告別危險海砂屋！內湖住戶100%同意都更　危樓將改建21層住宅

記者范振和／花蓮報導 國立東華附小校門口周邊交通改善事宜，最近成為熱門話題，學校強調，校方並非主張設立交通號誌是唯一舉措，會尊重交通專業單位及居民意見，兼顧學生安全與民眾生活品質，透過專業評估與跨單位協調，尋求最可行的解套作為。 ▲東華附小校門口周圍交通改善事宜，校方、學生家長與附近居民都關心。（圖／范振和攝） 由於東華附小校門口上下學時段車流集中，學童、家長與車輛交會頻繁，通學安全受到關注，為改善周邊交通環境，校方今年三月間主動提出交通路勘需求，希望縣府協助檢視學校通學區劃設、標線改善、家長接送動線及人車分流等問題。當時路勘後，各單位曾討論於民權八街與永安街交叉口設置交通號誌，以協助控管進入永安街的車流。 ▲東華附小校門口附近民權八街與永安街交叉口擬設交通號誌，引發熱議。 不過，交通號誌設置涉及道路主管機關、交通專業評估、經費編列、居民意見及整體交通動線等多重面向，並非由學校單方面決定。縣政府日前再度邀集教育處、建設處、警察局交通隊、花蓮市公所、校方、里長及居民現場會勘，聽取各方意見，後續將彙整相關建議，交由交通專業單位評估，並採滾動式檢討，尋求兼顧交通安全與居民生活品質的改善方案。 校方表示，學校欲改善交通，是希望孩子們上下學更安全，也逐步降低單靠人工協助維持車流與通行秩序的風險。目前上下學時段接送車輛高度集中，校門口交通繁忙，長期雖有家長導護志工協助學生過馬路，但志工並無交通指揮及執法權，一旦發生交通事故，責任歸屬恐生爭議；若要求教師長時間校門外協助導護，也會影響校內學生安全照護與教學現場管理。 校方強調，學校並非主張交通號誌是唯一方案，也尊重交通專業單位及居民意見。交通改善需要兼顧學生安全、居民生活品質、家長接送習慣與道路使用現況，必須透過專業評估與跨單位協調，逐步尋求最可行的做法。 校方提議，俟暑假期間校門口往縣府方向的人行道建置完成後，學校再持續朝「下車地點分流」、「步行通學引導」、「家長遵守交通規則」及「接送動線滾動修正」等方向努力。例如，建議家長可利用府前路周邊合適地點短暫停車，再由學生經通學步道步行進入校園，以分散校門口車流，降低交通壅塞與人車交會風險。 不過，附近居民及部分家長則持保留態度。居民指出，校門前圓環及鄰近路口原本已有交通號誌，若再新增號誌，路口間距僅約三、四十公尺，恐造成車流回堵、頻繁停等與怠速，增加二氧化碳、PM2.5及氮氧化物等空氣污染物排放，影響周邊住戶及學童健康。 縣政府指出，會勘已充分聽取校方、居民、家長及相關單位意見，後續將由交通專業單位綜合交通安全、車流效率、空氣品質及居民權益等因素審慎評估，在保障學童安全的同時，也兼顧社區生活品質，尋求最適切且各界都能接受的改善方案。 東華附小強調，交通改善不是靠單一措施即可立馬完成，也不是學校單方可獨立完成，校方會持續滾動式調整，用成長型思維面對問題、修正做法、累積經驗，並與主管機關、社區居民及家長共同合作，讓孩子的通學環境更安全、更有序。

