人口紅利撐住房市！新北近半房市交易都在這5區　「這一區」每坪47.3萬元最親民

記者陳金金 / 台北報導 市場首發最有「芯」機的酒來了！黑松公司攜手金門酒廠推出全新木質風味—「粱芯金門高粱酒」，不只能喝到帶有迷人天然烘烤木質風味的金門高粱酒，更把這份風味的源頭線索直接收進瓶中，讓消費者一眼就能看見這支酒的小「芯」機！每瓶「粱芯金門高粱酒」瓶內皆有一支百年橡木芯條，一眼就能看見橡木芯條優雅地浸潤於特調金門高粱酒之中，酒還沒入口，入目的視覺已能充份感受到滿滿的木質風味。「粱芯金門高粱酒」以市場獨見的瓶中直接浸潤百年橡木芯條設計，讓木質風味不僅只帶來味蕾上的感受，更成為能看得見的特殊品飲體驗，成為近期高粱酒市場中兼具視覺亮點與風味創新的新型態酒款。 ▲「粱芯金門高粱酒」瓶中真實可見的百年橡木芯條，猶如瓶中的風味魔杖，在瓶內施展著天然原木香與特調金門高粱酒液的完美交融魔法。(圖/黑松提供) 「粱芯金門高粱酒」獨具且最吸引人的特色，莫過於瓶中真實可見的百年橡木芯條，猶如瓶中的風味魔杖，在瓶內施展著天然原木香與特調金門高粱酒液的完美交融魔法。每支橡木芯條皆選自百年樹齡的橡木，透過「輕燻緩炙」頂級天然烘烤工藝，細膩保留橡木天然香氣，成為酒體帶有天然烘烤木質風味的關鍵來源。「粱芯金門高粱酒」另一大工藝特色為將透明的金門高粱酒與橡木芯條同時封入瓶中，經過時間流轉，原本透明的酒液與橡木芯條交織出獨一無二的鎏金酒色，以及獨特的「木與粱撞香」層次風味。開瓶即可聞到檀木線香、奶油和香草的迷人香氣，口感絲滑細膩且保留著金高原有的酒體特色，餘韻帶有烏梅酸甜與烘焙氣息。由於每支橡木芯條取材部位不同，每瓶「粱芯金門高粱酒」的酒液皆帶有無法複製的天然色澤，是大自然最真誠與珍貴的禮物。 ▲每一瓶「粱芯金門高粱酒」推出時，其橡木芯條與酒體風味融合已達黃金熟成點，不需再等待熟成，開瓶即是最佳品飲時刻。(圖/黑松提供) 為達完美的風味平衡，「粱芯金門高粱酒」從酒體到百年橡木芯條都是經過特殊訂製、相互量身打造。推出時，每一瓶「粱芯金門高粱酒」的橡木芯條與酒體風味融合皆已達黃金熟成點，不需再等待熟成，開瓶即是最佳品飲時刻，立即就能享受天然烘烤木質風味金門高粱酒的品飲新體驗！ 這款兼具視覺特色、工藝創新與層次風味的新型態木質風味金門高粱酒，現已正式與全台熱愛品酩的酒迷見面！「粱芯金門高粱酒」於「黑松酒覓」酒類專賣店及全台各地區酒類專賣店、全聯、大全聯販售中，建議售價890元/瓶(實際價格、庫存及販售方式請依各通路公告為準)。 欲了解更多訊息，請關注「58度金門高粱酒」FB粉絲團。

