鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局

文／朱福山 隨著台灣半導體與AI產業在國際舞台大放異彩，國內的商用不動產市場也乘著這股科技浪潮，寫下了亮眼的成績單。根據仲量聯行最新的市場觀察，今年上半年台北市核心商業區A辦的去化動能表現極為強勁，不僅整體成交量創下近8年來的同期新高，在核心商業區的空置率更明顯下降。 與此同時，受到部分指標性新大樓工程延後完工的影響，仲量聯行董事總經理侯文信表示，原本市場預期將於近年來臨的「房客市場」，也將延後到2029年才會明朗。 在台北A辦的租賃市場中，核心商業區今年上半年累計成交量體達到了25,737坪，創下近8年同期新高，仲量聯行商業不動產部資深副總經理游淑芬更表示，全年的總成交量相當有機會一舉突破5萬坪大關。這波熱潮的核心推手無疑是科技與AI相關產業鏈，其需求佔比從上一季的38%大幅飆升至本季的55%，牢牢主導了整個市場的去化方向。 在選址偏好上，高達91%的交易集中在交通便利、機能成熟的核心商業區。各別次級市場中，西區、松江南京等地在新大樓釋出與成交的帶動下，拿下了半數的成交份額；信義區則在大巨蛋引進科技業租戶進駐近2,000坪的帶領下，表現同樣亮眼。這股強勁的去化動能，使核心商業區的空置率降至5.1%，創下近2年來的新低。 面對市場關注的未來大量新供給，分析指出，未來5年台北A辦預估將新增65萬坪供給，其中南港即佔了將近一半。然而，這波供給潮並不會如外界想像般對租賃市場造成直接衝擊。 侯文信解釋，因為在這些新釋出的量體中，有高達40%至60%已被規劃為業主自用或已提前滿租。加上許多大型工程因完工期延宕約1年，原先預估2028年會翻轉為對房客較有利的「房客市場」，如今也預計延後至2029年。 除了租賃市場的蓬勃，資本市場同樣展現出驚人的活力。今年上半年，全台商用不動產加上土地交易金額達到約2,300億元，創下近10年來同期新高。台灣股市的衝高帶動了國內高資產與超高資產族群的快速成長，資產在1億元及10億元以上的富豪在過去1年增加了7成，這群投資人也開始將目光投向海外進行多元配置。 例如，今年5月寶佳機構斥資近90億元買下澳洲黃金海岸的商用物業。在亞太地區的統計中，台灣更是因為美光斥資500多億元買下苗栗銅鑼廠，驚喜奪下亞太區投資額的第3名，僅次於新加坡與日本。 在國內開發與土地市場方面，雖然傳統土地交易相形冷靜，但政府主導的公辦都更與捷運聯開案卻異軍突起。上半年全台招商金額達1,223億元，尤以高雄表現最為搶眼，單是上半年就成功招商達852億元，指標案如左營高鐵站都更案就貢獻了龐大的能量。 展望下半年，招商重心預計將轉移回台北市，包括信義犁和、台電後山埤等規模達百億級的公辦都更案將陸續公告，預期將吸引更多建設公司積極投入。整體而言，半導體與科技業的自用需求在短期內依然是市場的最強後盾，而壽險業資金的重新活絡與都更聯開案的盛行，也將持續為台灣商用不動產市場注入源源不絕的生命力。 延伸閱讀》北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元雙北捷運末端站房價出爐！紅線尾巴還有3字頭、南勢角5年房價狂飆65% 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

文／謝曉菁 不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查健身房、游泳池等休閒設施，更包括消防、機電、給排水等公共設備，一旦驗出重大瑕疵，管委會依法可拒絕點交，要求建商改善後再重新辦理。 節目指出，實務上不少社區因公設驗收出現瑕疵，導致公設點交延宕，因為公設涵蓋範圍廣，包含消防設備、機電系統、淨水設備等專業設施，往往需要透過專業儀器與測試才能確認是否符合標準，也因此驗收報告通常都相當厚。 對此，黃子欽指出，公設點交與住戶自行驗屋不同，住戶驗屋主要是針對專有部分，也就是自己購買的住宅，檢查是否有漏水、地坪空鼓、排水異常等問題；而公設點交則由管委會代表全體住戶辦理。 黃子欽表示，依《公寓大廈管理條例》第57條規定，若公共設備如消防、機電等設施未符合規定，管委會有權拒絕點交，要求建商在規定時間內完成修繕之後再辦理。同時，他也提到，公設尚未完成點交，不代表住戶不能入住，只要自己的住宅已完成驗屋及交屋程序，仍可正常裝潢及入住。 