睿傳媒｜生活中心/綜合報導 桃園市長張善政今（29）日上午前往桃園區，出席「龍山市民活動中心暨遊客中心啟用典禮」。張市長表示，市府秉持跨局處合作理念，結合水利建設與公共設施規劃，善用龍山滯洪池周邊空間，打造兼具市民活動中心、遊客中心、景觀休憩及觀光服務等功能的複合式場域。期盼今日啟用後不僅可作為里民舉辦活動的重要場域，更成為市民休憩、交流及親近自然的新據點。 ▲龍山市民活動中心暨遊客中心結合景觀水池與休憩空間，打造市民交流、觀光服務與親水休閒的新據點。(圖/桃園市政府新聞處提供) 張市長指出，市府考量龍山滯洪池完工後周邊仍有可利用空地，故規劃興建市民活動中心。本工程於3年前開工、去（114）年底完工，並於今（115）年取得使用執照，總經費約9,211萬元。龍山活動中心有別於一般市民活動中心，不僅規劃社區活動空間，更結合遊客中心、景觀餐廳、水池景觀及周邊綠化植栽，營造兼具生態景觀、觀光服務與休閒遊憩功能的優質環境，讓公共設施發揮更大的使用效益。 ▲龍山市民活動中心暨遊客中心規劃景觀餐廳與休憩空間，打造兼具觀光服務、社區交流及休閒遊憩功能的多元公共場域。(圖/桃園市政府新聞處提供) 桃園區公所表示，龍山市民活動中心暨遊客中心工程包含79坪市民活動中心、82坪遊客服務中心及53坪公廁空間，並同步完善景觀水池、汽機車停車場及YouBike停車區等周邊設施。未來將兼具社區服務、觀光導覽及休閒遊憩等多元功能，展現市府整合公共建設資源、提升市民生活品質的成果。

文／住展雜誌 MyHousing 新北市三重區住宅市場再傳建設喜訊。由龍昊建設整合興建的住宅新案「鑫陽馥築」，於2026年6月26日舉行盛大上梁典禮，現場超過百位貴賓共同參與，前行政院長蘇貞昌與李余典、顏蔚慈、王威元等議員也蒞臨典禮，見證建築工程的重要里程碑，也象徵本案距離完工交屋再向前邁進一步。 上梁典禮當日以正統道教科儀隆重舉行，並結合宋坤傳藝的戰鼓迎賓、上梁祝禱、祥獅獻瑞及感恩餐會，感謝所有參與工程的專業團隊，同時祈願後續工程順利圓滿、施工平安，為未來住戶打造安心宜居的生活環境。 從都市更新到新住宅誕生　打造更安全的居住環境 龍昊建設表示，「鑫陽馥築」的誕生不僅是一棟建築的興建，更是一場城市環境改善與居住品質提升的實踐。歷經疫情封城、造價飆漲、土方之亂等挑戰，龍昊建設依然堅持對地主的承諾，並且如期如質完成工程進度。 團隊自基地整合、規劃設計至工程施工，皆秉持「我們蓋自己敢住的家」的理念，希望透過高規格建築品質與完善施工管理，回應現代家庭對於安全、健康與永續生活的期待。 本案所在基地原為老舊環境，透過重建開發後，不僅改善原有環境條件，更重新塑造街廓景觀與生活品質，讓土地價值得以重新被看見，也為區域注入新的居住能量。 坐擁三重成熟生活圈　串聯北士科發展利多 近年來，隨著雙北軌道建設持續完善，以及北士科、生醫園區等重大產業建設陸續推動，三重地區逐漸成為雙北首購與換屋族群關注焦點。 「鑫陽馥築」位於三重成熟生活圈核心區域，鄰近捷運三和國中站，透過捷運與主要道路系統，可快速串聯台北市中心、北投士林科技園區、台北車站商圈及新北產業廊帶，兼具生活機能與交通便利性。 市場人士分析，在北士科產業聚落逐步成形、科技與醫療產業人口持續進駐帶動下，周邊住宅需求穩定成長，也讓兼具交通條件與產品規劃優勢的住宅個案備受市場關注。 19至43坪規劃　自住高規品質鎖定首購與換屋市場 產品規劃方面，「鑫陽馥築」以自住品質為概念，推出19至43坪住宅產品，涵蓋兩房及三房格局，瞄準首購族、新婚家庭以及換屋客層需求。 龍昊建設指出，本案在規劃階段即著重空間坪效與居住舒適度，希望在有限坪數內創造更符合現代家庭使用習慣的居住空間，因此全案採方正格局設計，並兼顧採光、通風與收納機能。 此外，公設規劃亦考量合宜實用為主，不過度設計利用率低且維護成本高的公設，希望打造兼具休憩、交流與生活品質的社區環境，讓住宅不只是居住空間，更能成為家庭生活的重要載體。 三大標章認證　獲國家建築金質獎肯定 在建築品質方面，「鑫陽馥築」導入多項安全與智慧建築規格。結構部分採用東和鋼鐵、亞東水泥等知名建材品牌，並由專業結構團隊進行規劃設計；工程期間除第三方監造機制外，也透過專業公會技師小組參與把關，強化施工品質管理。 本案同時規劃有耐震建築標章、黃金級智慧建築標章、黃金級綠建築標章等三項專業認證。智慧建築系統則導入智慧門禁、智慧信箱、防災通報及地震預警等設備，提升居住安全與社區管理效率。 值得一提的是，「鑫陽馥築」更榮獲第27屆國家建築金質獎肯定，顯示其在規劃設計、品質管理、安全及永續發展等面向皆獲得專業評審高度評價。 以安全為核心　回應新世代購屋需求 龍昊建設總經理鄭浩竹表示，近年歷經地震頻繁、極端氣候與高齡化社會等挑戰，消費者對住宅的期待已不再只是地段與價格，更重視建築本身的安全性、耐久性與居住品質。 因此，團隊從規劃之初即以「安全」作為核心思維，希望打造能夠陪伴家庭長期生活、甚至世代傳承的住宅作品。 他表示，建築不只是鋼筋混凝土的組合，更承載著每個家庭對未來的期待與夢想。感謝所有地主、住戶及合作夥伴一路以來的支持，也感謝建築師、結構技師、營造團隊及工程夥伴的共同努力，讓這棟建築得以一步步從藍圖化為真實。 隨著上梁工程順利完成，「鑫陽馥築」後續將持續推進各項工程作業，朝向取得使用執照與交屋目標穩步邁進，未來也將成為三重地區兼具安全、智慧與永續價值的住宅新地標。 延伸閱讀》解構建築結構之美 落實「看不見的安全」 引領大眾親臨見證　系統化思維打造安心好宅陳海茵公開愛家空間選擇！義大利精品廚具STOSA引領「廚境之外」居家新美學華人女性首例！張麗莉維也納接掌FIABCI世界會長 引領全球城市永續承諾 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

