台南再添文化地標！醫藥教育先驅王昭雄故居掛牌　歷史名人故居增至33處

文／謝曉菁 暑假租屋旺季來臨，許多大專院校新生與在校生陸續展開新學期找房計畫。為此，內政部持續推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，只要年滿18歲、在國內有實際租屋需求且符合資格的學生，皆可提出申請。而苗縣府工商發展處也提出租屋「自保3步驟」，傳授學生與家長如何聰明看屋、簽約。 ※「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」點此申請。 苗縣府工商發展處表示，每逢暑假都是學生租屋高峰，民眾找房時除了比較租金、交通便利性及生活機能外，更應留意租屋安全及自身權益，以免影響後續租金補貼申請或衍生租賃糾紛。 工商發展處提醒，租屋前可先做好三項確認。首先，應向房東確認出租房屋是否具有房屋稅籍資料、完成建物保存登記，或具備合法建築相關證明，除了攸關居住安全，也是申請租金補貼的重要條件之一。 《房市讀懂了》Ep.15／建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況　自主都更能成解方嗎？ 其次，簽約前應仔細檢視租賃契約內容，確認出租人及承租人基本資料、完整租屋地址（包含樓層）、租賃期間及每月租金等資訊是否完整記載，避免因契約內容不齊全，影響後續補貼資格認定。 最後，針對2026年度已核定租金補貼資格的租屋族，若補貼期間更換租屋處，不必重新提出申請。工商發展處指出，只要備妥「租金補貼租賃契約變更申請書」及新的租賃契約，即可辦理補貼資料變更，簡化行政程序，也讓租屋換屋更加便利。 工商發展處長詹彩蘋表示，暑假是學生租屋旺季，建議學生及家長提早規劃租屋事宜，簽約前務必確認房屋是否合法、契約內容是否完整，同時善用政府租金補貼資源，在保障居住權益的同時，也能有效減輕租屋負擔。 延伸閱讀》陪伴板橋48年圖書館要拆了！未來升級8層智慧新館　兼具閱讀場館與社福中心台積電帶旺熊本房市！台灣建商「日式別墅 」第2案完工　卡位託麻南學區、鎖定高端家庭同樣車程房價差40萬！通勤北車10分鐘捷運宅　江子翠交易最熱、龍山寺單價5字頭最親民 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

地方中心∕花蓮報導 為提升營建工程空氣污染防制費申報及繳納便利性，並落實無紙化行政與永續發展目標，花蓮縣政府啟用「花蓮縣營建工程資訊整合平台」線上申報系統，提供24小時不間斷服務，打造高效、便捷及環保的行政服務流程。 縣長徐榛蔚表示，花蓮縣政府持續推動行政服務數位化，透過E化平台減少紙張使用及交通往返碳排，落實節能減碳與環境永續。 花蓮縣環境保護局指出，花蓮縣每年平均受理營建工程空污費申報案件達3,000件以上，因縣境南北狹長，民眾或業者臨櫃辦理時，須配合機關上班時間，並負擔往返交通、排隊等候及紙本文件準備等成本。透過線上申報，營建業主可於家中或公司使用電腦、手機登入平台，依系統指引填報工程資料、施工期程及相關文件，即可完成申報，無須郵寄紙本或親自臨櫃，大幅減少往返奔波及交通碳排。提醒營建業主應於工程開工前完成空污費申報及繳納，以免逾期受罰。 為提供更多元且便利的繳費選擇，平台已整合便利超商、ATM、中華郵政、臺灣銀行、臺灣Pay及農會等繳費管道，民眾可依需求選擇適合方式完成繳納，不受限於銀行營業時間，有效協助營建業主降低時間、人力及交通成本。 民眾可搜尋「花蓮縣營建工程資訊整合平台」，或輸入網址：https://www.epb-ct.net.tw/HL_EPD 辦理申報；相關疑問可於上班時間撥打花蓮縣環境保護局營建工程空污費服務專線03-8237575轉2226、2227、2228洽詢。

