投資客退場？45%重稅短炒交易占比剩1成　房市轉向自住、長期持有

記者孟憲玉/台北報導 台灣步入超高齡社會，越來越多50、60歲以上的熟齡族不再宅在家，而是追求活躍的「安可人生」。以知名時尚達人Kelly老師為例，好體力與凍齡外表，無論是節目錄影、國內外旅行、打高爾夫球、甚至目前最夯的皮克球運動，都展現令人羨慕的行動力與滿滿自信。好體力與凍齡外表，年過60的她常被誤認為才30多歲，正是活出精彩下半場的最佳寫照。 不少熟齡族年紀漸長後，上下樓梯容易感到吃力，久站、久走容易疲累；體力與關節靈活度下滑，甚至每逢變天膝蓋就成「氣象台」，不僅限制活動，影響社交，更成為享受退休生活的最大痛點。膠原蛋白會隨年齡老化而流失。  ▲時尚達人Kelly老師分享，自己日行兩萬步、站立15小時的紀錄。(圖/業者提供) 在這波保養趨勢下，「晶沛Si膠原」成為一大亮點。有別於傳統，它主打補充「Si」作為膠原蛋白前驅物，同時也解決素食者困擾。 時尚達人Kelly老師分享，自己創下日行破兩萬步、站立15小時的紀錄，維持每日至少30分鐘的超慢跑等高強度運動與青春狀態的秘密。 Kelly老師：「我希望維持年輕靈活行動力，更希望未來十年、二十年，我們都還能自在旅行、快樂運動，陪伴家人，繼續做自己喜歡的事。」  ▲60+不是人生的下半場，而是精彩人生的「黃金年代」。(圖/業者提供) 因此，她也希望透過自己的經驗鼓勵更多熟齡朋友，從今天開始照顧好自己，讓未來依然有能力旅行、運動、陪伴家人，享受每一個值得珍惜的時刻。 專家提醒，挑選膠原蛋白產品，也可以考慮從源頭「補Si」著手，並透過均衡飲食、規律運動，打好穩固基底，隨時隨地都能為自己的「安可人生」漂亮上場。目前品牌推出免費體驗組， 開放申請，更多活動資訊可至品牌官網查詢。

生活中心/綜合報導 為協助民眾了解實用金融知識，建立正確投資理財觀念，金融總會特別委請證基會規劃製作活潑有趣的網路有獎遊戲—「金總金融知識賽車世界」，邀請社會大眾在賽道實際體驗，發揮金融知識、答題選擇行車方向，就有機會把豐富獎品帶回家。 兼具趣味與理財概念的「金總金融知識賽車世界」網路有獎遊戲活動，至7月31日截止，歡迎各界把握最後一周活動期間，立馬揪好友進入活動官網參加遊戲，贏得專業金融知識和豐富禮品。 ▲圖／證基會提供 承辦單位證基會表示，「金總金融知識賽車世界」結合競速賽車遊戲與各項金融主題及防詐知識，民眾在時限內達成遊戲門檻即可登錄資料參加抽獎！可多次玩遊戲，多方學習金融知識。 活動獎品包括：智慧型手機、熱門遊戲機、實用家電、餐券與超商禮券等多項實用好禮大放送。在總抽獎之外，主辦單位更加碼，連續三周逐周抽出咖啡及連鎖速食兌換券，好康機會值得把握，歡迎民眾連續參加把大小獎通通帶回家。「金總金融知識賽車世界」網路有獎遊戲活動網址：金總金融知識賽車世界