廣州2026年6月29日 /美通社/ -- 以下是來自南方國際傳播中心South的報道： ...

文／謝曉菁 新北市再添自主都市更新案例。位於捷運新店區公所站附近的「新店區行政段236地號等2筆土地都市更新案」日前舉行開工動土典禮，歷時多年整合的自主都更正式進入施工階段。原本屋齡超過30年的5層樓海砂屋，未來將改建為地下2層、地上12層住宅大樓，戶數也將由原本15戶增加至33戶，提供住戶更安全、舒適的居住環境。 本案位於新店區五峰路及五峰路48巷街廓內，基地面積約524.41平方公尺。更新前建物屋齡逾30年，經鑑定屬高氯離子鋼筋混凝土建築，也就是俗稱的海砂屋，因耐久性及居住安全疑慮，重建需求迫切。 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 新北市都市更新處表示，社區住戶多年來互為鄰居，最終選擇透過自主更新方式成立更新會，並在更新會理事長積極協調整合之下，取得全體所有權人同意，完成都市更新事業計畫及權利變換計畫，並於2024年2月核定實施，本月27日正式動工。 都市更新處說明，更新後將興建1棟地下2層、地上12層住宅大樓，總戶數33戶，不僅提升建築耐震及居住安全，也可改善周邊市容及居住品質。 都更處指出，本案更新會申請海砂屋鑑定，並獲市府提供更新會運作補助630萬元，協助社區推動自主更新，展現住戶與市府共同合作改善老舊建築及居住安全的成果。 延伸閱讀》解構建築結構之美 落實「看不見的安全」 引領大眾親臨見證　系統化思維打造安心好宅陳海茵公開愛家空間選擇！義大利精品廚具STOSA引領「廚境之外」居家新美學華人女性首例！張麗莉維也納接掌FIABCI世界會長 引領全球城市永續承諾 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。