《房市讀懂了》Ep.5／鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局 此外，黃子欽提醒，健身房、KTV、游泳池等休閒公設並不屬於《公寓大廈管理條例》第57條直接規範之範圍，若出現瑕疵，通常須依買賣契約主張物之瑕疵擔保責任，原則上應由個別住戶向建商主張權利，實務上則常透過住戶授權，由管委會統一代為提告。 除了預售屋交屋案例外，黃子欽也分享一件成屋買賣糾紛。他表示，曾有民眾買下總價約4200萬元的住宅後，準備裝潢時才發現社區公告指出，公共區域外牆及地下室已有結構裂縫，且已委託結構技師評估修繕，但原屋主及仲介在交易前都未主動告知。 黃子欽指出，當時買方希望減價150萬元，但賣方僅願意減價50萬元。在介入協商後，他主張賣方未善盡告知義務，且現況說明書也未揭露相關資訊，最終成功協調成交價減少約465萬元，其中仲介公司負擔65萬元，並退還全部仲介服務費。 針對建商遲遲不願改善公設問題，黃子欽表示，若屬《公寓大廈管理條例》第57條規範事項，主管機關可依法裁罰，雖然罰鍰金額不高，但可持續要求改善；若屬休閒公設瑕疵，則須透過民事訴訟主張權益。為此，黃子欽提醒，民眾在購屋及點交時，要仔細確認公設品質，避免日後衍生修繕與訴訟爭議。 延伸閱讀》北市豪宅交易榜出爐！陶朱隱園每坪364萬元稱王、信義聯勤包辦前10名7席北市住宅交易量創12年新低、房價卻衝上新高！每坪均價83.9萬元雙北捷運末端站房價出爐！紅線尾巴還有3字頭、南勢角5年房價狂飆65% 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者張辰卿/台北報導 今年夏天最震撼的跨界娛樂風暴正式引爆！台灣超人氣串燒與居酒屋霸主「焦糖楓」與「柒息地」首度跨界聯手，強勢聯名全球前十大熱門手遊《Kingshot》，重磅打造今夏最具話題性的「國王燒烤節」這次活動不僅帶來極致的味蕾享受，更特別邀請到擁有超高人氣、被譽為「初戀女神」的韓國啦啦隊明星金娜妍擔任活動宣傳大使，化身王國應援官，親自飛來台灣開店，陪伴粉絲一起嗨翻整個暑假。 ▲焦糖楓執行長陳妍霖。(圖/焦糖楓提供) 這場串燒、居酒屋界的娛樂盛事背後，靈魂人物正是焦糖楓串燒的執行長陳妍霖。這位從通化夜市小攤車起家的「學霸女老闆」，一邊攻讀台大EiMBA碩士班，一邊將高階管理理論、大數據分析與AI智慧系統引進品牌，成功把繁複的製程標準化，讓門市人力精簡、一小時能瘋狂處理2,800支串燒！她的狂熱不只在於精準的管理數據，更砸下重金打造全台首家同時榮獲ISO22000與HACCP雙國際認證的數位4.0中央工廠，對食材進行嚴格的三重檢驗把關，堅持100%現烤不油炸，讓追星、打Game、吃串燒變成一件最時尚、放心又健康的享受。焦糖楓串燒在服務上的創新突破，也讓他們風光榮獲國家級「第八屆品牌金舶獎－服務創新組」的殊榮，用實力證明不斷進步是最大的底氣。 ▲焦糖楓串燒美味健康，邀請粉絲一起讓幸福「楓」狂發生！(圖/焦糖楓提供) 為了讓玩家與饕客身歷其境，新北焦糖楓串燒三和店與高雄柒息地明誠店直接大變身，搖身一變成為期間限定的「燒烤王國據點」，店內精心設計了超有氣氛的西部牛仔懸賞打卡牆，以及讓玩家親筆插旗的國王征戰牆，全台共計42家門市同步熱烈進行主題佈置，隨手一拍都是社群最吸睛的爆點。活動期間不僅限時推出三款超高CP值的聯名「國王套餐」下殺7折起，只要點餐還能免費獲得《Kingshot》的限量獨家虛寶卡，絕對是遊戲迷不容錯過的夏日超狂福利。 ▲焦糖楓在服務上的創新突破，也讓他們風光榮獲國家級「第八屆品牌金舶獎－服務創新組」的殊榮。(圖/焦糖楓提供) 驚喜不僅如此，焦糖楓串燒今年也加入「2026臺中鍋烤節」的行列。今年台中市盧秀燕市長宣布鍋烤節活動特別與中視超人氣綜藝《飢餓遊戲》強強聯名，要讓臺中「鍋烤之都」的美味香氣飄向全台。今年首度新增專業店家評選，要拚人氣更要拚「職人專業」，並自7月14日至8月14日在「臺中通TCPASS」APP展開熱烈票選，天天投還能天天抽獎。這個夏天，從熱血手遊聯名、韓流女神應援，再到超人氣綜藝節目加持，焦糖楓串燒用最美味的串燒與精彩的娛樂體驗，徹底點燃全台灣饕客與粉絲的熱血美食魂。 提醒您：未滿18歲請勿飲酒  開（騎）車不喝酒　喝酒不開（騎）車！

