國立臺北教育大學113學年度畢業典禮溫馨登場 校長陳慶和、王偉旭董事長期勉學子堅定信念勇敢追夢 發揮所學貢獻社會

文／住展雜誌 MyHousing 種種跡象顯示，房市危機四伏。媒體到處唱衰，業者欲訴無門，抱怨政策打壓者，勢孤力單；探討個中緣由者，眾說紛紜。總之，說來話長，許多社會現象，形成重要背景。譬如，不婚、少子、外漂、離婚率高、低薪、月光族多……。造屋成本高漲，都更難、危老難、土方難……。 千難萬難，都是錢的問題。如今股市火熱，大量吸金，游資壓縮，土融建融，得之不易。憶著一九九○年的股崩，從萬點之上翻跌，停在兩千多點。據傳彼時許多家庭，因投資失利，導致齟齬乃至離婚事例遽增。卅餘年後的現今，台灣錢已淹過腳踝，發財之餘，婚姻可要保住。從物理得知，極微物之融合或分離，都可能釋放，或汲取鉅大能量。因此，離婚家庭通常受衝擊甚烈。且以住居來說，非改變現狀不可。去年台島有五萬二千對離婚，無論租賃或買賣，經濟活動方面，都注入特殊元素，融於茫茫房市。至於破鏡之心的糾結試煉，其效應則無從測知。 同理，新婚自然也帶來商機。小坪數成為主流，足見婆媳同住或三代同堂，已甚稀罕。都市城鄉，處處多獨居戶，房市不會無感。少婚少子，不婚無子；少了買家，房地產前景堪虞，洵非虛言。幸好，咱富裕之島還積著些老本，政府打算撥一些經費，給養兒育女者，實際補助。 理論上看，國庫挹注資金到民間，用於消費，當然有利於提振內需。因此，各方必會全力支持配合。倘若廠商亦肯提供優惠，讓小家庭減輕養兒育女負擔，豈非更圓滿。近十餘年來，少子化乃至「生不如死」，幾乎已成國安危機。有機會放緩現實窘境，絕對要認真推動執行，挽救頹勢。錢能辦到的事，在富裕之島，應非大問題。 資料顯示，天龍國的住民外漂嚴重，推測原因是生活花費較高。這很容易理解，居住成本昂貴，餐食所費亦高，換個都縣市，每年可省下不少銀錢。然而，打房迄今，各地房價皆疲，唯蛋黃區仍守住水平，甚至還略漲。根由何在？邏輯如何喬？值得深討。 目前的股房市冷熱懸殊形態，堪稱數十年所未見。畸形的經濟結構，會帶咱們步向何處，啟人隱憂。都說泡沫可畏，但真來時，往往猝不及防。慘痛經驗，似乎已被遺忘。世道紛亂，毒詐橫行，應對無策，整頓乏力；社會背景如此，富裕二字還堪承受嗎？ 延伸閱讀》高雄都市計畫新制上路！農舍重建鬆綁可蓋4層樓　寵物殯葬禁進住商區不動產詐騙盯上高齡族！新北4000獨居長者擁萬筆房產　地政雙機制阻詐守住1.2億元新北豪宅熱門榜出爐！板橋3社區擠進前5名　冠軍是它 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 近日受到滯留鋒面與強烈西南氣流雙重夾擊，豪雨造成部分地區出現積淹水災情。對此，桃園市政府地方稅務局提醒，若民眾的房屋、土地、車輛或娛樂營業場所因暴雨、淹水等災害受損，或因此無法正常使用、營業，可依規定申請相關地方稅減免，以減輕災後負擔。 稅務局指出，房屋若因災害受損，毀損面積占整棟面積3成以上未達5成者，可減半課徵房屋稅；若毀損面積達5成以上，且必須修復後才能使用者，則可免徵房屋稅。 至於土地部分，稅務局說明，若因山崩、地陷、流失、沙壓等災害影響，導致土地受環境限制及技術因素無法使用，可申請免徵地價稅。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 在車輛稅負方面，汽車及151CC以上機車若因災害受損，需經修復後始能繼續使用，或已無法再使用，並向監理機關辦理報停或報廢者，可於災害發生日起1個月內，檢附監理機關核發的相關證明文件，申請退還自災害發生日起已繳納的使用牌照稅。 此外，查定課徵娛樂稅的業者，若因災害影響而無法營業，也可申請按未營業天數比例核減當期娛樂稅。 最後，桃園市稅務局提醒，受災民眾應儘速保留相關受損照片、修繕資料及證明文件，並於規定期限內提出申請，以維護自身權益，減輕災害帶來的經濟負擔。 延伸閱讀》住社宅也能享健康照護！北醫搶先進駐信義255億都更案　規劃托嬰、復健中心打通台中榮總交通斷點！福順路延伸工程7月開工　生活圈路網再升級離北士科只要5分鐘車程！士林首座中央社宅今動土　87戶新宅預計2029年完工 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

