幸福川首排+高雄車站核心「皇逸居」搶進站區翻轉利多

「皇逸居」室內實景示意,以大面落地窗引入自然採光,搭配溫潤木質與簡約設計,營造明亮舒適的都會居家氛圍。圖/業者提供

高雄車站從交通節點逐步轉型為城市新門面,隨著高鐵南延高雄定案、站前都更開發持續推進,三鐵共構核心區輪廓愈來愈清晰。在一波波建設利多加持下,皇品院建設位於幸福川首排的景觀宅「皇逸居」,憑藉地段、景觀與學區優勢,站上高雄新站特區話題第一排。

高雄車站近年迎來大幅翻新,在荷蘭建築團隊Mecanoo操刀設計下,加上大面積綠意鋪陳,讓車站不再只是轉運空間,而是兼具城市意象與公共開放感的新地標。未來隨高鐵南延,高雄車站將迎來高鐵、台鐵、捷運三鐵齊聚,站區不只承接交通機能,也同步肩負商業、觀光與生活圈升級任務。

高雄車站翻身 三鐵共構核心成形

皇品院建設董事長蔡仁哲表示,高雄站前公辦都更案已正式簽約,未來專四、專五及商四基地將打造結合住宅、商場與辦公空間的複合式開發,並串聯車站廣場、下沉花園與站區動線,持續推進核心區整體翻轉。

他指出,高雄車站位於城市軸線關鍵節點,北向可串聯左營高鐵生活圈,南向接軌亞灣與AI產業廊帶,未來高科技人才、商務活動與交通機能都將在此交會。隨著高端商場、旅館與大型商業設施陸續到位,整體站區發展潛力備受市場關注。

隨著重大建設持續推進,車站周邊不只人流回籠,區域住宅價值也更具想像空間。在這波站區翻轉浪潮中,皇品院建設推出的「皇逸居」,位於高雄車站三鐵共構核心區,又坐擁幸福川第一排景觀條件,成為近期備受矚目的住宅案。

「皇逸居」外觀實景,坐擁幸福川首排水岸景觀,結合現代建築設計與城市天際線,展現高雄車站核心生活圈的嶄新風貌。圖/業者提供
「皇逸居」外觀實景,坐擁幸福川首排水岸景觀,結合現代建築設計與城市天際線,展現高雄車站核心生活圈的嶄新風貌。圖/業者提供

幸福川首排景觀 繁華與靜謐兼得

不同於站區第一排常見的高密度商業開發,「皇逸居」坐落幸福川首排,位於繁華與靜謐交界,既能享有市中心便利機能,也保有難得的水岸棟距與生活尺度。

蔡仁哲表示,地段始終是住宅價值的核心,而「皇逸居」正位在高雄車站核心生活圈,鄰近TOD案、站東商圈與71期重劃區,同時緊鄰百年名校高雄中學,放眼高雄市區,是少見兼具交通、商業、人文與學區優勢的新案。

值得一提的是,「皇逸居」正對幸福川,擁有市中心少見的水岸景觀與永久棟距,讓住戶回家後,仍能感受到相對安靜、開闊的生活氛圍,也讓市中心住宅多了一分難得的從容感。

「皇逸居」公設空間規劃,結合健身設施與休憩吧檯,打造兼具運動與社交機能的現代質感生活場域。圖/業者提供
「皇逸居」公設空間規劃,結合健身設施與休憩吧檯,打造兼具運動與社交機能的現代質感生活場域。圖/業者提供

66戶純住家 瞄準自住客層

產品規劃上,全案總戶數66戶,主打28~40坪、2~3房,鎖定市中心首購、換屋與菁英自住客層。整體規劃回歸居住本質,在地段優勢之外,也兼顧居住尺度與日常機能。

外觀設計則呼應高雄車站意象,建築立面與停車空間融入幾何線條及雲朵概念,提升整體辨識度,也讓「皇逸居」一公開以來就掀起一波預約潮。

「皇逸居」頂樓空中花園規劃,結合綠意景觀與休憩座席,打造俯瞰城市天際線的放鬆空間,享受都會中的靜謐綠洲。圖/業者提供
「皇逸居」頂樓空中花園規劃,結合綠意景觀與休憩座席,打造俯瞰城市天際線的放鬆空間,享受都會中的靜謐綠洲。圖/業者提供

皇逸居|2~3房     高雄新站特區|幸福川畔|雄中學區  預約專線:07-285-8898

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