牛潮埔儲能案 遞送聯合建議書 訴求案場遷移 提高生活服務機能規劃 兼顧生活與發展 共創雙贏

生活中心/綜合報導 領先區塊鏈科技公司 OBOOK Holdings Inc. 旗下營運品牌奧丁丁集團（納斯達克股票代號：OWLS，下稱「奧丁丁」或「本公司」），今日宣布即將推出 OwlPay Booking Engine for...

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算比例逐年攀升。門面不只是進出的通道，它是建築的身分證。 從房價增值的角度來看，門面美學的價值體現在以下三個層次： 1.視覺與心理的溢價感：當購屋者站在門廳前，映入眼簾的材質細節、工藝水平，會直接在大腦中與「每坪價格」掛鉤。質感優越的門面，能讓建案在同區域的競爭中，具備更高的溢價實力。 2.安全與隱私的信任度：現代頂級客層對於安全的定義，已經從「有警衛」提升到「智慧辨識」。一個具備先進防護科技的門口，能給予住戶無可取代的安心感，這是房產保值的核心支柱。 3.生活儀式感的起點：家應該是放鬆的終點。如果進門的過程充滿瑣碎感（如翻找鑰匙、指紋感應不良），這份「生活質感」便會大打折扣。優雅的進門方式，是提升住戶滿意度與社區口碑的隱形關鍵。 二、2026智慧建築的技術轉向：無接觸與生物辨識 隨著科技進步，門面美學不再僅限於石材與燈光。在2025年的台北國際建材展中，我們看見了「跨域連結」的未來趨勢—將手機與AI技術導入居家門禁。 過去我們習以為常的「指紋鎖」或「密碼鎖」，在追求極致體驗的高端房市中已顯得乏力。指紋辨識容易受汗水、髒污影響；密碼輸入則存在窺視風險。取而代之的，是更具尊榮感、更安全且全程「零接觸」的3D人臉辨識技術。這種技術不僅提升了門戶的科技深度，更在無形中強化了豪宅的「不凡感」。 三、細節決定勝負：從光學辨識到全自動守護 真正的增值細節，往往藏在那些「看不見的技術」裡。一個優質的智慧門禁系統，必須具備以下特質才能與高端房產相稱：※全天候的適應能力：無論是昏暗的梯廳還是夜晚歸家，系統必須能透過紅外線夜視技術，保證辨識的精準度。 ※全齡化的友善設計：對於身高不足的小孩（如120cm）或不習慣操作複雜科技的長輩，系統應能自動偵測並完成解鎖，實現真正「無腦化」的使用體驗。 ※物理與數位的雙重防禦：除了頂級的C級機械鎖芯，更要有3D視覺算法來防止照片、影片或面具的偽裝攻擊。 四、未來門面美學的實踐者：日立和系列 當開發商與設計師在尋找能完美詮釋「門面價值」的產品時，日立（Hitachi）和系列人臉全自動電子鎖脫穎而出。這款鎖具不僅是安全工具，更是門面上的藝術品。 它所代表的，是將日系精密工業的「和諧」與「極致」引入居家生活： 1.極致3D辨識：搭載領先業界的3D人體感應辨識系統，模擬人類視覺深度，確保解鎖既神速又安全，徹底杜絕2D平面欺騙。 2.智慧紅外線夜視：內建專屬補光技術，確保在全黑環境下依然能精準捕捉臉部特徵。 3.極致纖薄設計：流暢的線條與高質感金屬拉絲工藝，不論是搭配木質大門還是現代防護門，都能展現出頂級奢華感。 4.全自動鎖體系統：關門即自動上鎖，免去手動旋轉或推拉的繁瑣，為住戶提供最純粹的安全感。 5.遠端聯網監控：整合Wi-Fi連線，透過專屬App可隨時查看開鎖紀錄與報警訊息，讓守護無遠弗屆。 結語：投資門面，就是投資房產的未來 在「房價實價登錄」透明化的年代，能拉開房價差距的，往往就是這些生活細節的堆疊。當您的住戶在進家門的那一刻，不需要停下腳步、不需要放下手中的購物袋，只需一個視線交會，大門便優雅開啟—這就是「增值」最直觀的展現。 日立和系列人臉全自動電子鎖，用科技守護家人，用美學定義價值。這不僅是智慧居家的升級，更是豪宅門面最完美的。 延伸閱讀》人口連27月負成長！政院推「0歲到18歲全程支持方案」救生育率　育嬰住宅減稅降居住壓力北北基桃購屋門檻再提高！千萬內住宅占比全面下滑南科周邊社宅來了！『新市安居』670戶招租　本月22日開放申請 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

