有2筆自住房地要注意！同樣符合自住優惠　申請順序不同地價稅多數千元

生活中心／綜合報導 近年生成式人工智慧快速發展，包含 ChatGPT 等工具逐漸融入日常生活，也改變了消費者在選購商品前的資訊取得方式。過去民眾在挑選保健食品時，多半依賴搜尋引擎、電商平台評價、親友經驗或實體通路人員說明；然而，近年越來越多消費者開始在購買前透過 AI 工具整理資訊，形成新型態的前置決策輔助流程。 根據網路社群與論壇討論觀察，不少民眾在面對保健食品、3C 家電或日用品選擇時，會直接輸入問題請 AI 協助比較產品差異，例如成分、用途、適用族群與價格區間，再作為是否購買的參考依據。這類現象也使「購物前是否先問 AI」逐漸成為市場關注的議題。 以挺立關節迷你錠為例，由於產品涉及營養成分、攝取方式與個人健康需求，資訊本身具有一定複雜度。消費者往往需要跨平台比對資料，而生成式...

德國慕尼黑2026年6月25日 /美通社/ -- 今日，在Intersolar Europe 2026期間，華為以「構建智能世界的綠電驅動力」為主題，隆重舉辦了2026智能光伏戰略&新品發佈會。面對全球能源轉型加速與新型電力系統建設挑戰，華為智能光伏聚焦構網、AI、光儲融合等關鍵領域，與來自全球的客戶、夥伴及行業組織共同探討新能源產業的未來方向。 2026智能光伏戰略&新品發佈會現場...

記者范振和∕花蓮報導 為強化校園防災應變能力，花蓮市立幼兒園今 (25)日上午舉行全園消防演練，邀請花蓮縣消防局第一大隊暨花蓮消防分隊進行防災宣導與實地演練。市長魏嘉彥也到場關心，肯定市幼平時落實安全教育，讓孩子從小建立正確防災觀念。 ▲市長魏嘉彥（中）關心小朋友參與消防演練情形。（圖／花蓮市公所提供，下同） 本次演練由花蓮縣消防局第一大隊副大隊長溫宗豪、隊員林秉騏帶領婦宣隊夥伴進入校園，透過生動活潑的宣導課程與實作體驗，協助師生熟悉各項防災應變流程。活動首先進行防震演練，當警報聲響起時，孩子們立即戴上防震頭套，迅速躲進桌底，確實執行「趴下、掩護、穩住」六字訣；俟疏散指令發布後，各班依序撤離至戶外空曠處避難，過程井然有序。 ▲孩子們立即戴上防震頭套，迅速躲進桌底。 演練中，魏嘉彥擔任現場指揮官，由各班老師逐一清點幼兒及教職員人數並回報，確實掌握全園人員狀況，模擬災害發生時的通報、集結與清查流程。魏嘉彥表示，幼兒園是孩子學習與成長的重要場域，安全更是最基本的保障，透過反覆演練，能讓孩子在面對突發狀況時降低恐慌，並依照老師指示採取正確行動。 ▲孩子們必須反覆演練，才能在面對突發狀況時降低恐慌。 消防人員隨後進行火災自保要領宣導，提醒孩子牢記「小火快跑」、「濃煙關門」等觀念，也向大家說明家中安裝住宅用火災警報器及備妥滅火器的重要性。為讓幼兒更貼近實際情境，消防隊也在教室內設置乾冰模擬煙霧室，引導孩子以低姿勢趴下前進，學習在濃煙環境中保護自己。 ▲消防隊在教室內設置乾冰模擬煙霧室，引導孩子以低姿勢趴下前進避難。 此外，現場也設置火盆，由消防人員示範滅火器「拉、瞄、壓、掃」操作步驟，並安排教職員實際演練；孩子們也在消防人員帶領下認識消防車上的各項救災器材，對消防工作有更深刻的了解。 ▲園長李菲凌（左一）等人練操作滅火器。 ▲教職員操作消防水管時，小朋友在後看得入神。 魏嘉彥感謝花蓮縣消防局第一大隊、花蓮消防分隊及婦宣隊夥伴用心協助，將專業防災知識帶進校園。他強調，市公所將持續支持市幼辦理各項安全教育與演練，讓防災觀念向下扎根，也期盼透過孩子將正確知識帶回家庭，共同打造更安全、安心的生活環境。

