真正讓人覺得舒服的人，都有一個共同習慣

生中心/臺中報導 守護市民採買安全，臺中市政府持續強化公有市場公共安全管理。市府經濟發展局攜手消防局全面展開中市所有公有零售市場消防安全稽查，昨（29）日由經發局長張峯源率隊，會同消防局及消防專業廠商前往豐原第一市場、豐原第二市場、第五市場、清水第一市場及梧棲第一市場等人潮眾多市場實地查核；另為進一步提升市場防火量能，市府將於7月底前完成增設150支滅火器，強化初期應變能力，打造更安心的採買環境。 經發局長張峯源表示，市府始終以最高標準落實公共安全管理，除持續辦理市場消防設備檢修、建築物公共安全申報外，各公有市場皆依法設置防火管理人，並定期辦理自衛消防編組演練，持續提升市場防災應變能力。此外，市府也已於今年6月4日公告，中市公有零售市場攤（鋪）位使用液化石油氣或天然氣者，均須依法裝設合格「超流遮斷裝置」，從設備源頭降低用氣風險，保障攤商及消費者安全。 經發局表示，此次聯合稽查重點包括消防設備運作、逃生動線是否暢通，以及攤商用電、用火安全等項目。其中，豐原第一市場因每日採買人潮眾多，將再增設12支滅火器，全市場滅火器總數提升至64支；中市各公有市場也將依實際需求增設共150支滅火器，優先配置於易燃物周邊及重要節點，提升初期滅火效能，強化市場整體防火韌性。 經發局呼籲，市場安全需要市府與攤商共同維護，請攤商落實每日收攤後關閉電源及瓦斯、保持攤位周邊整潔，並勿占用逃生通道，共同降低公共安全風險。市府也將持續落實各公有市場消防安全稽查及管理，以最高標準守護市民生命財產安全，打造更安全、安心的市場採買環境。#

（示意圖：Gemini生成） 凌晨四點，城市還沒完全甦醒，有些人的一天卻早已開始。 他是一名傳統市場攤販，每天摸黑起床，到批發市場挑貨、整理、搬運，再趕回市場準備營業。 很多人只看到攤位上的商品，卻不知道，每一樣新鮮蔬果，都經過好幾個小時的奔波。 他笑著說：「做久了就習慣了。」 但真正讓他堅持下去的，不是習慣，而是責任。 孩子的學費、家裡的生活、父母的照顧，都讓他沒有停下來的理由。 在許多人還在睡夢中時，這群默默工作的人，早已讓城市的一天順利開始。 平凡的工作，不代表平凡的人生。每一份看似不起眼的努力，都值得被看見，也值得一句真誠的謝謝。

