你以為放不下，其實只是還沒看清

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著桃園城市建設持續升級，中路市政特區逐漸成為桃園住宅市場最受矚目的核心生活圈之一。完整街廓、寬闊綠帶、成熟交通，以及市政機能逐步到位，吸引大量重視生活品質與教育環境的菁英家庭移居。其中，由宜誠建設機構推出的「宜誠川云」，憑藉精品規格與高質感定位，在區域內掀起高度討論。 「宜誠川云」座落中路市政特區核心地段，近距桃園市政府，約350米即可串聯行政核心與城市重要機能，無論開車或步行皆十分便利。對許多講究通勤效率與生活節奏的市政菁英而言，不僅縮短移動時間，也讓生活與工作取得更從容的平衡。 除了交通與地段優勢，中路市政特區近年最大魅力之一，在於兼具都會便利與綠意生活。「宜誠川云」散步約2分鐘即可抵達約6,500坪向陽公園，大片綠地成為家庭休憩與親子活動的重要場域。同時，周邊商圈逐漸成熟，並有康萊爾國際學校等教育資源環繞，讓許多重視孩子成長環境的家庭，將此視為理想居住選擇。 宜誠建設機構表示，現代購屋族對住宅需求早已不同以往，不再只是單純追求坪數，而是更重視安全、健康、機能與生活質感，因此「宜誠川云」特別以「輕奢小豪門」為概念，規劃27-45坪、2-4房產品，透過高坪效空間設計，打造兼具採光、收納與舒適尺度的生活場景，讓當代家庭體驗從容大器的居住感受。 在建築安全方面，「宜誠川云」採用國家認證專利「卍型雙柱SRC工法」，結合SRC結構優勢，提升整體建築穩定性與耐震表現，成為不少家庭購屋時的重要安心基礎。尤其在近年消費者對建築安全意識提高之下，結構規格也逐漸成為市場關注焦點。 此外，本案亦導入大量豪宅級跨國精品配備，展現區域少見的高規格住宅品質。包括日本SHARP空氣清淨系統結合永大電梯，提升社區防疫與空氣品質；德國BWT淨水系統、日本HITACHI全熱交換器，打造更健康舒適的居家環境；衛浴部分則採用日本Panasonic與德國GROHE等國際品牌，展現生活品味細節。窗體規劃方面，採日本三協氣密窗搭配6+6 Low-E玻璃，兼顧隔音、節能與舒適性；全社區更導入無卡進出系統，從日常動線到安全管理皆細膩思考。 市場觀察指出，當前住宅市場逐漸回歸自住本質，真正能兼顧地段、環境、建築安全與精品配備的個案，往往更能獲得高知識家庭青睞。而「宜誠川云」從市政核心地段、國際級建材配備，到適合家庭長期居住的生活尺度，皆精準回應當代菁英家庭需求，也讓中路市政特區再度成為桃園房市的重要焦點。 延伸閱讀》專家指大阪房價低過台北　maaūu 攜手日本龍頭業者搶攻關西房市竹北房價瘋漲、社宅達成率僅11.1%！議員質疑新竹縣進度「桃竹苗墊底」 新北第二行政中心拚年底啟用！3000員工進駐帶旺板橋、新莊、三重  《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

地所同仁就登記案件內容積極查證，進行關懷提問。(圖／新北市地政局提供) 新北市政府自114年起推動「新北防詐金三角合作計畫」，結合地政、警察及社會局資源，建立跨機關通報機制，全面提升防詐攔阻效能。近日瑞芳地政事務所成功攔阻一起針對身心障礙獨居者的不動產詐騙案，守住該名60歲男子多年辛勤工作存下的養老本與棲身之所。 新北市地政局局長汪禮國表示，這名被害男子持有身心障礙手冊，平時自己工作賺錢維持生計，還將收入放銀行設定定存，然因他一人獨居沒有親人照看，成為詐騙集團的下手目標。上月底，詐團成員疑似以話術誘騙男子，取得其相關文件資料後，由代理人前往瑞芳地所，謊稱男子買車需要貸款106萬元，受託前來申辦不動產私人抵押權設定。 當下地所審查人員察覺男子未親自到場，去電向其進行關懷提問時，發現代理人所持文件中的聯絡電話竟非男子所有，實屬有異，遂緊急通報警方介入，執行「第二次關懷」實地走訪男子住處關心，男子這才驚覺受騙，惶恐表示自己根本沒有買車需求，不認識抵押權人，只知道申辦代理人確實來過家中，所有文件資料皆在未能理解的狀況下遭人誘導寫下，地所人員立即協助男子提出異議書，並依規定駁回此案。 汪禮國指出，詐團常鎖定資訊不對稱的弱勢、獨居長者等族群，透過「借貸」、「投資」等話術引導申辦抵押權設定，進而轉移資產、掏空不動產，所幸地政局與警察局密切合作，發揮跨機關「通報、關懷、追蹤」防護網功能，為民眾守住房產。 新北市地政局地籍科科長王珮榕特別提醒，若在辦理不動產交易過程中遇到任何可疑情況，可去電各地所詢問，避免受到詐團話術操控、施予心理壓力，而造成難以挽回的損失，更呼籲民眾踴躍申辦「地籍異動即時通」服務，將可信任的親友設成通知對象，當土地、建物有異動登記時，系統會即時以簡訊或電子郵件通知，有效防止不肖人士冒名辦理登記，為您與家人財產安全把關。

