小事」徹底簡化。 現在的智慧電子鎖，不只提供多元解鎖方式，更能做到真正符合現代人生活節奏的使用體驗。例如人性化推拉設計、自動上鎖、遠端管理、異常通知等，都讓居家安全與便利性同步提升。 好的電子鎖，不只要聰明，更要耐用與安靜 台灣氣候潮濕、多雨，對電子設備其實是很大的考驗。因此，現代消費者在挑選電子鎖時，除了功能，也越來越重視產品耐用性與穩定度。 像是：是否具備防潮設計是否耐酸鹼與抗日曬主機板是否防潮處理長時間使用是否容易故障鎖體運作聲音是否過大 尤其許多家庭作息不同，若門鎖開關聲音過大，深夜返家時其實相當干擾家人休息。因此，「靜音化」也逐漸成為高階電子鎖的重要指標之一。 電子鎖不只是科技，更是居家門面的一部分 現代人越來越重視住宅整體美感。許多屋主花費大量預算裝潢玄關、挑選燈具與門片，但往往忽略了最顯眼的「門鎖」。 事實上，一把設計感出色的電子鎖，不只能提升安全性，更能直接拉高整體住宅質感。 尤其近年流行的推拉式電子鎖，因為線條俐落、操作直覺，加上科技感強烈，已成為許多新成屋與高端住宅的熱門選擇。 日立誠系列全自動推拉式指紋電子鎖為現代住宅打造真正安心又便利的回家體驗 在眾多智慧電子鎖品牌中，日立誠系列全自動推拉式指紋電子鎖，正以兼具實用、安全與美學的設計，受到越來越多家庭與設計族群關注。 其最大亮點，在於業界首創的「推拉式可固定把手設計」。 使用者只需自然一握即可開門，不需要多餘操作，真正符合人體工學與日常生活習慣。 搭配全自動鎖體與C級鎖芯設計，關門即可自動上鎖，大幅降低忘記鎖門的風險。 安全、耐用與智慧功能全面進化 日立誠系列不只是便利，更針對台灣居住環境進行耐用性強化。 包括：全機IP54防護等級抗酸鹼UV漆處理主機板整體灌膠防潮第二代靜音鎖體設計 即使面對潮濕、多雨或高溫環境，依然能維持穩定運作。此外，內建5000mAh充電式鋰電池，也讓使用更省心。 在智慧功能部分，則支援：APP遠端WiFi解鎖臨時密碼週期性密碼門鈴觸發遠端開門異常通報防撬警報低電量提醒 即使不在家，也能掌握家門狀況。從便利到安心，真正貼近家庭需求 日立誠系列同時具備：雙重驗證功能電子反鎖兒童安全鎖 進一步提升家庭安全性。 此外，開門成功後LOGO迎賓燈亮起，加上知名歌手真人語音提示，也讓回家過程更有儀式感與溫度。 結語：真正好的智慧住宅，從「回家」開始 智慧住宅的核心，不只是高科技，而是讓生活變得更簡單、更安心。而一把好的電子鎖，正是每天回家最直接能感受到的幸福感來源。 日立誠系列全自動推拉式指紋電子鎖，透過推拉式設計、靜音體驗、高規格安全防護與智慧遠端功能，重新定義現代人的居家門面。在講究生活品質與安全感的時代，它不只是電子鎖，更是守護家庭的重要第一道防線。 延伸閱讀》尹衍樑今晨辭世、享壽76歲　「恩師」王金平憶61年前往事：他絕頂聰明、有正義感新北三重、蘆洲社宅再推進！停車場與青年住宅同步開發　市府「跨機關合作」加速工程世博台灣館停擺多年即將重啟！變身科學教育館　新竹拚2028年完工 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

東京2026年5月28日 /美通社/ --卡西歐計算機株式會社今日宣佈推出兩款新的G-SHOCK系列防震手錶。GM-S5600XG和GMA-S110XG是與活躍於全球舞台的七人嘻哈與R&B女團XG合作打造。 ...