記者張辰卿/台北報導 近日暴雨連連，路面視線不佳、車流壅塞與交通事故頻傳，讓不少車主一上路看見模糊的前檔玻璃就一陣提心吊膽。尤其在大雨狂炸的時候，最讓人困擾的不是只有「雨下很大」，而是前擋看也看不清、雨刷刷也不乾淨，甚至連雨天基本判斷都變得吃力，成為車主最直接的安全壓力。 雨天看不清 問題不一定只在雨刷 許多車主遇到這類狀況時，第一個反應往往是上網找AI問：「雨天看不清是不是玻璃油膜？」、「前擋一直霧霧的是什麼？」、「雨刷刷不乾淨是不是油膜？」事實上，雨天視線差不一定只是雨刷問題，常見原因還包括玻璃油膜、內外側髒污、水垢殘留、雨刷膠條老化，甚至玻璃內側起霧、除霧效果不足，都可能讓前擋看起來一直霧霧的、刷了還是模糊，增加雨天行車的風險。 ▲雨天看不清除了雨刷膠條老化，常見原因還有玻璃油膜、內外側髒污、水垢殘留、內側起霧等問題。（圖/K-WAX提供） K-WAX 針對玻璃困擾推出對應組合 為解決車主在這突如其來的暴雨氣候中，最常遇到的玻璃視線困擾，台灣最大汽車美容材料品牌K-WAX從十多年累積的產品線中，挑選出最能快速對應玻璃清潔、去油膜與視線維護需求的組合，推出新手友善的「玻璃維護組合」與GC-300 氟素玻璃鍍膜。相關組合內容包含玻璃油膜去除膏、快速玻璃護膜、G.33玻璃擦拭布與玻璃海綿等配件，連操作時常被忽略的輔助海綿與擦拭工具也一併納入；其中，GC-300 氟素玻璃鍍膜則是比維護組合更上一階的產品，有更長效的持久保護，雨刷滑落的速度也更快，協助車主在雨天維持更清楚的前擋視野。 暴雨行車安全重點 雨後保養不能省略 除了視線問題，接連暴雨也讓不少車主開始關注雨天該如何正確駕駛。若遇到大雨影響視線，應立即減速、開啟大燈、加大跟車距離，並盡量避免頻繁變換車道；若遇到積水路段，更不要硬闖，因為不只可能造成引擎進水，還可能引發水漂現象，讓車輛瞬間失去抓地力。若感測器或攝影機因雨勢過大而失準，駕駛更應回歸基本動作，仰賴肉眼判斷與安全操作，而不是過度依賴輔助系統 ▲暴雨過後車身、底盤、輪圈與玻璃表面會殘留泥水、酸雨與髒污，如未需儘速清理，可能加速漆面老化與零件腐蝕。（圖/K-WAX提供） K-WAX 也特別提醒，暴雨過後車身、底盤、輪圈與玻璃表面往往都會殘留泥水、酸性雨水與各式髒污，若長時間未清理，不僅影響美觀，也可能加速漆面老化與零件腐蝕。雨後除了盡快洗車，也應一併清潔前擋玻璃、檢查雨刷狀況、確認除霧功能正常，必要時進行玻璃除油膜與漆面防護，讓視線與保護同步到位。 平時維護前擋 才是真正安全關鍵 對多數車主來說，雨天最怕的不是雨大，而是「看不清」。因此，比起等到視線變差才臨時補救，平時就做好前擋玻璃的清潔、除油膜與保養，才是降低風險的關鍵。K-WAX 也持續透過全球最大華人汽車美容DIY影音共學平台，提供更完整的清潔、保養與使用教學，並以一日三更的更新節奏，協助消費者從日常保養開始，逐步建立更安全的雨天用車習慣；本週又將有颱風登台，民眾們可要提前做好愛車防颱準備。