時序進入初夏，氣候逐漸溫暖穩定，正是適合走出戶外、漫遊臺南的時節，位於後壁、白河一帶的蓮花陸續綻放，黃偉哲市長推薦民眾騎行小南海自行車道，沿途欣賞湖光水色、田園風光與初夏蓮景，深入體驗低碳慢遊的旅遊魅力。 黃偉哲市長表示，臺南擁有豐富自然景觀、農村風貌與在地人文底蘊，相當適合發展低碳慢旅行，尤其初夏氣候溫潤，非常適合以自行車深入地方、放慢步調，細細感受城市魅力，歡迎全國民眾來到臺南，騎乘單車慢遊，體驗屬於臺南的初夏生活節奏。 觀旅局林國華局長表示，小南海位於白河區及後壁交界，由上茄苳埤及將軍埤兩個水域構成，因湖邊普陀寺供奉觀世音菩薩而得名。小南海自行車道沿著糖鐵後壁線規劃，串聯台灣蘭花生物科技園區、土溝農村美術館、嘉南大圳、將軍埤、上茄苳埤、林初埤木棉花道、蓮鄉自行車道等景點，是臺南具代表性的十大騎遊路線之一，路線平緩、景觀開闊，沿途可欣賞農田、埤塘、圳川與聚落等鄉村風貌，適合親子家庭、好友結伴及單車愛好者同行。初夏清晨時分騎遊其間，除可欣賞蓮花盛放，還可放慢角度，駐足水岸與花廊之間，親自感受多元旅遊魅力。 觀旅局補充，初夏時節的小南海自行車道，沿途綠意盎然、水岸景色宜人，湖區周邊樹蔭與自然景觀交織，騎乘其間更能感受微風徐徐的舒適氛圍。民眾除了可享受悠閒騎遊樂趣，也可順遊周邊特色景點與地方美食，白河蓮花季也於5月至7月間登場（核心活動常於6月舉辦），是臺南初夏盛事，主要賞花區在白河區的大竹、詔豐、廣蓮、竹門等地，趁著太陽不大，騎行前往賞花與攝影，並品嚐在地新鮮蓮子與蓮藕料理，深入感受臺南農村慢旅與低碳觀光魅力，更多旅遊訊息請至「臺南旅遊網」查詢。

經過臺北市立動物園溫帶區黑熊戶外場，有沒有發現在像是森林一樣的環境中，新「長」出了一座木製結構？那是黑熊照養團隊為了亞洲黑熊「貝兒」特製的新棲架，希望增添「貝兒」戶外環境的豐富度，同時也增加遊客欣賞黑熊「貝兒」可愛樣貌的機會。 亞洲黑熊「貝兒」，於去(2025)年10月中搬進溫帶區企鵝館旁的戶外場地，黑熊「貝兒」從一開始就對新居適應良好，展現許多自然的行為。大家有機會觀察到「貝兒」挖土的行為，天氣（或是「貝兒」興致）好的時候，也能看到「貝兒」在大水池邊踩水，或是抱著行為豐富化道具試著撈出食物的樣子。臺北市立動物園努力讓動物的生活環境，盡可能有部分架構或功能與野外生活條件相仿，提供不同的刺激來引發黑熊們主動探索環境的興趣。透過動物活動場設計、環境豐富化布置以及正向的動物醫療訓練方式，來提升每隻黑熊的動物福利。 為了讓「貝兒」有更多的爬高機會，保育員們為這個戶外場地增設了一座木製棲架，黑熊「貝兒」在新棲架落成第一天就毫不猶豫地走向這個「新傢俱」，恣意的探索攀爬，並很放鬆地吃掉保育員放在新棲架上的食物。也有觀察到「貝兒」用背部磨蹭新棲架的各個角落、似乎很滿意地坐在棲架上休息、矯健地爬上棲架「屋頂」後超「chill」的呈現大字形準備睡覺等千奇百怪靈活地使用新棲架的逗趣模樣。 歡迎大家來動物園一起「驗收」溫帶區黑熊「貝兒」的新棲架，不妨在「貝兒」的戶外場地前駐足久一些，幸運的你也許可以觀察到黑熊「貝兒」不同的棲架使用方式，或是使用其他行為豐富化道具的畫面喔！

