春季加盟展圓滿成功 民眾創業意願三年新高

文／謝曉菁 隨2026年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，氛圍明顯轉趨保守。根據最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷金額預估約850億元，相較2024年高峰期幾乎腰斬，市場呈現「量縮價穩」格局。不過，在蛋黃區價格仍相對堅挺，市場觀察家指出，台中房市進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。 回顧近6年台中520檔期推案表現，2024年受惠「新青安政策」與股市熱潮帶動，推案量一度衝上1630億元創歷史新高；但隨著政府調控政策與限貸令，2026年案量回落至約850億元，市場逐步回歸基本面。 雖然整體推案規模縮減，但台中14期、13期重劃區及水湳經貿園區等精華地段，仍是品牌建商積極布局重點。其中，又以14期重劃區與崇德商圈周邊最受市場關注。 近期備受矚目的『久樘歐森』，基地位於14期與水湳生活圈交界，鄰近衛道中學與馬禮遜美國學校等指標學區，延續健康建築理念，導入美國Fitwel健康宅概念，主打28至37坪純住宅產品，開價每坪55萬元起，在目前市場極具競爭力。 同區還有『精銳敦和段新案』，基地位於榮德一路與敦和路口，相鄰即將交屋的『THE精銳』。精銳建設向來以品牌設計感與綠意規劃見長，雙案疊加的品牌亮點，大幅提升該區的市場能見度。 《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象 此外，豐邑集團先前於北屯機捷特區推出『景立方一期』獲得不錯市場反應後，今年再推出總銷約30億元的『景立方二期』，主打3至4房產品，持續布局北台中換屋客層。 老牌建商國泰建設則推出『國泰文心崇德新案』，基地約567坪、規劃146戶；而鄰近的『富宇映月』則規劃622戶量體。亞昕建設則推出『亞昕 THE ARC』，鄰近水湳中央公園與綠美圖，規劃23至39坪產品，鎖定看好重大建設發展的置產族群。 至於近期討論度升高的13期生活圈，今年520檔期則有『惠宇悅然』與『大陸拾楓』等豪宅品牌進場，市場也關注品牌建商是否有機會進一步推升區域價格。 另一方面，預算相對親民區域則仍具穩定剛性需求。例如『櫻花上河之櫻』位於長億學區，主打總價788萬元起、2至4房產品；『櫻花心綻』則鎖定交通便利優勢，規劃24至34坪、2至3房產品，吸引首購與商務客群目光。 對此，21世紀不動產資深經理沈政興表示，今年台中520檔期推案量雖明顯收斂，但價格並未出現大幅修正，顯示市場需求並未消失，而是在限貸政策、資金成本與景氣不確定性下，買方決策轉趨審慎。 他指出，今年不少520檔期新案其實由329檔期延後推出，也反映建商對市場態度轉趨保守。過去僅靠重劃區題材或短期利多即可帶動買氣的情況已逐漸改變，如今購屋族更加重視建商品牌、產品規劃與生活機能，未來台中房市也將逐步走向「品牌化」與「汰弱留強」格局。 延伸閱讀》北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元買新屋不如買中古？北市蛋黃區新舊屋每坪價差破50萬元 老屋成自住族新選擇北市老公寓修繕補助開跑！最高可領138萬元　6月起受理申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

