新青安2.0即將上路　跨黨派立委籲精準補貼！喊設排富條款、與婚育政策綁定

記者范振和∕花蓮報導 花蓮縣政府今(24)日線上出席農業部林業及自然保育署召開的「花蓮萬里溪堰塞湖第3次中央與地方跨機關應變會議」，與各級政府跨機關討論災害分工作為。 花蓮縣政府說明，根據中央氣象署24日最新說明，米克拉颱風強度已減弱為中度颱風，但受颱風外圍環流及後續降雨影響，主要降雨集中在6月25日至6月27日，仍須注意潰決風險。 會中由林保署及委託的陽明交通大學防災團隊說明，目前壩體蓄水量約408萬噸，因山壁持續崩塌，最高蓄水量可能達600萬噸，初估10至20日內有潰決風險。模擬顯示，潰決時水位可能超過下游堤防高度，河道兩側約50至300公尺範圍住戶應預先整備；相關警戒範圍已交由縣府及公所掌握保全戶，林保署花蓮分署明天將空勘評估投放水位計，加強即時監測。 縣府進一步說明，依據林保署匡列警戒區域，包括萬榮鄉萬榮村，以及鳳林鎮森榮里、長橋里、鳳信里、山興里等地區，林田山林業文化園區等河道兩側依地勢高低50至300公尺範圍內住戶，包含台鐵橋梁、台9線萬里溪橋、西寶大橋等重要公共設施。 縣府強調，目前已協同中央各部會、鄉鎮公所及相關單位持續掌握最新情勢，積極監督鳳林鎮公所及萬榮鄉公所完成相關防災整備工作。也提醒公所，所需防災設備、車輛、兵力，及早規劃並與會議中提出需要。今日會議也與中央達成共識，紅色警戒時將發布海嘯警報，全力保障民眾安全。 縣府表示，各級政府分工完成相關防災整備工作，包括警戒監測、撤離規劃、收容安置及交通管制等應變措施，一旦監測數據顯示風險升高，將依林保署發布黃色警戒、紅色警戒，規劃實施疏散撤離計畫。後續也將由政委季連成指導防災兵推，以及林保署花蓮分署召開地方說明會，討論因應事宜。 花蓮縣政府再次提醒鄉親，提早檢查避難包，做好撤離準備。近期山區及溪流環境風險較高，請民眾避免前往河川、溪床、野溪及山區從事遊憩活動，並隨時留意中央氣象署及縣府發布的最新防災資訊，共同做好防颱及防災準備。

記者范振和∕花蓮報導 花蓮高工教官郭蔚政今（24）日晉升中校，接受教育部長鄭英耀等人深深祝福，全校師生同感榮耀。校長曾銘文強調，郭教官投入學生軍訓教育、反毒宣導等行列，全力以赴，此次晉任中校不僅是對個人的高度肯定，更象徵持續守護校園、推動全民國防教育的新重任。 郭蔚政在教育界服務多年，積極協助學校推動各項學生事務與校園活動。曾與學務處同仁帶領學生透過大禮部落導覽、步道踏查與文化體驗，認識原住民族生活文化、自然生態與多元族群內涵，展現花工重視生活教育、戶外教育與學生品格涵養的辦學特色。 ▲花工教官郭蔚政（後排中藍衣者）協助導覽大禮部落，讓學生深入了解原住民文化。（圖／花蓮高工提供） 另，郭蔚政協助校園安全業務，不遺餘力，與警政單位合作建立吸食毒品熱點巡邏網等作業，透過跨機關合作強化校外聯巡、校安通報與高風險場域防護，降低學生接觸毒品與偏差行為風險。由於執行各項學生軍訓暨校園安全工作表現優異，他多次獲教育部敘獎肯定。 學務處主任周婉茹表示，郭教官在校園中不只是紀律與安全的維護者，更是學生遇到困難時的重要支持力量。從校園安全、生活輔導、反毒宣導、交通安全到全民國防教育，校安中心與學務處共同建構學生支持網絡，讓學生能在安全、穩定且友善的環境中學習專業技能、培養正向態度。 校長曾銘文稱許郭蔚政做事認真負責，面對校園安全事件與學生輔導工作，都能以沉著、專業與同理心處理，並與行政團隊、導師、警政及教育主管機關保持密切合作。此次晉升中校，除代表軍職專業受到肯定，也鼓舞花工師生持續以榮譽感、責任感與服務精神面對每一項挑戰。 花蓮高工將持續推動校園安全、友善校園、反毒教育、全民國防及學生輔導等工作，營造安心健康的學習環境。郭蔚政也將以晉升中校為新起點，持續陪伴學生成長，守護校園安全。

