明廉國小畢典溫馨登場 魏嘉彥期勉自治市長勇敢逐夢

文／謝曉菁 由國家住都中心推動的『信義犁和案』，即日起至6月18日辦理評選文件草案公開閱覽，預計7月啟動投資興建招商作業。特別的是，『信義犁和案』由台北醫學大學取得承租資格，未來將以智慧健康社區為核心發展方向，導入托嬰中心、復健醫學、傳統醫學、行政中心及宿舍等設施。 『信義犁和案』基地位於台北市信義區吳興六張犁地區，鄰近六張犁站與101世貿站兩大捷運站，具備雙捷運優勢。基地緊鄰景勤二號公園及台北醫學大學，周邊商業活動活絡、生活機能成熟，兼具醫療、教育、休憩及就業等多元資源。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 國家住都中心指出，全案更新後，將導入優質住宅、公共設施與開放空間，並規劃約4500坪健康照護相關使用空間。未來台北醫學大學除提供醫療照護服務外，也將結合健康促進、預防醫學及跨世代照護資源，打造兼顧不同年齡層需求的健康生活環境。 此外，『信義犁和案』更新後，國家住都中心與公有土地面積占比超過9成，未來分回空間將依中央住宅政策規劃作為社會住宅使用，提供青年、家庭及高齡者等多元族群居住需求。 國家住都中心表示，期望透過公辦都更整合住宅、醫療照護及公共服務資源，打造兼具居住、工作與生活機能的全齡生活圈，同時帶動區域發展及居住環境改善。

文／謝曉菁 台中市西屯區重要交通瓶頸即將打通！台中市政府推動「西屯區福順路打通工程（福瑞街至東大路）」，預計今年7月初開工。完工後，將補齊福順路最後一段缺口，串聯東大路與福瑞街，不僅提升台中榮總周邊交通服務品質，也將進一步完善區域路網，帶動地方發展。 建設局長陳大田表示，福順路為西屯區重要聯絡道路，也是台中榮總周邊主要交通路線之一。目前福瑞街至東大路之間仍有約215公尺路段尚未開通，往來車輛需繞行周邊道路，影響通行效率。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 陳大田指出，市府近年持續推動道路開闢作業，陸續完成規劃設計及用地取得等程序後，福順路打通工程將於7月正式進場施工。根據規劃，工程內容包括新闢長215公尺、寬15公尺道路，並同步施作排水設施、交通標線、照明設備及道路景觀改善工程。 此外，道路兩側也將設置寬約1.5至2公尺的人行道，落實人車分流，提供行人更安全的通行空間。陳大田表示，福順路打通後，將有效串聯東大路與福瑞街，完善區域交通路網，提供居民及就醫民眾更便捷的通行動線，同時強化周邊住宅區、商業區及醫療園區之間的交通聯繫，進一步提升道路服務水準與運輸效能，帶動地方整體發展。 建設局也承諾，未來將持續盤點各區交通需求，推動道路開闢及交通改善工程，逐步完善城市基礎建設，提供市民更安全、便利的通行環境。 延伸閱讀》全台首座「全預鑄」社宅在桃園！日本營建大廠親訪工地　台日交流營建技術不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅舊議會變身運動館！南投首座樂活場館今開工　羽球、健身、攀岩一次滿足 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 車程5分鐘直達北士科！國家住都中心今（12日）舉行『承德好室』社會住宅新建工程動土典禮。此不僅是中央在台北市動土的第8處社會住宅，也是士林區首座中央興建社宅，全案規劃87戶住宅單元及多項社福設施，預計2029年完工。 『承德好室』位於士林區承德路四段與士商路街廓內，前身為國防部承德營區，由中央全額投資興建，總工程經費約6億9535萬元。國住都表示，本案鄰近士林運動中心、承德公園、士林區行政中心及士林商圈，生活機能成熟。 此外，『承德好室』周邊也有豐富育樂資源，包含科教館、兒童新樂園、市立圖書館士林分館及台北表演藝術中心等，相當適合育兒家庭。交通方面，『承德好室』距離捷運淡水信義線士林站約900公尺，距興建中的環狀線北環段Y25站約500公尺，車程5分鐘可抵達北投士林科技園區（北士科），10分鐘內也可銜接中山北路及國道1號，具備良好通勤條件。 《房市讀懂了》Ep.13／房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬　入住還得養樹、顧光電板 國住都指出，根據規劃，『承德好室』將興建地上12層、地下3層建築，共提供87戶住宅單元。一樓規劃店鋪空間，增添街區商業機能；二、三樓則規劃身心障礙者社區日間作業空間、身障日照中心及社區居住空間，提供多元社福服務。 不僅如此，基地也透過退縮設計留設入口廣場及綠化空間，串聯承德路與士商路既有人行道系統，改善過去營區封閉空間型態，打造開放共享的社區環境。 國住都指出，士林區向來擁有完善生活機能與豐富文教資源，近年隨著北士科高科技產業聚落逐步成形，吸引產業人才進駐，居住需求持續增加。除今日動土的『承德好室』外，位於捷運芝山站旁的『芝山安居』也將陸續推動，未來可望進一步增加區域住宅供給，提供更多元的居住選擇。 延伸閱讀》全台首座「全預鑄」社宅在桃園！日本營建大廠親訪工地　台日交流營建技術不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅舊議會變身運動館！南投首座樂活場館今開工　羽球、健身、攀岩一次滿足 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／林鈞澤 國泰建設（2501）於今（12）日舉辦股東常會，由董事長張清櫆主持。股東會中承認去年度（2025）財報總營收達242.89億元，稅後淨利達32.82億元，每股盈餘（EPS）達2.83元，並在會中通過股利分配案，每股配發現金股利1.2元。 年報指出，國泰建設去年推出台北『國泰.悠然』、新北『國泰曦．』、桃園『國泰GRAND PARK』、台中『國泰蒔萃』及台南『國泰原美』等5個新案，因得益於產品規劃符合剛性需求且具品牌力優勢，在利率環境偏緊且政府信用管制政策的環境下，整體銷售表現優異或符合預期。 至於在2026年度，國泰建設預計於台北、台中、台南及高雄各推一案，全台總計4案，總推案金額約為230億元。年報中指出，今年度將視景氣狀況來調整推案節奏，將持續以多元開發方式來增加土地儲備，朝穩健綜合開發商前進。 董座張清櫆：放大成交量是關鍵 針對日前央行總裁楊金龍於立法院備詢時表示「信用管制就到這裡」說法，國泰建設建設董事長張清櫆會後受訪指出，過去兩年在第七波信用管制約束下，房市表現慘澹，宛如「走入隧道一般，很昏暗」；直到今年第二季起，自住買盤開始回流，來客量緩慢提升，而成交率也有逐漸好轉。對於楊金龍日前發言，張清櫆大方表示：「我覺得已經看到隧道出口的陽光了。這是很好的。」 張清櫆分析，短期內應該不會有太大幅度的放寬，但既然央行已在理事會前先行表態，那此後也不至於再祭出更重大的打壓措施了。因此面對當前市場，雖然無法太過樂觀，但也不必悲觀。他比喻：「在隧道裡只要車慢慢開、不要亂飆，就能來到隧道的出口。」 他也指出，當前台股表現強勁，整體經濟仍在持續成長當中，儘管在高科技產業比較明顯，但對於市場而言依舊是有幫助的。他指出，未來股市上行，不少人獲利後的資金有望回流房市，因此下半年的房市表現是可以期待的。 被問及未來政策的鬆綁方向，張清櫆指出，建議針對高價住宅房貸門檻進行調整。他舉例，隨著目前房價上漲，許多個案因為高價住宅貸款成數限制，導致有自住、換屋需求的買方擔心資金缺口而不敢出手，實質交易量也因此下降。 而房價方面，張清櫆則表示，最近由於土方之亂、原物料與人力成本上漲，導致房價短期內難以下降，但也不至於大幅上漲。他指出，最重要的仍是放大成交量，畢竟「沒有量就沒有價」，只要成交量維持在正常趨勢，房價自然跟著市場走，「所以我想，只要市場正常發展就好了。」 延伸閱讀》全台首座「全預鑄」社宅在桃園！日本營建大廠親訪工地　台日交流營建技術不只年輕人買不起房！銀行公會理事長董瑞斌談高房價：退休宅可考慮地上權住宅舊議會變身運動館！南投首座樂活場館今開工　羽球、健身、攀岩一次滿足 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

