每孩每月補助1萬元仍不夠！中研院：「高房價」成不願生養第二大原因

文／謝曉菁 中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，儘管央行第七波信用管制後房市交易明顯降溫、成交量大幅萎縮，但民眾對房價上漲的預期並未扭轉。調查顯示，仍有53.11%的受訪者預期半年後房價將高於目前水準，僅30.65%認為房價將持平，市場對房價仍具上漲預期。 中研院表示，本次調查於今年3月11日至29日進行，共回收2324份有效樣本。調查指出，儘管房市在第七波信用管制後交易量明顯萎縮、價格出現修正，但仍有超過半數消費者預期房價將持續上漲，平均預估半年內漲幅約2.04%。 《房市讀懂了》Ep.15／建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況　自主都更能成解方嗎？ 除了房價預期外，調查也發現，民眾對通膨壓力已有明顯感受。63.17%的受訪者預期一年後生活成本將持續上升，平均預估漲幅達8.77%，其中交通與能源支出預期增加15.87%，食品及外食支出預期增加12.54%。 另外，高達92.91%的受訪者預期一年後消費者物價指數（CPI）仍將上升，平均預估年增率為2.20%。中研院指出，雖然3月實際CPI年增率仍僅1.20%，但調查顯示，民眾對通膨升溫的預期已提前反映，之後5、6月CPI年增率也確實分別升至2.20%及2.60%，顯示通膨預期與實際物價走勢趨於一致。 延伸閱讀》北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元雙北捷運末端站房價出爐！紅線尾巴還有3字頭、南勢角5年房價狂飆65% 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

（示意圖：Gemini生成） 從底片相機、黑膠唱片，到復古球鞋、懷舊零食，近年來，「復古」成了市場上最受歡迎的元素之一。 明明科技不斷進步，人們卻總是不斷回頭尋找過去的味道。 原因之一，是情感連結。 一張老照片、一首熟悉的歌曲，往往能瞬間喚起童年的回憶，帶來難以取代的情緒價值。 另一方面，在資訊快速更迭的時代，復古設計也象徵著一種慢下來的生活態度。 品牌看準這股趨勢，不只是重新推出經典商品，更透過舊元素結合新設計，吸引不同世代的消費者。 真正受到歡迎的，不只是「舊」，而是那些曾經陪伴人們成長的記憶。 當回憶有了新的樣貌，經典自然不容易被時間淘汰。

（示意圖：Gemini生成） 以前，逛街總是和朋友、家人一起才熱鬧。 如今，越來越多人開始享受一個人逛街的時光。 不用配合別人的步調，不需要討論要吃什麼、去哪裡，可以隨心所欲走進一間書店、咖啡館，或是在百貨公司慢慢逛上一整個下午。 這不是孤單，而是一種重新與自己相處的方式。 生活節奏越來越快，每天都在回覆訊息、處理工作、照顧家人，很少真正問自己想做什麼。 一個人逛街，反而成了一段難得的留白時間。 有人因此找到喜歡的新品牌，有人只是買杯咖啡坐著發呆，也有人什麼都沒買，卻覺得心情變好了。 偶爾把時間留給自己，不需要理由。 因為真正的放鬆，不一定要有人陪伴，而是能自在地享受當下。

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在裝潢新家時偏愛日式住宅風，其中常見的「下沉式玄關」設計，會將玄關地面降低約10至15公分，利用高低落差區隔室內外空間。不過，擁有25年資歷的空間策略顧問、國際智家設計師Gabo提醒，這項設計其實是因應日本文化與氣候發展而來，未必適合台灣住宅環境。 Gabo指出，許多人以為下沉式玄關只是為了增加空間層次或提升設計感，但其實這個比室內地坪低約10至15公分的空間，在日本稱為「土間」（どま / doma），源自日本傳統町屋建築（源自平安時代，是日本傳統的木造聯排建築），是室內與室外之間的重要過渡區域。 Gabo表示，早期町屋的土間不僅是煮飯、工作場所，甚至可供馬匹行走，而隨著建築演變，土間雖然不再保留原有功能，但作為玄關設計卻延續至今。其中一大原因，就是日本冬季經常降雪，鞋底容易夾帶積雪、泥沙及融雪鹽，若直接踩進室內，木地板容易受潮損壞，而下沉式玄關可以幫助隔絕髒污。 《房市讀懂了》Ep.15／建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況　自主都更能成解方嗎？ 除了實用功能外，下沉式玄關也成為日本居家文化的一部分。Gabo指出，下沉式玄關的高度落差形成室內外的分界，方便坐著穿脫鞋、放置雨傘或收取包裹，是不少日本家庭視為回家儀式感的重要空間。此外，這個高度差也正是日本人的「心理結界」，除了隔絕泥濘，也是對公私領域的清楚劃分。 不過，Gabo認為，這樣的設計搬到台灣未必適用。他點出，隨台灣進入超高齡社會，住宅設計愈來愈重視「全齡無障礙環境」，下沉式玄關對長者、行動不便者、受傷者或輪椅使用者而言，都可能增加絆倒或跌倒風險。 此外，台灣氣候濕度較高，梅雨季及潮濕環境容易讓下沉區出現積水、反潮，若防水與排水規劃不足，不僅鞋櫃容易發霉，也會增加日後清潔與維護成本。 最後，Gabo表示，下沉式玄關有其特有的歷史背景與生活價值，但裝潢設計不應盲目複製國外風格，而應考量居住環境、家庭成員及生活習慣，因地制宜選擇最適合自己的空間規劃，才能兼顧美觀、機能與居住安全。 ＊本文內容由粉絲專頁「國際智家設計師Gabo」授權提供 延伸閱讀》北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元雙北捷運末端站房價出爐！紅線尾巴還有3字頭、南勢角5年房價狂飆65% 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