文／林喬慧 高雄市政府捷運工程局24日在台北舉辦「輕軌C34捷運開發案招商說明會」，正式啟動高雄首件輕軌土地開發案招商作業，全案總投資金額達102億元，已於6月1日公告招商，預計10月30日截止投標。 開發案基地原為國際商工舊址，退場後由市府推動轉型，總面積2.96公頃，南側1.3公頃規劃為捷運聯合開發區，緊鄰北側1.47公頃中山大學醫學院預定地，預計2028年動工、2034年完工，每年將引進約1,000名師生。 捷運局表示，基地以全區整體開發為原則，亦可提出分期計畫，容積率630%，預估可創造約3.6萬坪開發量體（不含停車空間），未來將結合中山大學醫學院在AI醫療、智慧健康及精準醫學等領域發展，規劃住宅、商辦、醫療服務、研發空間及生活支援設施，打造兼具工作、居住、教育與醫療服務的AI智慧醫療複合社區。 副市長林欽榮致詞表示，高雄輕軌曾於2018年一度停頓，發展至2025年累計運量已達1,333萬人次，市府近期加碼逾70億元預算購置輕軌列車。他指出，近5年捷運運量成長128%，場站周邊已成功招商11案，帶動TOD軌道經濟投資逾1,500億元，本案為高雄首件輕軌土地開發案。 捷運局長吳嘉昌指出，基地緊鄰輕軌C34站，周邊匯聚凱旋醫院、民生醫院、衛生局、長照據點及高雄師範大學等資源，待中山大學醫學院進駐後，可串聯醫療院所、長照產業與學術研究能量，形成完整健康照護產業聚落。 負責招商的仲量聯行董事總經理侯文信表示，高雄近年發展南方大矽谷核心高雄智慧科技城，已吸引台積電、日月光、華邦電、仁寶等企業投資，亞灣科技園區進駐企業逾340家，高雄連續4年蟬聯全國招商王，促參與民參類引資金額已突破3,400億元。 延伸閱讀》等了10年！三鶯線營運許可終於到手　金曲獎得主打造專屬到站音樂「Ⅰb類石英磚」為都更危老解方！聯上發股東會／輝達效應加持北士科！聯上發90億商辦案開賣　住宅案7月接棒 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 歐洲多個熱門觀光城市近年陸續爆發「住房危機」，許多當地年輕上班族即使有穩定收入，仍面臨租不到房或租金大幅上漲的困境。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，外界原先認為問題出在住宅供給不足，但隨著短租平台興起，愈來愈多專家將矛頭指向Airbnb等短租經濟模式，正逐步侵蝕長租市場供給。 陶迪以西班牙巴塞隆納為例，當地每年都吸引大量國際觀光客，雖然住宅總量並未明顯減少，但市區可供長期租賃的房源卻持續縮減，租金也一路攀升。不少當地年輕人長期找不到合適租屋，被迫延後獨立居住計畫，甚至直接選擇購屋。 巴塞隆納之所以會陷入這樣的處境，陶迪表示，許多原先提供給當地居民租賃的住宅，近年陸續轉向「短租」經營，導致本地人租不到房子。她說明，這些房屋並未消失，而是透過Airbnb等平台改以日租形式提供給觀光客使用，使原本應留在長租市場的供給逐漸流失。 主持人麻太也分享：「我有位朋友去年在巴塞隆納買房子，就是因為他租不到房，被『逼』著買房。」 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 至於房東為何願意放棄穩定租客，轉而投入短租市場，陶迪分析，背後其實是風險與報酬的考量。她指出，歐洲不少國家對租客權益保護嚴格，房東一旦出租房屋後，若遇到欠租或糾紛，往往需耗費數年時間透過司法程序處理，且租金調整空間有限。相較之下，短租不僅定價彈性較高，房東也能保有較大的房屋使用控制權，因此吸引大量房源轉向短租經營。 不過，隨著住房問題日益嚴重，有相同處境的國家，政府相繼開始加強管制。陶迪指出，巴塞隆納市政府日前宣布，預計自2028年起不再核發新的短租執照，希望逐步將短租房源導回長租市場。 