臺北市射擊隊在聽障10公尺空氣手槍混合團體組金包銀，（左起）謝宛錚／廖瑞友（銀牌）、高雅茹／陳治年（金牌）。(圖／新北市政府提供) 臺北市隊聽障射擊選手陳治年，非常感激兩位隊友廖瑞友與高雅茹，當初因兩人牽線才投入射擊運動，這一走就超過15年，從瞄準靶心學習找到人生平衡。陳治年在115年全國身心障礙國民運動會，搭檔高雅茹贏得聽覺障礙混合組射擊10公尺空氣手槍團體賽史上首金。 「我自己還有很大、很大、很大的努力空間，還好有高雅茹幫助。」陳治年透過手譯員轉述，他坦言目前在臺南市擔任聽障體育運動協會理事長，所以從南到北交通往來，頂多每週練習一次。 本屆斬獲兩金的高雅茹表示，資格賽狀況發揮不如預期，在決賽前跟教練討論，從心跟動作去調整，進入決賽後，逐步修正細節，才順利拿下混雙首金。她覺得混雙時間跟規則不太一樣，又第一次搭檔陳治年，「主要就是先把自己準備好，把自己的部分做好，有好的表現後，然後鼓勵隊友，也把好的展現出來，互相去鼓勵。」 臺北市射擊隊在這個項目完成金包銀，陳治年／高雅茹收下金牌，廖瑞友／謝宛錚則獲得銀牌。 聽障射擊好手廖瑞友認為決賽制挑戰很大，加上混雙賽制節奏快，要去試著跟隊友互補，相互幫助。這次全障運他拿下兩面銀牌，整體表現自評還要再加強，這次家人都有到現場加油相挺，他特別感謝家人陪伴，也期許自己可以在孩子面前射出好成績。 廖瑞友坦言目前臺北市隊許多人都成家立業，都要想辦法在家庭與訓練中找到生活平衡，去讓自己持續成長進步。 陳治年在旁看廖瑞友一家人開心合照，他非常欽佩，「廖瑞友真的很棒，射擊就像他說的一樣，已經是我們生活中的一部分，但廖瑞友做得更多，他在射擊上專注，在工作上專注，在照顧孩子上專注，也在家庭上專注，這是射擊運動的延伸，我一直很努力去學習廖瑞友的精神，他時間管理做得很好。」 他覺得射擊運動不單純運用手部力量，而是身心全部，「有人以為射擊很簡單，只是手動一動，其實沒有，你站上場你就知道它多難了。射擊要在心理上，還要有耐力、體力，保持冷靜，要頭腦跟肌肉，各項目達到平衡。」 陳治年積極推廣射擊運動，「在射擊裡面，你可以學到很多專注的精神，在做其他事情的時候你就可以更專注。」他覺得這是射擊運動教會他們最重要的事，集中注意力，用心做好眼前的事。 「我真心希望讓射擊運動，給更多人看到，而且這個運動是我們聽障朋友可以做得到，我們可以做得很好，這就是平權，我們對自己要更有信心。」陳治年開玩笑捧了捧肚子，「我運動細胞不好，跑步、爬山，還有什麼標槍都沒辦法，最後選到射擊，這是靜態運動，需要用腦子與身體肌肉平衡，這比較適合我，而且我肚子這麼大，可以增加穩定度。」 陳治年很感激高雅茹與廖瑞友，當初受他們影響，加入射擊運動，學習他們的心態，走過這15年，慢慢體會箇中滋味。

國際美食評鑑雜誌《米其林指南》（Michelin Guide）持續公布每月新入選店家名單，近日公布2026年5月新入選，台南共有2家店家上榜，分別為位於東區的「詹記」及中西區的「網」。從充滿台南家常味的魚料理，到融合異國料理手法的創意餐桌，再次展現府城兼具傳統底蘊與創新能量的飲食魅力，也顯示台南多元餐飲樣貌持續受到國際美食專家的關注與肯定。 台南市長黃偉哲表示，《米其林指南》每月持續發掘值得推薦的新名單，台南美食能持續受到國際肯定，感謝在地業者長期對料理品質與食材風味的堅持與用心。台南不只有深受遊客喜愛的傳統小吃，也有許多結合創意與文化特色的新型態餐飲空間，從家常料理、街邊美食到精緻餐桌，都展現出台南作為「美食之都」的豐富樣貌。歡迎國內外旅客來到台南，循著米其林指南的腳步，深入巷弄探索府城獨特的飲食文化。 觀光旅遊局長林國華表示，本次新入選的「詹記」由魚販第二代經營，店家融入台南傳統「飯桌仔」文化，提供以魚料理為主的家常菜色，透過多樣料理方式呈現不同魚種風味，口味清爽、展現食材鮮味，其中魚湯更是許多饕客喜愛的招牌料理。店家近年亦入選2025「500碗」，並登上高鐵刊物《T Life》，逐漸受到更多旅客與美食愛好者關注；而「網」則於2025年開業，位於熱鬧巷弄之中，以輕鬆自在的用餐氛圍吸引不少饕客。主廚將歐式料理手法融入亞洲飲食元素，並依當日食材調整菜單內容，以在地海鮮與肉類打造富有變化的餐桌體驗，開放式廚房與吧檯設計，也讓顧客能近距離感受料理過程與用餐互動。 觀旅局表示，台南37區仍有許多值得探索的在地美食與特色餐廳，從傳統小吃到創意料理，都展現出台南豐富且多元的飲食風景。歡迎大家來到台南，循著米其林指南走訪巷弄，細細品味屬於府城的人情味與美食魅力。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。