文／謝曉菁 隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。 有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世貿加盟店為例，目前管理住宅已突破600戶，近一年管理戶數持續增加，不少房東在建立信任的合作關係後，也陸續將名下其他物件交由團隊管理，反映房東對專業管理服務需求持續提升。 21世紀不動產環球世貿加盟店執行副總經理黃步雷表示，近年租賃法規日益完善，加上生活型態改變，房東逐漸發現出租只是第一步，真正耗費時間的是租客溝通、租金催收、設備修繕、退租點交及契約管理等後續工作，因此愈來愈多人選擇委託包租代管服務。 黃步雷指出，目前委託包租代管的房東，多為工作忙碌的上班族、持有兩戶以上房產的置產族、退休族，以及居住外縣市或海外的屋主。近年也有不少投資型房東，在購屋前便會先了解是否有專業管理團隊可提供後續服務。 除了房東需求改變，租客對租屋品質的要求也持續提升。目前租屋族仍以上班族、小家庭及學生為主。但相較過去只重視租金價格，如今租客更看重交通便利性、生活機能、家具家電是否完善，以及設備維修效率，願意支付合理租金換取更好的居住品質。 《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋 黃步雷表示，目前新北市租屋需求仍集中於板橋、新莊、三重、中和、永和及新店等交通便利區域，房型則以一房、一房一廳及兩房最受歡迎；在租金補貼政策帶動下，三房、四房合租需求也逐漸增加，租屋型態愈來愈多元。 談到印象深刻的案例，黃步雷分享，曾有弱勢租客家庭因設備自然起火造成廚房受損，原本須負擔超過30萬元修繕費。但團隊在第一時間提供協助，先釐清事故原因、居中與房東溝通協調，並將火災保險理賠金優先用於修復住宅，更媒合慈善團體提供急難救助資源，協助完成修繕。一家人也順利返回原先的住處。 黃步雷認為，包租代管的角色不只是管理房屋，更是在突發狀況發生時，協助房東與租客解決問題。 21世紀不動產企劃研究室副理董家菱則提醒，隨著租屋市場逐漸走向專業化，無論房東或租客，都應建立正確的租賃觀念。根據第一線服務經驗觀察，房東最常遇到的問題包括點交紀錄不完整、租約條款約定不清，以及缺乏後續管理機制等，往往成為日後租賃糾紛的主要原因。 董家菱建議，房東在出租前應妥善完成屋況點交、明確約定雙方權利義務，並定期掌握物件狀況，以維護自身權益。 延伸閱讀》豪雨讓桃園「地下宮殿」爆紅！龍山滯洪池旁新地標啟用　兼具休憩、觀光與防災北市建築能效減稅7月上路！25坪住宅試算10年可省1萬元　新屋、老屋都適用告別危險海砂屋！內湖住戶100%同意都更　危樓將改建21層住宅 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

表殼設計勾勒雅致曲線，精工打磨盡顯細膩質感 東京2026年6月30日 /美通社/ -- 卡西歐計算機株式會社 (Casio Computer Co., Ltd.)...

暑期租稅教育不打烊！宜蘭縣政府財政稅務局將於115年8月15日（星期六），在該局2樓集益廳舉辦「稅心所欲玩桌遊‧好稅連連陣營對決」暑期租稅夏令營。活動透過深具趣味性的租稅桌遊、影像媒體與沉浸式購物情境，翻轉傳統宣導模式，讓孩子從「看、聽、說、做」中全面建立正確的稅務與公共觀念。活動自7月1日上午9時起開放網路報名，歡迎本縣國小四至六年級學生踴躍參加！ 財稅局表示，本次夏令營精心規劃四大好康活動，要讓學生與家長收穫滿滿： 學員報到送好禮：完成報到即贈「清淨海環保洗衣精1瓶」（限30瓶）。 影片導讀有獎問答：輕鬆學習雲端發票與多元繳稅觀念，答對者可獲得「喜互惠100元提貨券1張」（限10張）。 「租稅問答卡片」桌遊競賽：專業講師化身關主帶領分組競賽，表現優異組別每人可獲得「家樂福1,000元提貨券」、「喜互惠500元提貨券」、「電動U型按摩枕」等豐富大獎。 「雲端發票存載具」沉浸式購物體驗：化身智慧消費小達人，體驗購物「嗶載具」流程，完成任務即贈「動物造型木漿壓縮海綿1只」（限30只）。 財稅局進一步說明，本活動更鼓勵跨世代親子共學，陪同家長若於現場下載新版兌獎App並填寫線上問卷，即可獲贈「楓康耐熱袋1盒」（限30盒）。本次活動更緊密結合公益，報名資格為捐贈尚未開獎、無登載統一編號且發票金額10元以上之雲端發票8張，募得發票將全數捐贈給縣轄社會福利機構團體。 活動報名期間自115年7月1日上午9時起至7月8日下午5時止（限30人，額滿為止）。錄取名單將於115年7月16日公布。歡迎符合資格的家長與同學至線上報名網址（https://docs.google.com/forms/d/159e9i9IBL5bO8Gz1eG9YvfuK2stuxz1MOoqpV6rlY3E/edit?hl=zh-tw）踴躍報名！

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。