地方中心/花蓮報導 面對全球氣候變遷所帶來的高溫、強降雨及極端氣候挑戰，花蓮縣政府持續推動氣候變遷減緩與調適工作，透過環境教育、能源轉型及社區參與等多元策略，攜手村里社區共同打造低碳永續家園，逐步提升城市韌性與在地調適能力。 縣政府表示，縣府因地制宜推動低碳永續家園，結合自然環境與社區特色，發展符合地方需求的低碳行動方案。配合環境部政策方向，持續推動生態綠化、綠能節電、綠色運輸、資源循環、低碳生活及永續經營等六大面向，並將氣候調適概念融入社區治理與日常生活中，鼓勵社區從建築降溫、防災整備、節能減碳到再生能源應用，逐步建立面對極端氣候的自主應變能力。 為因應高溫衝擊與提升基礎韌性，縣府積極推廣屋頂太陽能設施，透過結合綠能與建築應用，不僅可達到遮陽降溫效果，也能減少能源消耗與家戶電費支出，同時降低都市熱島效應，提升整體環境品質。此外，持續辦理「洄瀾淨學堂」系列講座，將氣候變遷、淨零綠生活及防災調適等議題帶入社區與公共討論，透過共學交流提升民眾對氣候風險的認識，深化全民氣候調適意識。 縣政府呼籲，民眾面對氣候風險，已成全球共同課題，除了政府積極推動相關政策外，更需全民參與，將減碳與節能落實於日常生活之中。無論是家戶自主防災、支持再生能源，或從生活細節實踐低碳行動，每一份力量都是提升城市韌性的關鍵。唯有平時做好準備，才能在災害來臨時降低衝擊，守護家園安全。 縣長徐榛蔚表示，縣府長期致力於環境保護與綠色永續經營，重視氣候變遷調適工作，並持續媒合各界資源以完善基礎設施，有效提升本縣因應極端氣候的應變能力與韌性。當氣候風險無可避免，唯有平時事前準備充分、全民自發性參與，才能在變動的環境中建構永續、韌性的安全社會，迎向更安全、共好的穩健未來。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。