生活中心/高雄報導 隨著中秋節腳步逼近，月餅市場競爭提前升溫，各大品牌紛紛以創新口味與精緻包裝搶攻節慶商機。近年消費者除了重視月餅本身的風味層次，更講究整體送禮質感、設計美學與永續價值。高雄福華大飯店今年推出全新「流金翡月」中秋禮盒，融合經典廣式工藝與日式桃山創意風味，並結合在地農產選品，從味覺、視覺到品牌理念全面升級，打造兼具品味與永續精神的中秋饗宴。 高雄福華大飯店今年主打「流金翡月」中秋月餅禮盒，嚴選六款風味，分為廣式與桃山兩大系列，滿足不同族群喜好，禮盒售價 NT$1,688元。廣式月餅承襲經典製法，餅皮細緻油潤、風味濃郁醇厚，包含溫潤順口的【棗泥蛋黃】、清新果香的【柚香檸檬脆梅】，以及鹹香飽滿的【XO 醬滷肉】，展現傳統中秋的經典滋味。桃山月餅則運用日式和菓子技法，外皮柔軟細膩、甜度輕盈，呈現更為清新的現代口感，包含酸甜平衡的【莓果洛神花】、花果香氣優雅的【蔓越莓玫瑰荔枝】，以及滑順濃郁、流心迷人的【烏龍茶牛奶流心】，層次豐富、風味細膩。 ▲「田那堤頂級龍眼蜂蜜」蜂農以傳統養蜂方式悉心照料，完整保留天然花香與營養成分。(圖/高雄市農業局提供) 禮盒中特別加入來自田寮大崗山的「田那堤頂級龍眼蜂蜜」乙罐，將在地純淨風土融入中秋贈禮。蜂蜜源自群山環繞、環境潔淨的山區，採集自盛開龍眼花，在穩定氣候及集中花期條件下孕育而成。蜂農以傳統養蜂方式悉心照料，完整保留天然花香與營養成分。成品呈現金琥珀般透亮色澤，入口散發濃郁龍眼花香與溫潤甜味，尾韻帶有淡雅果香與木質調性，純淨無添加並通過品質檢驗。 外盒設計同樣展現匠心巧思，「流金翡月」禮盒以現代幾何圖騰搭配繽紛色彩，以福華紅為主視覺，象徵品牌精神與節慶喜氣。畫面中巧妙融入福華雲型 LOGO，透過亮面與霧面的層次對比，呈現如璀璨翡月映照天際的視覺意象。禮盒選用金屬鐵盒材質，展現細緻光澤與磨砂質感，提升整體觸覺與視覺層次，使用後亦可作為收納置物盒重複利用，延續包裝價值，兼具美感與環保機能。 此外，廣受好評的「月見蛋黃酥禮盒」亦同步限量推出，由點心房師傅每日手工新鮮製作。外皮層層酥鬆、香氣濃郁，內餡嚴選細緻紅豆泥與飽滿鹹蛋黃，以黃金比例精心包覆，入口酥香與鹹甜交織，為中秋必備的經典之選。 高雄福華大飯店中秋禮盒自即日起開放預購，持福華聯名卡／貴賓卡可享9折優惠。月餅禮盒大量訂購另享專屬折扣：20盒（含）以上95折、40盒85折、60盒8折；另於9月10日前預購滿50盒以上可享7折優惠（優惠不得合併使用）。 今年中秋，不論是饋贈親友或企業贈禮，「流金翡月」禮盒皆為兼具心意、品味與永續理念的節慶首選，數量有限，售完為止。 訂購專線：07-2307750 線上訂購：https://reurl.cc/5XgEvv    

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。