市府稽查聖宜診所台中兩分店。(圖／台中市政府提供) 近期部分醫美診所涉嫌侵害病患隱私，台中市長盧秀燕高度重視，第一時間指示衛生局啟動跨局處聯合稽查，截至目前已清查40家醫療院所，查獲「聖宜診所」台中兩分店於診療空間違法設置微型針孔攝影機；「光澤診所」則未經同意私自攝錄病患醫療影像。衛生局認定業者行為嚴重破壞醫病信任且情節重大，依《醫療法》第108條重罰三家診所各50萬元罰鍰，勒令停業6個月，並將事證移交地檢署偵辦。 衛生局指出，市府為維護消費者隱私，啟動「反針孔擴大聯合稽查專案」針對高風險場域全面掃蕩，截至目前，查獲愛爾麗台中兩分店裝設監視設備及「樂菲時尚診所」發現多處可疑孔洞，因涉及「妨害秘密罪」，已將相關事證移送地檢署偵辦；此外，更進一步查獲「聖宜診所」台中兩分店與「光澤診所」違法攝錄事證明確，立即依法重罰並移送司法機關究責。 衛生局表示，台中地檢署目前已對相關案件分案調查，市府將與檢警密切配合，待偵結後依法追究到底。為確保消費者權益，衛生局已同步受理83件消費爭議，並強制要求涉案診所限期辦理退費，若診所規避賠償責任，市府將再次依法加重裁處。 市府強調，未來將落實常態化管理與不定時稽查，杜絕醫療環境中的違法監控。市民若在就醫過程中發現環境異樣，或懷疑個人隱私受損，請即刻撥打1999市民服務專線或向衛生局檢舉，市府將依法處辦。若民眾感到焦慮、壓力或情緒困擾，可透過台中市心理服務預約系統（https://mental.health.taichung.gov.tw/process/）預約免費心理諮詢服務，讓專業心理師陪伴傾聽、提供協助。15至45歲民眾也可至衛福部青壯世代心理健康支持方案（https://sps.mohw.gov.tw/mhs）申請免費心理諮商服務，盼透過溫暖關懷與即時支持，陪伴市民安心面對情緒壓力，共同守護心理健康。

2026年國中教育會考剛圓滿落幕，為了鼓勵考生在長期備考後放鬆身心、與家人朋友一同出遊，臺南市政府觀光旅遊局攜手多處觀光景點與業者推出限定優惠活動。誠摯邀請全國考生考後來到臺南放鬆一下，感受府城深厚的人文底蘊與自然魅力，為青春留下美好回憶。 臺南市長黃偉哲表示，會考結束是學子們卸下重擔、轉換心情的重要時刻，臺南擁有豐富的自然景觀與特色美食，非常適合安排一趟犒賞自己的輕旅行。適逢夏季，黃市長也不忘提醒廣大考生，出遊放鬆之餘務必注意戲水及交通安全，並預祝每位學子都能金榜題名、順利錄取心目中的理想學校。 臺南市政府觀光旅遊局局長林國華表示，此次推出的考生優惠內容涵蓋所轄風景區、景點、餐飲、住宿及遊憩體驗等多元項目，考生只要憑「115年國中教育會考准考證」，即可享有專屬折扣。無論是親子同遊或與同學好友相約，都歡迎全國考生把握暑假前的時間，來臺南放輕鬆的體驗南台灣風情。 觀光旅遊局表示，為歡慶會考順利落幕，特別彙整多項專屬好康，憑准考證或學生證即可享有以下優惠： 虎頭埤風景區 (8月底前)： 會考考生憑准考證，可享入園半票40元優惠 贈送太陽能遊湖船200元+拉拉車100元，原價300元折100元的優惠。 雙春濱海遊憩區（7月底前）：會考生憑准考證入園，門票優惠為平日50元，假日100元。 葫蘆埤自然公園（8月底前）：1樓錢來也商店會考生憑准考證享優惠9折、2樓山中央小舖會考生憑准考證享優惠9折。 德元埤荷蘭村(8月底前)：憑准考證，即可享有園區專屬優惠（出示一張，全家均享優惠）。 獨木舟體驗優惠價350元/人。 遊園車每60分鐘200元/台。 下午茶套餐憑證享8折優惠。 在園區任一景點拍照打卡，出示打卡畫面給店員確認，即可享有 伴手禮選物店9折優惠。 尖山埤渡假村 (5月底前)： 門票以兒童票(100元)計價(每證限購4張)。 園區用餐免收服務費。 尖山埤會館精緻雙人房享平日價3,500元、假日價4,700元。 頑皮世界(6月底前)：憑「國中教育會考」准考證，兩人同行900元(原價1,400元)。 台南各地景點及優惠店家陸續增加中，最新的優惠內容可至臺南旅遊網-活動-近期活動查詢，想深入瞭解台南旅遊資訊，歡迎至「台南旅遊網」查詢