記者陳金金 / 台北報導 華南銀行主辦的第七屆「小小體操營」7月25日於培育臺灣頂尖運動員的重要基地-高雄國家運動訓練中心，正式揭開序幕，今年以「感受脈動、搖滾呼吸」為核心主題，期盼引領學童在運動中找到身體的節奏， 在體操運動搖滾出屬於自己的運動精神。 今年營隊再度邀請國家隊總教練林育信攜手大同高中體操教練鄭焜杰共同打造明星級營隊課程，循序引導學員認識體操運動，提升身體協調性、平衡感與專注力，鼓勵學員透過身體律動感受生命脈動，在每一次翻滾、跳躍中，找到屬於自己的節奏與自信。本屆小小體操營選擇於高雄國家運動訓練中心開幕，希望讓學員親身感受國家級訓練環境，近距離認識臺灣運動員努力奮鬥的日常，進一步激發對運動的興趣與想像。 華南銀行董事長陳芬蘭表示：「運動帶來的不只是健康，更能培養面對挑戰、永不放棄的態度。今年主題強調脈動與呼吸，期待每位參與的學員能將運動融入日常生活，藉由運動認識自己的潛能，將熱愛運動的種子深植心中。」林育信教練則提到：「非常感謝華南銀行長年大力支持體操運動並舉辦小小體操營， 讓更多對體操有興趣的小朋友，能參與國家級的訓練及課程，從選手身上學習到堅持、不放棄的精神，期待學員在課程中翻滾出自信，找到屬於自己的體操夢，也為臺灣體操界注入更多新活力。」 華南銀行長期支持國內基層體育活動如：棒球、足球、 拔河等，善盡企業社會責任，除挹注訓練經費、比賽津貼、營養補助及物理治療等資源，更以實際行動支持臺灣優秀選手穩健成長，讓選手無後顧之憂，能全心投入訓練及國內外賽事，為臺灣爭取國際榮耀。期待小小體操營能喚起大眾對國內體育的關注及提升運動風氣，未來華南銀行將持續秉持企業永續與社會共榮理念，陪伴更多孩子在運動中健康成長，讓每一次躍動都成為追逐夢想的新起點。

生活中心 / 綜合報導 深耕台灣近半世紀的奇威集團，旗下擁有120家門市，活躍會員累積超過50萬，於本月正式宣布與瑞提大安診所展開「衣＋醫」跨業結盟，啟動「奇威跨業生態鏈」首個合作節點。未來，奇威會員將可透過集團平台，「對接與享受」瑞提大安診所強調隱密性、深度溝通與個人化規劃的訂製化醫美服務，從穿著延伸至健康與美麗的完整生活提案，為慶賀兩品牌的跨業結盟，將推出奇威會員獨享的量身訂做優惠專案。 「奇威生態鏈」不單單只是跨產業的拼接  而是同一股服務信念的延續 奇威集團與瑞提大安診所分屬「中高價位服裝零售」與「專業醫學美容領域」，合作核心卻來自相同的服務本質—從每位「消費者真實而獨特的需求出發」，透過溫暖、細膩且具信任感的互動，讓服務不止於一次交易，而成為走進消費者生活的起點。 講求門市扎實第一線服務的奇威，長期理解會員的身形、穿著與生活需求；瑞提則將訂製化、放鬆感與隱密性視為服務核心，採預約及專業評估方式，重視充分溝通與個人化規劃。兩個品牌共同相信，真正有價值的服務，來自被理解、被尊重，以及真誠的感動，同時累積每一個細節所凝聚的信賴感。 ▲奇威集團總經理 李維彬表示，50萬會員代表長年累積的信賴，未來將攜手更多跨域夥伴，打造涵蓋穿著、健康與生活的服務。( 圖 業者提供 ) 50萬會員，不僅僅是一個數字 更是超過50萬個家庭的信賴與延伸 奇威集團總經理李維彬表示：「50萬會員對奇威而言，不只是一個數字，而是50萬個家庭長年累積的信賴」持續提供更好、更實在的服務，是我們啟動『奇威跨業生態鏈』的初衷。未來，奇威將串聯更多共享服務理念的跨領域夥伴，從穿著延伸至健康、美麗與生活，陪伴會員走過不同人生階段。 李總經理進一步指出，催生與推動「奇威跨業生態鏈」並非單純增加合作項目，而是透過奇威近半世紀積累的商譽與口碑，結合以50萬會員的真實需求為樞紐，選擇與聯此次與瑞提大安診所的合作動共同價值觀與專業能力的合作夥伴，為奇威會員篩選與勾勒出「優質服務感」與「性價比並重」的生活全向需求清單。此次奇威與瑞提大安診所跨業結盟，正是奇威帶領會員由單向服裝購物，走向「生活服務平台的重要啟點」。 ▲瑞提大安診所...

覆蓋灰區、白區與源網側，形成「鋰鈉雙驅、方圓協同」產品矩陣 南通2026年7月27日 /美通社/ -- 7月24日，在江蘇南通舉行的2026高工儲能產業峰會上，海四達正式發佈AIDC全鏈域電芯解決方案。該方案覆蓋灰區UPS/HVDC及白區BBU、源網側儲能三類關鍵環節，形成「鋰鈉雙驅、方圓協同」的電芯產品矩陣。 ...

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。