文／謝曉菁 解密「動物系」建築密碼！國定古蹟「台中州廳」除了擁有紅磚外觀、馬薩式屋頂等經典特色外，其實還藏有不少以動物命名的建築構件，不僅名稱有趣，每一項設計也都肩負採光、通風、排水或維修等重要功能，展現百年前建築師兼顧美學與實用性的設計巧思。 台中市文化資產處指出，台中州廳是日治時期重要官署建築，設計上融合西方近代建築工藝與台灣氣候環境需求，完整保存許多珍貴建築細節，包含修繕使用的「貓道」、具引流排水功能的「犬走」，以及兼具採光、通風與裝飾效果的「牛眼窗」、「老虎窗」，還有支撐結構的「牛腿飾」。 其中，木製的「貓道」（Catwalk）系統其實不是給貓咪走的地方，而是設置在屋頂與天花板夾層之間的狹窄維修通道，供管理人員巡檢、維修使用。由於空間狹窄，通行時需要彎腰前進，如同貓咪靈活穿梭，因此得名。 《房市讀懂了》Ep.5／鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局 與貓道相對的則是「犬走」（Inubashiri），指的是建築外牆與排水溝之間的鋪面，因寬度約可容納一隻狗通行而命名。其主要功能是承接屋簷滴落的雨水，並將雨水導入排水溝，避免泥水反彈污染牆面，同時保護建築基礎。 若抬頭望向台中州廳屋頂，還能看到兩種特色窗戶。其中，「牛眼窗」因圓形外觀神似牛眼而得名，不僅具有裝飾效果，也能為閣樓提供自然採光；「老虎窗」則是突出於斜屋頂外的屋頂窗，除了增加採光與通風，也讓屋頂立面更具層次感，與馬薩式屋頂共同形成州廳經典天際線。 除了屋頂，州廳室內也藏有不少細節。中央主棟二樓樓梯廳兩側設有精緻的「牛腿飾」（Bracket），為自牆面向外延伸的支撐構件，不僅能穩固上方結構，也透過人物雕刻等裝飾增添空間藝術感，展現新古典主義建築講究工藝細節的特色。 文化局表示，這些以動物命名的建築構件，不只是有趣的建築冷知識，更反映百年前建築師如何因應台灣氣候及使用需求，在美學與功能之間取得平衡。未來也將持續透過展覽、導覽及藝文活動，帶領民眾深入認識台中州廳的建築特色與文化價值。 ※台中州廳小檔案地址：台中市西區民權路99號建造時間：1913年營業時間：目前整修中，暫不開放；預計今年8月再次開放由文化局進駐、9月公共空間辦展加入展覽元素。 延伸閱讀》板橋租屋要住哪？車站旁套房溢價17%仍搶手、家庭客偏愛學區整層住家科技浪潮席捲！台北核心A辦H1成交創8年新高 「房客市場」延至2029年鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

（示意圖：Gemini生成） 不少飼主都曾發現，狗狗睡覺時會突然抽動四肢、輕輕吠叫，甚至尾巴不停搖動。 其實，這很可能代表牠正在做夢。 研究發現，狗狗和人類一樣，也會進入快速動眼期（REM 睡眠），這個階段是最容易做夢的時候。 牠們夢裡的內容雖然無法確認，但科學家推測，多半與白天的生活有關。 可能是在公園奔跑、追球、吃點心，也可能是在和最熟悉的主人一起玩耍。 如果只是偶爾抽動、發出小小聲音，通常都是正常現象，不需要刻意叫醒牠。 充足且安穩的睡眠，對狗狗的身體健康與情緒穩定都非常重要。 也許我們永遠不知道牠夢見了什麼。 但如果牠每天都過得開心，那麼夢裡出現的，應該也都是那些最快樂的時光。

（示意圖：Gemini生成） 巷口有一間不起眼的理髮店。 沒有華麗裝潢，也沒有網紅打卡，但每天都有熟客上門。 老闆從二十多歲開始學理髮，如今已經做了三十多年。 店裡那把陪伴他多年的剪刀，握把早已磨得發亮，卻依然每天使用。 有人建議他換一把新的。 他只是笑著說：「剪刀會舊，但真正重要的是拿剪刀的人。」 三十多年來，他不斷進修新的剪髮技巧，也願意聽年輕客人的需求。 他相信，手藝不能停留在過去，服務更不能停止學習。 真正讓客人願意回來的，不只是價格，而是一份安心與信任。 職人的價值，從來不是工具有多新，而是始終願意把每一次服務做到最好。

（示意圖·：Gemini生成） 過去提到二手商品，許多人會聯想到「將就」或「沒預算」。 但現在，二手交易平台卻越來越熱鬧，從家具、精品、嬰幼兒用品，到家電、3C產品，都有穩定需求。 原因除了價格更實惠，也與消費觀念改變有關。 不少人開始認為，真正的價值不是「全新」，而是物品是否仍然好用。 尤其對於使用頻率不高的商品，購買二手既能省錢，也能減少浪費。 另一方面，越來越多人開始整理家中閒置物品，透過二手平台重新流通，也讓「斷捨離」變得更有意義。 二手市場的興起，不只是新的消費模式，更代表人們開始重新思考資源利用與永續生活。 或許，一件物品最好的歸宿，不是放在角落積灰塵，而是找到下一位真正需要它的人。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。