生活中心/雲林報導 面對全球經濟局勢持續變動、通膨壓力未減及市場波動加劇，投資資訊大量充斥社群與網路平台，該如何建立正確理財觀念、避免情緒化操作與盲目跟風，已成為現代青年不可忽視的重要課題，雲林縣政府勞動暨青年事務發展處持續推動青年理財教育，於前6月13日在縣府大禮堂辦理第三屆「青年未來理財學院」第三堂必修課程，特別邀請資深財務規劃師，獲路透社譽為「擊敗華爾街」的闕又上老師擔任講師，更加碼邀請肝膽腸胃專科資深醫師王嗣仁一同來演講，帶領青年及滿場聽眾，重新理解投資與財富累積的核心邏輯，也思考健康與財富之間的關係。 張麗善縣長表示，雲林縣面臨到高齡化與少子化的衝擊，縣府希望能留住更多的年輕人在地發展，所以這幾年積極規畫朝著農工商科技城邁進，並且特別成立了勞青處，為青年的需求做更多更完整的規劃，今天的青年未來理財學院，就是其中的一部分，勞青處邀請各界的專業人士來演講，無論是理財、創業、未來發展，透過講師們的人生經驗分享，可以讓大家不只賺到吸收豐富知識的機會，更可能在其中找到未來發展的契機。縣府持續透過青年未來理財學院推動理財教育，也是希望協助青年建立長期且穩健的財務觀念，培養獨立判斷與風險管理能力，讓理財不只是追求獲利，更是一種規劃人生與提升財務韌性的能力。 勞動暨青年事務發展處張世忠處長指出，此次邀請的講師闕又上老師，為資深財務規劃師與國際市場投資實戰者，強調以紀律與耐心為核心精神，闕老師重視「資產配置 × 長期投資 × 風險控管」三大核心，並擅長將複雜的國際金融局勢轉化為淺顯易懂的投資邏輯，深受投資族群關注。另外，這次的課程更特別規劃健康加碼講座，邀請到肝膽腸胃專科資深醫師王嗣仁，以「沒有健康，再多財富都只是數字」為題，帶領民眾重新思考健康與財富之間的關係，此外，課程亦安排「規劃提前退休的秘密」對談環節，從財務自由、人生規劃與健康管理等面向，引導青年建立更完整的財富人生觀。 勞青處補充，青年未來理財學院除邀請各領域財經專家分享外，更希望透過多元課程設計，協助青年建立完整的財務素養與未來規劃能力，理財教育不應只是學習投資工具，更重要的是建立正確觀念與長期思維。下一場課程將於8月23日登場，特別邀請統一投顧總經理廖婉婷擔任講師，以《AI浪潮下，談台積電與科技股的投資思維》為題，帶領青年從全球AI產業發展趨勢出發，深入解析台積電在全球半導體供應鏈的重要地位，以及科技產業未來發展方向與投資思維，協助青年掌握產業脈動，培養理性分析與獨立判斷能力。面對AI技術快速改變產業樣貌，相關科技產業與供應鏈已成為市場高度關注焦點，相信透過專業講師的分享，將能幫助青年建立更具前瞻性的理財與投資視野。 第三屆青年未來理財學院系列課程已陸續展開，全程免費參與，歡迎對理財與投資有興趣之青年踴躍報名，更多活動資訊請至「雲青有GO站」查詢：https://youthdevelopment.yunlin.gov.tw/Web/或至勞青處IG及FB粉絲專頁洽詢。#