記者陳金金 / 台北報導 AI浪潮、全球供應鏈重組與企業接班潮同步展開！過去一年在COMPUTEX掀起的輝達（NVIDIA）旋風推波助瀾下，讓北士科商辦成為企業布局與置產焦點。市場觀察發現，北士科商辦買盤正從早期投資導向，逐步轉為兼具自用與長期戰略思維的企業客層。指標預售商辦「聯上智科」今年就吸引許多來自中山、大安、松山等市中心舊B辦聚落的企業買主，在升級轉型和創業一代開始規劃二代接班的需求下，希望藉全新總部提升品牌形象、接軌國際供應鏈，同時強化ESG競爭力。 專家分析，台股在過去一年展現強勁漲勢，從2萬點翻倍站上4萬點大關；加上主計處將今年經濟成長率上修至9.64%，創16年來新高，企業獲利後傾向將部分盈餘轉為不動產資產，透過自用、出租或集團資產活化等多元策略，建立更具韌性的資產配置架構。在此趨勢下，頂著「輝達海外星艦總部」光環的北士科，迅速躍升為最受矚目的新興商辦板塊，並持續發揮磁吸優質企業聚集的效應，未來有望循新加坡濱海灣新世代企業總部聚落模式，發展為兼具科技創新與水岸商務特色的台北國際科技門戶。 ▲北士科總面積約為94.38公頃。其中，規劃約25公頃作為科技產業專用區，「聯上智科」AI科技軸線福國路第一排關鍵位置。(圖/業者提供) 北士科商辦總部最夯地段非福國路莫屬，40米路寬的福國路第一排可開發基地僅九塊，在扣除輝達、金仁寶集團、汎德及本田等企業用地後，可開發基地僅剩四塊，「聯上智科」就佔其一，擁有三面臨路角地稀有獨特性，預計2028年完工，正好搭上金仁寶和輝達進駐啟動前夕的黃金時機，也因此被視為卡位「輝達同路段、首排資產」的重要機會。 北士科作為北市最後一塊大規模科技園區，土地取得門檻持續提高，精華科專用地甚至突破單坪200萬元新高價，反映市場對區域發展的長線期待。此外，企業進駐也看重產業聚落、供應鏈、科技廊帶快速連結的商務性能，「聯上智科」立足的福國路不僅串連北士科核心，向東經福國橋連結中山北路串接北市各大商圈，往西直上新洲美接國道一號連結內科南港。往北連結台北港，更鄰近捷運芝山站及輕軌社子線LR06預定站，未來還有中運量的捷運規劃。 ▲「聯上智科」接待大廳空間示意圖。(圖/業者提供) 「聯上智科」鎖定中大型企業與科技公司需求，採整層兩戶設計，單戶約270坪的規模兼具彈性與效率，既可滿足企業總部自用，也能依發展階段進行空間整合，目前已有多組客戶整層購入。在北士科「智慧城市與智慧生態示範區」雙重光環加持下，該案於規劃之初即融入ESG永續思維，申請黃金級綠建築標章，不僅全面升級企業軟硬體實力，更讓企業總部落地、進行靭性資產布局的同時，還擁有綠色金融與低碳轉型的國際優勢。 預約【聯上智科】 鑑賞專線：0800-502-555 官網資訊：https://www.fgrealty.tw/95g7dr 官方LINE：https://www.fgrealty.tw/95h8tn 接待中心：台北市北投區文承路28號

記者黃俊育 / 新北報導 隨著新學年即將到來，大專院校周邊租屋市場成為學生租屋熱門區域，為落實資訊透明並協助青年學子掌握合理的市場行情，新莊地政事務所運用實價登錄租賃案件大數據，針對轄區內輔仁大學、明志科技大學、黎明技術學院及醒吾科技大學等四所大專院校周邊的租屋市場，進行精細化統計，透過「雅房、套房、整層」等類別，提供學生與家長客觀的租屋行情。 新莊地政事務所主任林圭宏表示，考量過去學生在校外尋找租屋物件，多依賴民間租屋平台的網路開價，容易受到少數高價裝潢或極端低價物件的影響，導致資訊不對稱與價格認知落差。因此該所採用統計學上的分位數概念，分析學校周邊租屋行情，以呈現市場具代表性的真實態樣。 根據115年第1季實價登錄租金行情大數據分析結果，轄區內四所大專院校園周邊租金行情（月租金）如附圖：學生與家長在尋找學校周圍房源時，可將此數據作為評估的參考基準，若發現物件開價遠高於 75 分位數，可進一步審視其屋況、設備或裝潢是否符合增值價值；若低於 25 分位數，亦可多加留意其環境與居住品質，在簽約前做出更理性的決策。 林圭宏進一步表示，資訊透明是健全租屋市場的基石，透過大數據分析，不僅能保護青年學子免受不對稱資訊的影響，也能減少租賃糾紛。另外，特別提醒青年學子在簽立租約時應採用內政部版住宅租賃契約書範本，以保障自身權益，同時也可申請政府的租金補貼以減輕租金負擔。該所一直秉持創新與為民服務的精神，持續提供便民措施，未來也會持續滾動更新各類地政大數據，讓校園周邊的租屋環境更加公開、透明與健全。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。