日本則透過《民泊新法》設下經營限制，規定一般住宅短租每年最多只能營業180天，部分地區甚至進一步限縮營業期間。陶迪指出，法令上路後，日本Airbnb房源數量曾從約6.2萬間大幅縮減至1.38萬間，短租市場出現明顯收縮。 紐約市的管制措施則更為嚴格。陶迪表示，現行法規要求房東本人必須實際居住於出租物件內，且同時接待房客不得超過兩人，讓短租回歸最初「共享經濟」概念，而非整戶住宅全面轉作觀光住宿用途。 陶迪提到，從歐洲、日本到美國，各國政策逐漸形成共識，住宅若大量流向短租市場，將影響當地居民居住權益，未來相關管制恐持續趨嚴。 至於台灣，陶迪認為情況與國外有些不同。她指出，依現行法規，一般住宅原則上不得經營30天以下短租業務，尤其在台北等非觀光地區，更不具備合法經營短租的條件，因此台灣並未出現如巴塞隆納等城市因合法短租快速擴張而造成的住房壓力。 然而，市場上仍存在部分未合法登記的短租經營模式。陶迪表示，部分業者甚至將違規罰鍰視為經營成本持續營業，使短租市場長期處於灰色地帶。未來如何在觀光發展、住宅供給及居住權益之間取得平衡，仍是各國政府共同面臨的重要課題。 延伸閱讀》等了10年！三鶯線營運許可終於到手　金曲獎得主打造專屬到站音樂「Ⅰb類石英磚」為都更危老解方！聯上發股東會／輝達效應加持北士科！聯上發90億商辦案開賣　住宅案7月接棒 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 今年第7號颱風米克拉和第8號颱風無花果確定不會侵台，但降雨仍不可小覷。而隨著颱風季來臨，屋頂鐵皮、鋼棚等附加構造物的安全問題也格外重要，北市建管處提醒，若既存違建的屋頂鋼棚、鐵皮浪板或外牆附掛物因年久失修，在颱風期間遭強風吹落危及公共安全，違建所有人或使用人除須負擔相關責任外，最高可處30萬元罰鍰，情節重大者甚至可能遭強制拆除。 根據中央氣象署最新資料，米克拉颱風今（24日）上午8時的中心位置在北緯 20.8 度，東經 124.5 度，以每小時11公里速度，向北進行。米克拉颱風雖不會侵台，不過受到外圍雲系影響，明天（25日）西半部及東北部有短暫陣雨或雷雨，中南部山區降雨顯著。 隨著台灣即將進入颱風頻繁侵襲的季節，北市建管處指出，每逢颱風過境，常有老舊鐵皮屋頂、鋼棚或附掛物因鏽蝕、結構鬆脫等因素被強風吹落，不僅造成車輛、建物受損，更可能危及路人生命安全。尤其頂樓加蓋或既存違建的附加構造物，若長期缺乏維護管理，遇到強風豪雨時風險更高。 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 對此，建管處指出，依《建築法》相關規定，違建所有人或使用人對其構造物負有安全維護責任。若因疏於維護，導致鐵皮、鋼棚等構造物掉落並危害公共安全，可依《建築法》第91條規定處以6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並責令限期改善；若未改善或情節嚴重，主管機關可進一步採取強制拆除措施。 為降低災害風險，建管處呼籲，在颱風來臨前，民眾要主動檢查屋頂鐵皮、鋼棚及外牆附掛設施是否有鏽蝕、鬆動或損壞情形，必要時儘速進行補強及維修，以免在強風侵襲下發生意外。 建管處也提醒，若發現住家周邊有鐵皮屋頂搖晃、外牆剝落或構造物傾斜等情況，可撥打1999市民服務專線通報，相關單位將派員前往查處，共同維護居住環境與公共安全。 延伸閱讀》等了10年！三鶯線營運許可終於到手　金曲獎得主打造專屬到站音樂「Ⅰb類石英磚」為都更危老解方！聯上發股東會／輝達效應加持北士科！聯上發90億商辦案開賣　住宅案7月接棒 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。