文／謝曉菁 中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩衝期，租金補貼可至今年12月底止。 針對租屋補助申請資格，國土署說明，分租為租屋市場普遍居住模式，為減輕民眾負擔，政府自2023年起放寬申請資格，同一租約若有2人以上共同承租，可分別提出租金補貼申請。 不過，國土署也發現部分異常申請情況，包括同一地址有異常多人申請、偽造租約、冒用身分，甚至有房東透過租屋人頭申請補貼等案例。國土署指出，未來將持續與地方政府合作查核，並結合司法及警察機關調查，若查獲不符規定情形，除撤銷補助資格外，也將追回已領取的補助款。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 國土署表示，近期已請地方政府協助確認部分異常案件是否具備實際居住事實，若涉及偽造文書、假冒身分或租賃事實不符等情形，將依法移送司法機關及警察機關偵辦，呼籲民眾切勿心存僥倖，以身試法。 此外，為提升租屋安全，今年起租住於頂樓加蓋等未經保存登記建築物者，原則上不得申請租金補貼。不過，既有符合資格的補貼戶仍享有1年緩衝期，補貼可持續至今年12月底止。國土署已透過簡訊通知相關民眾，並於租金補貼網站提供包租代管等相關資訊。 同時，國土署與衛生福利部社會及家庭署合作，由社工協助聯繫列管中的弱勢家庭，目前約有400戶列管個案，其中已有約80戶有搬遷意願的民眾完成家訪評估，並透過租賃服務業者提供合法租屋物件選擇，協助其於緩衝期內搬遷至符合規定的住所。 國土署強調，未來將持續透過租金補貼、包租代管及相關輔導措施，協助租屋族獲得更安全、穩定的居住環境，同時維護補貼制度公平性，避免政府資源遭不當使用。

記者黃俊育 / 新北報導 新北市文化基金會因應數位教學轉型，攜手廣達文教基金會、慧智文教基金會，將於7、8月推出「AR 跨域互動教學」教師研習工作坊。特別針對AR（擴增實境）濾鏡設計與手機互動式WebAR兩大主題，主打「即學即用」，要讓老師輕鬆帶走最強跨域教學包。 新北市文化基金會執行長龔雅雯表示，科技設備的升級正在加速世代轉動，科技藝術已成為不可或缺的跨域能力。基金會長期推動科技藝術的島嶼漫遊計畫，科技藝術正是推動跨域教學的最佳黏著劑。基金會與第一線教師站在一起，陪伴老師跨越科技門檻，透過這次研習，將科技轉化為好懂、好用的教學工具，共同促成學生在課堂上的跨域學習與創意啟發。 本次工作坊以新北市國、高中教師為優先，邀請業界頂尖大師不藏私授課。首場將於7月8日登場，主題為「AR擴增實境：創意數位濾鏡」，由黑碼藝識團隊引領，運用 Snap AR 平台帶領學員體驗從設計到發佈的完整流程，讓老師也能自製專屬教學濾鏡，激發課堂創意；8月12日「從手繪到WebAR與手作小圓頂：全景互動內容創作」，則由多盒心科技的科技藝術工程師授課，結合手繪藝術與 MindAR 技術，深入淺出地引導「零基礎」教師，親身體驗將平面手繪變身為虛實互動跨域作品的驚奇過程。 新北市文化局長張䕒育指出，面對數位科技的發展，近年推動各項新媒體與新科技展覽，將當代科技藝術帶入大眾視野。「AR跨域互動教學」工作坊強調實作與低門檻，讓科技藝術不只停留在展覽館，更能深化為學生的跨域素養。研習課程全程免費，每場限額...

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。