記者黃俊育 / 新北報導 暑期最強營隊登場，補足AI時代必備的關鍵能力！新北市政府青年局推出「2026青年共創實踐營」，以「心理韌性」、「地方創生」及「AI媒體識讀」三大主題打造沉浸式實作課程。每梯次規劃3天實體工作坊及2天1夜移地訓練，全程免費，歡迎18至40歲新北青年踴躍參與，即（13）日起開放報名至7月5日止，名額有限，額滿為止！ 新北市青年局長邱兆梅表示，面對AI浪潮，培養資訊辨識、情緒調適與跨域合作能力是成為未來人才的重要核心。因此，青年局特別規劃「2026青年共創實踐營」，透過實作課程，引導青年探索自我、強化團隊合作與問題解決能力，並結合新北在地文化、產業及社會議題，鼓勵青年進一步將想法轉化為具體行動與創新提案，透過做中學，培養青年面對未來挑戰的能力。 本次營隊特別聚焦青年最關注的三大議題，涵蓋「心理韌性營」邀請荷角藝術治療工作室、陪你長大工作室劇團擔任講師，透過戲劇、藝術等，讓青年學習面對壓力與不確定性；「地方創生營」由北海創生營運長賴家華等新北地方創生工作者，帶領學員認識金山、樹林地方創生案例，並實際走進三芝體驗在地手作，探討地方產業、文化與永續議題；「AI媒體識讀營」則邀請知名Podcast節目「茫Day不錄」等媒體專家分享，提升青年辨識AI資訊、媒體識讀能力，更進一步帶領青年打造具公共影響力的影音內容。 新北市青年局指出，本次營隊採「成果導向學習」模式，希望讓學員都能獲得帶得走的能力。每一梯次皆規劃5天結合理論知識、互動討論與實作挑戰的課程，由專業講師陪伴青年探索個人潛能。課程最後兩天將移地淡水福容大飯店受訓，透過分組合作、腦力激盪及成果發表，讓學員在限時挑戰中激發創意與行動力。青年局強調，這個營隊不只是上課，更像一場自我突破的夏日任務，希望為青年創造充實有趣的暑假時光。營隊結束後，將串連三梯次學員齊聚展現實作成果，藉此促進成員間的跨領域交流。 新北市青年局補充，活動採線上報名，即日起至7月5日止開放報名，無須繳交任何費用。採書面審核制，將依據青年的報名動機與學習期待、過往行動經驗與協作表現、個人特質與自我介紹遴選，每一梯將錄取40名，歡迎18歲至40歲青年選擇有興趣的梯次報名，活動詳情可至新北市青年局官網查詢。 【「2026青年共創實踐營」報名資訊】 報名時間：5月13日起至7月5日止（預計每梯次正取40名、備取15名）。 報名資格：18歲至40歲青年，「設籍、就學或就業於新北市者」優先錄取。 活動費用：全程免費，活動期間提供餐食、住宿及交通接駁（依課程安排）。 營隊時間： 第1梯次-青年心理韌性與社會適應力培力：7/27（一）-7/31（五） 第2梯次-青年跨域能力與地方創生行動實作：8/10（一）- 8/14（五） 第3梯次-AI科技應用與數位媒體素養：8/31（一）- 9/4（五) 報名方式：至新北市青年局官網報名，依說明提交資料完成報名程序，7月中旬將公告錄取名單並以E-mail通知結果。 報名網址：https://ntpcyouth2022.pse.is/936sp6

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。