記者范振和∕花蓮報導 花費1億6千萬元興建的吉安兒少家庭福利館，8月3日將落成啟用，花蓮縣長徐榛蔚今（14）日由縣府社會處長陳加富陪同關心工程進度及館舍規劃，盼打造世代共融的幸福空間。 ▲縣長徐榛蔚（中）由社會處長陳加富（右）陪同關心兒少家庭福利館工程進度與設施。（圖／花蓮縣政府提供，下同） 徐榛蔚表示，縣府積極擴充親子服務據點，其中，吉安兒少家庭福利館將提供0至100歲全齡服務，打造老幼共享、世代共融的幸福空間，期盼透過完善的育兒資源與公共設施，減輕家庭育兒及托育負擔，營造友善育兒環境，鼓勵年輕家庭安心生養。 ▲吉安兒少家庭福利館設施完善。 吉安兒少家庭福利館位於吉安鄉宜寧段322地號（宜昌村荳蘭四街16號），為地上五層、地下一層RC鋼筋混凝土建築，總樓地板面積2,937.82平方公尺，工程總經費約1億6,068萬元。縣長徐榛蔚會勘時，高度肯定館舍整體設計與空間規劃，同時要求相關單位持續針對部分細部工程微調與優化，俾完善館舍設施，提升服務品質，讓民眾享有更安全、舒適且友善的使用環境。 ▲縣長徐榛蔚（中）高度肯定吉安兒少家庭福利館整體設計與空間規劃。 8月3日啟用的吉安兒少家庭福利館，整合吉安公共托嬰中心、吉安祖孫館（吉安親子館）及青少年中心等多元服務，兼具托育照顧、親子互動、代間交流及青少年培力等功能，將成為吉安鄉重要的家庭福利服務據點，落實「世代共融、幸福花蓮」的施政願景。 其中，二樓「吉安祖孫館（吉安親子館）」規劃共融多功能教室、STEAM探索區、銀髮代間遊戲區、職業體驗區、互動舞台、親子廚房、活動教室及分齡遊戲空間，並設有小舞台、西班牙階梯、戶外露臺等特色場域，提供親子共學共遊及祖孫互動的優質空間，促進不同世代交流與情感連結。 四樓「青少年中心」則規劃休閒娛樂與技能發展區，設置多功能教室、會議室及青少年創意舞台，提供青少年探索興趣、培養專長及展現創意的平台，打造安全友善的社交空間，協助青年建立健康人際關係，激發創意潛能，陪伴青少年多元發展與成長。

記者黃俊育 / 新北報導 「2026台北國際夏季旅展（STE）」將於7月17日至20日在台北世貿一館盛大登場！為迎接暑假旅遊旺季，新北市政府觀光旅遊局今年以「GO夏趴 YO! CHILL新北!」為主題。本次新北館採用清新明亮的藍天海洋色系為基底，同時融入了新北市的夏日節慶與特色景點，如淡江大橋、新北市美術館、瑞三鑛業整煤場、九份紅燈籠祭與河海音樂季等，藉此營造出滿滿的夏日氛圍感。 此外，隨著「淡江大橋」與「捷運三鶯線」等重大交通建設相繼完工，大幅提升了旅客跨區移動的便利性。無論是前往淡八地區感受開闊的水岸風光，或是搭乘捷運深度探索三鶯藝術廊帶，都變得更加輕鬆便捷。這些基礎建設的完成，使得國內外旅客能藉由完善的交通網絡，深度暢遊新北的山海與人文之美。 ▲淡水河口的金黃夕照與宏偉的淡江大橋巧妙相遇，橋塔的俐落剪影與波光 粼粼的水面勾勒出專屬淡八地區的嶄新觀光地標。(圖/新北市觀旅局 提供) 為讓民眾一站式打包夏日行程，新北館集結多個優質在地品牌，包含大板根森林溫泉酒店、聖瑪莉親子樂園、傑仕堡有氧酒店、金山蹦火仔－富吉268號、昌輝養蜂場及深澳鐵道自行車等六大業者共同參展。現場更祭出新北館限定優惠，如傑仕堡有氧酒店住宿券下殺2.6折、大板根森林溫泉酒店住宿專案最低6折、深澳鐵道自行車推出雙人體驗6.6折限定方案、聖瑪莉親子樂園與金山蹦火仔亦推出超值套票；昌輝養蜂場則提供商品9折優惠，讓民眾以最划算的價格享受到新北專屬的夏日風情。 本次夏季旅展，新北館也規劃了豐富的互動與手作體驗，打造全齡同樂的沉浸式展區。現場每日定時舉辦「貝殼造景磁鐵」與「彩繪木製魚片」DIY手作活動，帶領民眾透過指尖感受海洋文化；舞台區亦精心規劃主持人快問快答互動，參與答題之民眾即可獲得專屬扭蛋抽獎機會。此外，展區消費滿500元更能將撲克牌、杯墊、鑰匙圈等限量好物帶回家，滿2500元更加碼抽住宿券及精美行李箱等多樣大獎，好康拿不完。 新北市政府觀光旅遊局表示，新北市擁有得天獨厚的自然景觀與深厚的人文底蘊，誠摯邀請全台民眾於7月17日至20日蒞臨台北世貿一館「GO夏趴 YO! CHILL新北!」展區，感受新北的夏日活力，將滿滿的優惠與美好回憶一次帶回家。更多旅遊及活動資訊，請至新北市觀光旅遊網、「新北旅客」Facebook粉絲專頁或官方Instagram查詢。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。