記者范振和∕花蓮報導 花蓮高工傑出校友、群悅建設負責人郭財寶近年與母校合作推動「花工種子計畫」，持續帶回產業資源，培育學生接觸實務、拓展視野。最近他看到114學年度科技繁星計畫甄選榜單，得知花工學生表現亮眼，多位學生錄取台科大、高科大，今（19）日特地返校，與學弟妹面對面交流，希望群悅成為花工孩子專業成長路上的另一個家。 ▲ 花蓮高工傑出校友郭財寶（中左）由校長曾銘文（中）陪同，鼓勵學弟將所學應用在實務現場。（圖／花蓮高工提供） 郭財寶表示，自己也是從花工建築科出發，一路在建築、營建領域打拚，因此特別理解花蓮孩子的努力與不容易。由他帶領的群悅建設榮獲台灣七座國家建築金獎，去年並獲法國設計獎金獎、美國 MUSE 設計獎、紐約建築設計獎等國際殊榮，至今已累積國內外12座建築設計大獎。今天他看到學弟妹一步步往前走，相當感動，希望把自己在產業累積的經驗，轉化成支持孩子的力量。 此次參與交流的同學，包括繁星錄取國立高雄科技大學營建工程系的謝孟臻、錄取國立臺灣科技大學電子工程系的徐紹綱，以及建築科5位學生。對學校而言，榜單不只是學生努力的成果，也代表花工長期推動專業課程、技能訓練與升學輔導的扎實基礎。 郭財寶指出，考上大學是很值得開心的事，但這不是終點，而是另一段學習的開始。孩子未來到外地求學，會面對生活適應、課業壓力，也會開始思考職涯方向，若有校友與產業前輩陪伴，就能走得更穩、更有方向。他認為，學生在學校學到專業知識與基本技術，但進入產業現場後，還需要理解工程如何推動、設計如何落實、團隊如何合作，以及課本上的線條如何變成真實的建築。種子計畫希望做的，就是在學校與職場之間搭起一座橋，讓孩子不只知道自己考上哪裡，更能慢慢看見未來可以走向哪裡。 事實上，「花工種子計畫」已持續進行中，並逐步陪伴花工學生接觸真實產業現場。曾透過科技繁星錄取國立臺灣科技大學、目前就讀大一建築系的黃詩婷，就是正在參與種子計畫的學生之一，她在實習期間月薪3.8萬元，不只提早接觸建築產業，也在校友與企業團隊帶領下，學習將學校所學應用在實務現場。 郭財寶強調，種子計畫培育的「種子」不限科別，凡是花工學生，只要願意學習、勇於嘗試，都有機會透過計畫接觸產業、了解職場運作與專案執行，進一步拓展視野，培養獨立作業與解決問題的能力。他希望群悅不只是學生實習的地方，更能成為花工孩子在專業上的另一個家，讓他們離開花蓮求學或工作時，知道背後仍有校友與團隊願意支持。 實習處主任陳文帆認為，技職教育的價值，不只在於幫助學生升學，更在於讓學生具備能帶著走的專業能力。學校長期推動專業課程、技能訓練與升學輔導，也樂見校友將產業經驗帶回母校，陪伴學生提早認識職場，拓展學習視野。 校長曾銘文強調，未來將持續結合校友力量與產業資源，陪伴學生在升學、實習與職涯探索中找到方向。從花工出發，孩子不只看見眼前的榜單，也能在校友與產業支持下，看見更寬、更遠的未來。

新北衛生局18日接獲中央通報確診1例漢他病毒症候群，展開清消作業。圖／新北市衛生局 生活中心／綜合報導 國內又有「漢他病毒」病例現蹤！新北衛生局證實，18日接獲中央通報一例漢他病例，為林口區，40歲男，4月7日於基隆工作地打掃時遭老鼠咬傷，當下立即至醫院就醫清潔傷口，5月2日出現發燒、發冷、四肢無力、食慾差、腹瀉等症狀，至診所就醫未改善，再度至醫院就醫，通報採檢確診，病患症狀已改善，預計今(19)日出院，匡列接觸者計11名均無疑似症狀。衛生局於第一時間啟動疫調、匡列接觸者，通知基隆衛生局，並在其住家加強跨局處環境清潔與消毒等防治工作。 新北市政府表示，為防範漢他病毒，已完成全市第一次噴消及側溝清淤巡檢作業，目前執行第2次清全市清消中。漢他病毒防治仰賴市民與市府通力合作，落實環境清潔與滅鼠措施，呼籲除落實「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」三大政策，於執行清潔打掃工作時，務必加強自我防護，避免遭鼠隻咬傷。若出現相關疑似症狀，請儘速至醫療院所就醫，並主動告知醫師相關動物接觸史（尤其是鼠類）等訊息，以及早獲得妥適的治療。 疾管署說明，漢他病毒症候群為人畜共通傳染病，在自然界的傳播宿主為鼠類等齧齒類動物，人類吸入或接觸遭帶有漢他病毒鼠類排泄物或分泌物(包括糞便、尿液、唾液)污染之塵土、物體，或被帶有病毒的齧齒類動物咬傷，就有感染的風險。呼籲民眾落實「不讓鼠來、不讓鼠住、不讓鼠吃」。