文／謝曉菁 針對新青安2.0進度，財政部政務次長陳勇勝今（25日）於行政院會後記者會表示，目前外部提出許多意見，財政部已啟動多項防弊措施，現行新青安方案將於7月底到期，未來將會訂定更周延條件與監管方式調整，包括落實人頭戶查核、協助真正有購屋需求的青年、檢討貸款額度、寬限期、利率及貸款年限等內容，待方案完成後再提報行政院對外公布。 財政部長莊翠雲日前於立法院時提到，現行新青安將在7月31日落幕，目前貸款額度最高是1000萬元、最高是8成。她指出，各界針對新青安提出相當多意見，因此規劃下階段方案時，會聽取各方意見，第一階段認為需檢討、修正的地方，會納入第2階段中，應該會在6月底提出新的完整方案。 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 有關新青安2.0目前進度，行政院發言人李慧芝表示，監委所提出的各項問題，在政策初期便已發生，當時財政部已即時檢討並增訂相關防弊措施。行政院長卓榮泰已要求財政部未來應設定更周延的條件及貸款方式，重新思考青年居住正義的政策工具運用，避免相關問題持續存在，目前整體方案仍在規劃與研議中。 陳勇勝則補充，新青安貸款自2010年開始推動，監察院調查的主要是過往制度存在的問題。近幾年在行政院指示下，財政部已推動多項防弊措施，包括一人限貸一戶、禁止轉租或從事營利行為、強化資格審查及查核機制。 由於現行的新青安方案將於7月底到期，陳勇勝表示，未來將依照行政院指示，針對更周延的條件與監管方式進行調整，包括落實人頭戶查核；協助真正有購屋需求的青年；檢討貸款額度、寬限期、利率及貸款年限等內容。目前相關方案仍在研擬中，待方案完成研議後，將提報行政院核定，再對外公布。 延伸閱讀》基隆總圖來了！兒童閱讀區、漫畫牆亮相　7月2日試營運新青安2.0即將上路　跨黨派立委籲精準補貼！喊設排富條款、與婚育政策綁定高雄首件輕軌土地開發案登場 102億元打造AI智慧醫療複合社區 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 為協助花蓮縣卓溪鄉清水部落解決天災後的飲用水危機，國際扶輪3490地區第四分區等多單位挹注全球獎助金，日前於當地舉行【清水復源．扶輪同行】卓溪鄉清水部落災後用水安全改善捐贈儀式，跨國義行可風。 ▲國際扶輪3490地區總監張煥章（戴帽者）等人，送愛到卓溪鄉清水部落。（圖／新荷扶輪社提供，下同） 卓溪鄉清水部落歷經多次風災與地震肆虐，簡易自來水系統受損嚴重，民生用水像奶茶，汙濁不堪，甚至水量不足，居民長期陷入飲用水衛生安全困境。國際扶輪3490地區第四分區得知後深入評估，攜手韓國3750地區烏山白合扶輪社主辦，並由花蓮新荷扶輪社等單位共同協辦，跨國專案凝聚多方扶輪力量，期盼徹底改善部落民生用水品質，重現潔淨水源。 國際扶輪3490地區第四分區成功爭取扶輪基金會全球獎助金後，隨即針對修復水源地基礎設施、強化過濾與蓄水設備，並融入水質監測技術，建構具備永續性的用水安全網絡，也宛如在偏鄉建構了令人感佩的愛心網絡。 ▲扶輪社在清水部落聚會所舉行民生用水安全改善捐贈儀式。 捐贈儀式當天，國際扶輪3490地區總監張煥章、第四分區眾多扶輪社友、地方政要、部落代表等多人共同見證歷史性的一刻。樹林扶輪社社長Elucky說，總監年度的核心精神即是「團結行善」，此次能連結國際與在地資源，為清水部落提供安全的民生用水，這是扶輪社團共同的榮耀。 ▲卓溪鄉民代表林惠婷（拿麥克風者）感謝扶輪社的愛心，讓清水部落民生用水回復潔淨。 地方代表與部落代表紛紛表達誠摯謝意，卓清村村長何秋明感動地說，水是部落的生命之源，感謝扶輪社在最需要時伸出援手。地方公所與協會也承諾，未來將密切配合並妥善維護這得來不易的供水設施，讓扶輪社的愛心與純淨水源在部落長流不息。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。