經濟部於(19)日宣布，攜手國發會、國科會共同打造的「智慧機器人創新與應用研發中心」正式於工研院六甲院區成立，將聚焦智慧機器人關鍵技術的整合與驗證，積極搶進「醫療照護」、「物流倉儲」、「餐飲服務」及「巡檢救災」四大應用領域，致力成為串接國際新創與國內產研的樞紐平台，持續壯大臺灣機器人應用生態系，研發中心將串聯國科會臺南沙崙「智慧機器人研究中心」，以及臺南柳營「智慧機器人產業聚落」，構建臺南「AI產業金三角」，提升產業競爭力，助攻臺廠切入全球機器人供應鏈，在全球智慧機器人版圖中搶占先機。 經濟部政務次長何晉滄表示，政府積極推動「AI新十大建設」，行政院核定「智慧機器人產業推動方案」後，經濟部產業技術司隨即規劃四年投入30億元，全力支持工研院建置「智慧機器人創新與應用研發中心」。這座國家級的研發中心明確鎖定三大面向。第一，聚焦「醫療照護」、「物流倉儲」、「餐飲服務」及「巡檢救災」四大垂直應用領域，並提供業者機器人系統整合、AI感知與決策、關鍵模組開發及場域驗證等，強化發展服務型機器人關鍵軟硬體系統及模擬平台，縮短從研發到應用的距離。第二，從初期即共同參與技術與商業模式規劃，加速創新成果落地產業。第三，透過整合關鍵技術，串聯六甲與沙崙場域，協助業者在客製化場域驗證與優化，加速產品上市，盼協助臺廠由零組件供應，邁向整體解決方案輸出，厚植國際競爭力。 經濟部產業技術司說明，「智慧機器人創新與應用研發中心」將透過工研院深厚的研發量能，以「實證沙盒」與「新創孵化」為核心任務，提供技術驗證與應用測試環境，協助新創與中小企業加速發展，推動技術商品化與產業應用。同時積極扮演「新創加速器」角色，提供新創專屬育成空間，提供高階GPU算力，可同時運行多個「大型通用場景描述(Universal Scene Description；USD)、即時光追渲染、複雜的數位孿生物理模擬。在公司營運方面，提供新創加速器服務，協助團隊籌組、商業策略、市場定位、媒合業界投資與國發基金創投資源，助攻本土新創逐步壯大，邁向中大型新創公司。 經濟部產業技術司進一步說明，經濟部長期在南部投入科專資源，推動技術研發與產業轉型，例如透過工研院南分院建構雷射研發基地，並設立南臺灣創新園區，近三年已協助臺南逾400家企業完成技術升級，並布局高頻、高功率化合物半導體等關鍵技術。在此基礎上，進一步鎖定AI與智慧機器人領域，推動「智慧機器人創新與應用研發中心」，希望打造產業生態系共創平台，串聯國科會臺南沙崙「智慧機器人研究中心」，以及臺南柳營「智慧機器人產業聚落」，構建臺南「AI產業金三角」，整合零組件、AI模型與整機服務，帶動產學研共創，加速產品量產，力促研發扎根南臺灣、落實區域均衡，持續推動具備MIT品質的智慧機器人發展，積極強化臺灣在全球AI機器人供應鏈中的關鍵地位。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。