生活中心/高雄報導 高雄玉荷包荔枝即將進入產季，在今年天候穩定、雨水充足加持下，玉荷包不僅品質亮眼，產量也順利恢復往年水準，今年高雄玉荷包種植面積達2,314公頃，預估總產量1萬4,000公噸，消費者期待的夏日限定鮮甜甜美登場！ ▲「荔枝界精品」的玉荷包，以果核小、果肉厚實、甜中帶微酸。(圖/高市府農業局提供)   為讓世界看見高雄農業實力，近年積極深耕海外高端市場，成功將高雄玉荷包拓銷至日本、紐澳、新馬及港澳等地。今年更集結約50位優秀農民與26家貿易商，共同簽訂83公頃外銷供果園，外銷量預估突破百噸，可望創造亮眼商機。 ▲近年積極深耕海外高端市場，成功將高雄玉荷包拓銷至日本、紐澳、新馬及港澳等地。(圖/高市府農業局提供) 被譽為「荔枝界精品」的玉荷包，以果核小、果肉厚實、甜中帶微酸的絕佳比例聞名，一口咬下香甜爆汁、果香四溢，讓人忍不住一顆接一顆。再加上產季只有短短15天，讓玉荷包成為每年引頸期盼的「一期一會」夏季珍品，不僅自吃過癮，更是送禮市場人氣王。玉荷包最佳賞味期只有短短兩週，想品嚐這份一年一度的鮮甜，國內可上「高雄首選電商平台」(https://www.khagri.org.tw/)訂購將最甜的夏天滋味帶回家。#

生活中心/綜合報導 現代人對居家生活品質的要求越來越高，光是「喝水」這件小事，就隱藏著不少日常煩惱，因此也讓不少家庭都在考慮添購一台多功能的開飲機，不管是長輩泡茶、半夜泡奶，還是大熱天想隨時喝杯透心涼的冰水，都能一機搞定。不過民眾在挑選淨水家電時，最常卡在兩個痛點：「開飲機耗電嗎？」以及「喝飲水機的水會不會有生水？」其實，現在的家電技術早就有了能完美解決這些家庭疑慮的方案。 「先濾再殺」打造飲水防護標準 水質安全是家長們最在意的核心。「喝飲水機的水會不會有生水？」絕對是許多人心中的大問號。許多民眾擔心飲水若未經過高溫煮沸過程，直接飲用恐有衛生疑慮。為了徹底打破喝生水會有的健康隱憂，新世代的飲水技術在淨水防護上下足了功夫。 為了讓全家人喝得安心，BRITA Cube Cool冰霸方冰溫熱UVC開飲機導入了市面少見的嚴格把關，配備業界頂規的「三道UVC全方位防護」。不只在冰水箱內有靜態UVC定時照射，防止長期儲水滋生細菌；冰水和熱水管線裡各有一道動態UVC，確保水流經過時直接淨化，經檢驗能有效殺滅99.99%病毒與99.999%細菌。再搭配提升50%去水垢能力的MAXTRA PRO專利濾芯，精準濾掉重金屬與水垢的同時，還能保留水中有益的礦物質，讓每一杯水都新鮮純淨。 隨時暢飲 5°C 透心涼真冰水 除了水質表現外，夏天更不可或缺的是製冷功能。有別於市面上降溫效果有限的電子冷卻，這類機型直接用上了真正的「壓縮機製冷」，短短20分鐘就能快速降溫(註1)。機身內建業界頂規的1.0L大容量獨立冰水箱，可以連續倒出3杯冰水，出水溫度相當穩定不會變常溫，輕鬆滿足夏天一回家就想大口喝冰水的渴望。 告別「吃電怪獸」！智慧節能打破耗電迷思 然而，在享受極致冰爽與便利之餘，「電費」往往是民眾猶豫的另一大現實考量。以前的老式開飲機為了維持溫度，必須24小時反覆加熱保溫，難怪會被當作「吃電怪獸」。針對「開飲機耗電嗎」這個最大的電費迷思，現今的技術已經有很大突破。以近期在家電論壇上討論度極高、經常登上冰溫熱開飲機推薦名單的「BRITA Cube Cool 冰霸方」為例，它巧妙結合了新型的瞬熱技術與製冷智慧節能設計，從冷熱雙管齊下達到有效節能。 在熱水供應上，機器採用不鏽鋼厚膜加熱，做到解鎖後急速5秒升溫出水，要喝多少才加熱多少，徹底免去傳統機型全天候待機保溫的耗能。而在冰水部分，則透過靈活的智慧節能設計，不僅可依季節自由切換，夏天設定...

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。